Как изменились цены на квартиры в Украине за год

В Сумах квартиры продаются относительно недорого. По сравнению с ценами в других областных центрах Украины.

Онлайн-сервис бесплатных объявлений OLX изучил, как поменялись цены на вторичном рынке жилья в Украине за год. Несмотря на то, что в долларовом эквиваленте средняя цена на 1-комнатную квартиру по Украине не выросла и даже несколько снизилась, в гривне цены поднялись практически в 2 раза, что привело к существенному снижению спроса покупателей.

Если в долларовом эквиваленте квартиры на вторичке подешевели в среднем на 14%, то в гривне цены выросли на 75%. Учитывая то, что благосостояние украинцев не улучшилось, такой скачок в ценах не мог положительно сказаться на спросе - в конце года квартиры на вторичном рынке покупали гораздо реже. Так, количество закрытых сделок на OLX в ноябре сократилось в 3 раза по сравнению с январем 2014 года.

В январе 2014 года средняя цена за 1-комнатную квартиру на вторичке по Украине составляла 254 023 грн., или $31 753 (курс 8,0 ). В столице жилье было самым дорогим. За 1-комнатную квартиру просили около 400 тыс. грн., то есть $50 тыс.  Традиционно высокими были цены в городах-миллионниках, а также в Севастополе и Симферополе. По самой низкой цене можно было купить квартиру в Кировограде – чуть больше 170 тыс. грн.

Город

Цена 1-комнатной квартиры на вторичке, грн.

1

Киев

397218

2

Севастополь

380627

3

Одесса

338539

4

Донецк

317071

5

Львов

310333

6

Харьков

297502

7

Симферополь

282153

8

Днепропетровск

281780

9

Винница

265944

10

Запорожье

262660

11

Черновцы

251894

12

Луцк

235990

13

Тернополь

235257

14

Житомир

235135

15

Ровно

228391

16

Ужгород

228027

17

Луганск

227212

18

Полтава

226747

19

Николаев

205027

20

Черкассы

225025

21

Чернигов

214663

22

Хмельницкий

208132

23

Херсон

206732

24

Сумы

195684

25

Ивано-Франковск

174232

26

Кировоград

172622

К концу года, вместе с курсом доллара, взлетели и цены в национальной валюте на жилую недвижимость. Средняя цена на 1-комнатную квартиру на вторичке достигла 445 974 грн., хотя в долларах стоимость снизилась  до $27 873 (курс 16,0 ).

Впервые столичные квартиры оказались не самыми дорогими. Надеясь на российских покупателей, крымчане взвинтили цены. Если в январе в Севастополе стоимость однушки на вторичном рынке не достигала $50 тыс., то в декабре дешевле чем за $56 тыс. найти что-то нелегко.

В связи с военными действиями на востоке Украины, в долларовом эквиваленте обрушились цены на жилье в Донецке и Луганске. Падение составило более 70%. В гривнах стоимость выросла, хотя и незначительно. На данный момент самые дешевые квартиры в Украине продают в Луганске.

Еще несколько интересных тенденций заметили аналитики OLX. Винница обогнала по стоимости жилья на вторичке город-миллионник Харьков. А «миллионник» Днепропетровск и вовсе опустился на 10-ю позицию в списке.

 №

Город

Цена 1-комнатной квартиры на вторичке, грн.

1

Севастополь

905724

2

Киев

812673

3

Симферополь

744252

4

Одесса

588092

5

Львов

582943

6

Винница

468339

7

Харьков

445525

8

Житомир

441685

9

Черновцы

441494

10

Днепропетровск

433477

11

Луцк

428304

12

Тернополь

417600

13

Черкассы

406695

14

Полтава

394667

15

Ровно

389382

16

Ужгород

363445

17

Чернигов

362989

18

Николаев

347378

19

Херсон

344191

20

Ивано-Франковск

339389

21

Хмельницкий

334785

22

Запорожье

334142

23

Донецк

333375

24

Сумы

326877

25

Кировоград

315778

26

Луганск

292129

view counter
view counter
Новости партнеров
Погода, Новости, загрузка...
view counter
Загружаем курсы валют от minfin.com.ua
Крейвен - мисливець (Джей Сі Чандор, 2023)
Крейвен - мисливець (Джей Сі Чандор, 2023)
Кино Кінопалац "Дружба"
20.00
Пулмен (Кріс Пайн, 2023)
Пулмен (Кріс Пайн, 2023)
Кино Планета Кіно
19.15
Скляний майстер (Усман Ріаз, 2024)
Скляний майстер (Усман Ріаз, 2024)
Кино Планета Кіно
26-27.12.2024 - 17.00; 28-31.12.2024 - 18.50
Потяг у 31 грудня (Олег Борщевський, 2024)
Потяг у 31 грудня (Олег Борщевський, 2024)
Кино Планета Кіно
13.10; 16.50; 19.00
Чорне таксі (Брюс Гудісон, 2024)
Чорне таксі (Брюс Гудісон, 2024)
Кино Планета Кіно
26.27.12.2024 - 14.10; 28-30.12.2024 - 17.10
Різдво на Алясці (Ділан Пірс, 2023)
Різдво на Алясці (Ділан Пірс, 2023)
Кино Планета Кіно
12.15
Їжак Сонік 3 (Джефф Фаулер, 2024)
Їжак Сонік 3 (Джефф Фаулер, 2024)
Кино Кінопалац "Дружба"
12.10; 14.10
18
У Сумах пройшов благодійний ярмарок на підтримку ЗСУ з нагоди Дня Конституції України
У Сумах пройшов благодійний ярмарок на підтримку ЗСУ з нагоди Дня Конституції України
У Сумах пройшов благодійний ярмарок на підтримку ЗСУ з нагоди Дня Конституції України
У Сумах пройшов благодійний ярмарок на підтримку ЗСУ з нагоди Дня Конституції України
У Сумах пройшов благодійний ярмарок на підтримку ЗСУ з нагоди Дня Конституції України
У Сумах пройшов благодійний ярмарок на підтримку ЗСУ з нагоди Дня Конституції України
19
Суми. Вечірні враження
Суми. Вечірні враження
Суми. Вечірні враження
Суми. Вечірні враження
Суми. Вечірні враження
Суми. Вечірні враження
30
День вишиванки - 2022
День вишиванки - 2022
День вишиванки - 2022
День вишиванки - 2022
День вишиванки - 2022
День вишиванки - 2022

Вы можете отметить интересные вам фрагменты текста, которые будут доступны по уникальной ссылке в адресной строке браузера.