Данная технология применяется в мире уже давно, учитывая его удобства, есть основания предполагать, что именно за ней будущее рынка строительства нового жилья. Впрочем, загадывать рано.

Жилой дом улучшенной планировки с применением новой для нашего города технологии строится на улице Кирова, рядом с Сумским национальным аграрным университетом.

 — Идея построить такой дом в Сумах пришла из Киева, но проектировали его сумские архитекторы, — сообщил «Данкору» заместитель председателя правления ЗАО «Укрросметалл» Сергей Плохута.

О том, какие строительные технологии использовались в нашем городе при строительстве жилых домов, можно легко догадаться, посмотрев вокруг. Серые панельные, красные кирпичные — большинство сумских домов похожи между собой, как братья. Последняя новинка — монолитные дома, которые строятся на улице Интернационалистов, по словам Сергея Плохуты, очень близка к каркасно-монолитной технологии. Но все-таки это не то. Стены монолитного дома отлиты из керамзитобетона, а перекрытия из сборного железобетона.

 — Основой же строительства каркасно-монолитного дома является каркас – колонны и бетонное перекрытие, — объясняет с.Плохута. — А потом уже возводятся и утепляются кирпичные стены, ставятся перегородки между квартирами, начинается внутренняя отделка комнат. Преимущество таких стен в том, что они самонесущие (выполняют ограждающие функции и не несут вертикальных нагрузок, кроме собственного веса), то есть стены внутри такого дома можно двигать, как угодно, и никаких последствий это за собой не повлечет. А кирпичные стены с утеплителем отлично изолируют тепло. Кроме того, данная технология позволяет архитекторам уйти от стандартных серых домов и дает возможность строить красивые дома любой конфигурации, а также квартиры улучшеной планировки по желанию заказчика.

Жильцы нового дома смогут еще на стадии строительства определить планировку своей квартиры.

 — Дело в том, что квартиры на поэтажном плане как бы нарезаны кусками общей площади, которой условно присваивается наименование, скажем, трехкомнатной квартиры, — объясняет Сергей Плохута. — Тем не менее ее довольно просто можно переделать как в пятикомнатную, так и двухкомнатную. Так что если кто-то захочет выкупить все квартиры на этаже, он может снести все перегородки и играть там в футбол. Правда, нельзя перенести в другое место ванную, кухню и туалет.

К сведению

В новом доме квартиры будут в основном двухкомнатные площадью 76 или 80 кв. м и трехкомнатные — 115 или120 кв. м. Для сравнения: площадь трехкомнатных квартир в панельных домах – 60 кв.м.

Новая для нашего города технология скажется на стоимости квартир в каркасно-монолитном доме. По словам Сергея Плохуты, подорожание нового жилья происходит и за счет стоимости используемых материалов. В настоящее время квадратный метр жилья в новом доме продается по 3200 грн.