Кое-что изменилось

Согласно решению Сумского горсовета, департамент коммунальной собственности в течение ближайшего месяца прекратит свое существование.
Вместо него будет создано управление коммунальной собственности и приватизации. Среди прочих полномочий департамента к управлению перейдут обязательства по договорам аренды коммунального имущества.

Кроме того, 30 марта горсовет утвердил типовой договор аренды коммунального имущества. Многие предприниматели беспокоятся: не придется ли перезаключать договоры аренды.

Договоры пересматривать не будут

И. о. начальника управления имущества департамента коммунальной собственности Артем Засорин пояснил, что договор может быть расторгнут только в судебном порядке, если документ не соответствует закону или если были нарушены условия, предусмотренные договором.

Если же арендатор желает внести изменения в договор, он может обратиться в департамент сейчас или в управление коммунальной собственности после его создания.

Односторонний отказ от договора не допускается. Заключенные договоры останутся в силе. Арендаторам абсолютно не стоит переживать по этому поводу. В Положении об управлении коммунальной собственности, которое будет утверждено, сказано, что управление является стороной в договорах, заключенных департаментом. Оно будет правопреемником всех обязательств департамента.

А незаверенные договоры легализуют А.Засорин так же рассказал о судьбе полулегальных договоров аренды, существовавших при предыдущих руководителях департамента.

«Действительно существовала практика, когда договоры заключались, но нотариально не заверялись. Сегодня мы пересматриваем эти документы.
Идем навстречу только арендаторам, так как были нарушены прежде всего их права. Эти договоры нотариально удостоверяются, — сказал А.Засорин. — Кроме того, новый типовой договор, принятый на сессии 30 марта, не обязывает арендаторов заключать именно этот договор, так как уже существуют договорные отношения по старым договорам. И теперь департамент обязан их удостоверить, если документы не противоречат законодательству».

Арендаторы могут не беспокоиться. Их интересы будут соблюдены в первую очередь.

За консультацией по вопросам аренды можно обращаться в департамент коммунальной собственности (каб.43) по понедельникам и четвергам с 15.00 до 17.00 или по телефону 21-00-69.