Строительный пробел

30 марта-1 апреля в МЦ «Романтика» прошла ежегодная выставка «Архитектура.
Строительство. Дизайн», организованная концерном «Укрросметалл». Хотя на ней были представлены предприятия всех трех направлений, преобладали все-же производители и реализаторы отделочных материалов, а также фирмы, оказывающие дизайнерские услуги. Даже концерн «Укрросметалл», занимающийся строительством, показал в основном мебель, двери, ремонтные материалы, витражи и пр. Евгений Даниленко, представляющий это предприятие, пояснил: основной потребительский интерес в Сумах связан все-таки с покупкой и реконструкцией имеющейся недвижимости. Хотя стоимость нового жилья уже приблизилась к стоимости квартир на вторичном рынке. По словам Е.Даниленко, «бэушная» недвижимость дорожает по воле рынка, а цены на новые квартиры определяются государственными нормами, на которые рыночные скачки цен не влияют.

Но строят у нас по-прежнему мало (если сравнивать с Киевом). Кстати, прошлогодние планы городских и областных властей по привлечению в Сумы «Киевжилстроя» и банка «Аркада», активно кредитующего строительство жилья в столице, так и остались на бумаге. Замгубернатора Александр Верещага сказал «Данкору», что этот вопрос до сей поры в стадии изучения и разработки.

Бум реконструкций

Зато продукция, связанная с ремонтом и вообще всяческим усовершенствованием жилья и офисов, на выставке была представлена богато.
Руслан Ребенник, представляющий предприятие ПСМ «Профиль» (кровельные материалы, окна, фасадные системы), говорит: «Этот год показал, что наша продукция пользуется спросом. Что касается нашего города, сейчас она наболее активно используется в реконструкции старых зданий в центре Сум под офисы».

Станислав Рудь, директор сумского филиала ООО «Арсенал-Центр», отметил, что спрос на такую продукцию ежегодно увеличивается примерно на 20%.

Кстати, на выбор материалов для оформления бизнес-помещений влияют не только рыночные тенденции, но и требования властей: «Сейчас возросли требования архитектуры и художника города к вывескам, - отмечает Олег Петренко, инженер фирмы »Adeon«. - Поэтому люди стремятся к тому, чтобы их объект был оформлен соответствующим образом, дабы получить разрешение на работу в городе». «Данкор» уже писал о предпочтениях горархитектуры относительно материалов для фасадов магазинов и офисов (например, неоновых светильников). Это более дорогая продукция, но, по словам О.Петренко, сегодня уже появились клиенты, готовые тратить деньги, лишь бы их объект выделялся на фоне улицы.

Усилилась конкуренция и на рынке дизайнерских услуг. В Сумах работает довольно много дизайнерских фирм, хотя лидеров несколько. По словам представителя ЧП «АВ-Дизайн», предпочтения клиентов формируются так: «Сумы - своеобразный город, где традиционная реклама играет второстепенную роль. Сделали люди квартиру - пришли друзья, посмотрели. Кто делал? Пойдем к ним и мы».