Революция?
С 1 января 2013 года всех нас ожидает коренное изменение системы регистрации прав собственности на недвижимое имущество.
От системы регистрации, основанной на коммунальных предприятиях - БТИ, существовавшей в стране с 1927 года, будет осуществлен переход к системе регистрации, основанной на частных предпринимателях-нотариусах. Причем изменения носят революционный характер, так как от старой системы не берется ничего.
Ни один из регистраторов Сумского БТИ, имеющих опыт работы, не переходит работать в новые органы регистрации, архив БТИ опечатается и будет ждать новых законодательных решений, при этом теряя актуальность информации. Существующий государственный электронный реестр прав собственности заменяется принципиально новым.
Из 100 человек коммунального предприятия «Сумское городское БТИ», которые вместе с предшественниками создали существующую систему регистрации, 80 направятся в центр занятости.
Планируемых доходов от деятельности оставшихся 20 сотрудников БТИ в 2013 году не хватит на охрану и содержание архивов коммунального предприятия, поэтому уже сегодня руководство обратилось в городской совет за дотациями, необходимыми в новом году.
Органы местного самоуправления полностью устраняются от оформления прав собственности и, как владельцы БТИ, от регистрации этих прав. Таким образом, старая система разрушается полностью и безвозвратно.
Как известно, революционные преобразования способны быстро изменить систему, но влекут за собой некоторые издержки для населения. Что это за издержки?
Массовая приватизация квартир, оформление документов на домовладения, гаражи, садовые домики начались в 1993 году. Оформление документов проводило БТИ и копии всех документов, регистрационные книги здесь же и хранятся.
А вот государственная регистрация с занесением данных в электронную базу Министерства юстиции проводится с 2003 года. Следовательно, те граждане, которые приватизировали квартиры и прочее имущество в период с 1993 по 2003 годы и после этого не обращались в БТИ, не имеют записей в государственном реестре о своих правах. То есть, обратившись в 2013 году к нотариусу для переоформления своей собственности, они получат отказ с предложением зарегистрировать повторно право собственности, предварительно оплатив эту услугу еще раз.
В Сумах 88 тысяч владельцев квартир, 13 тысяч владельцев жилых домов, сотни владельцев автогаражей, садовых домиков, нежилых помещений не имеют регистрации в государственном реестре и, следовательно, не смогут реализовать свои права как собственники.
Одна из функций БТИ – предоставление информации об объектах недвижимости и их собственниках органам местного самоуправления, судам, прокуратуре, исполнительной службе, пенсионному фонду, службе безопасности Украины и прочим. На этой информации строится исполнительное производство, система начисления субсидий, разрешаются имущественные споры и тому подобное. Ежегодно регистраторы Сумского БТИ на основе архивных данных изготавливают около 40 тысяч бесплатных информационных справок.
С нового года эту работу будут выполнять государственные регистраторы Укргосреестра, но в электронный реестр Минюста внесено не более 67% информации от объема информации, хранящегося в архивах БТИ. Гарантируется ли при этом достоверность информации?
Конечно, существующая система регистрации не идеальна, но она позволила без бюджетного финансирования приватизировать все имущество страны, надежно защитить права собственности граждан и предприятий.
Радикально изменяя систему, может быть, надо опробовать ее в отдельном городе или области?
P.S. Революция (от позднелат. revolutio — поворот, переворот, превращение, обращение) — радикальное, коренное, глубокое, качественное изменение, скачок в развитии общества, природы, или познания, сопряжённое с открытым разрывом с предыдущим состоянием. Революцию как качественный скачок в развитии, как более быстрые и существенные изменения, отличают и от эволюции (где развитие происходит более медленно) и от реформы (в ходе которой производится изменение какой-либо части системы без затрагивания существующих основ).
Б. Афанасьев, директор КП «Сумское городское БТИ»
®
Новітнє медичне обладнання: інновації у світі здоров’я
01.12.2024 12:18
Хто відновить пошкоджений дах?
28.11.2024 17:56
Стабілізатори напруги: захист домашньої електроніки
27.11.2024 21:47
Що потрібно знати про декларування зброї
27.11.2024 11:45
Податкова знижка на навчання: хто може отримати та за які витрати
26.11.2024 15:11
ВПО на Сумщині: підтримка, проживання та міжнародна допомога
26.11.2024 11:04
Повторний огляд для людей з інвалідністю: що треба знати?
25.11.2024 10:51
Володимир Артюх
голова Сумської ОВА
Сумські депутати поїхали у Брюссель
Учора 19:44
На Сумщині посилили ГПВ
Учора 17:29
Тростянецька громада втратила ще одного героя
Учора 17:08
На Сумщині знищили 7 вибухонебезпечних предметів
Учора 16:44
Ваяна 2 (Дейв Деррік-молодший, 2024)
Кино Кінопалац "Дружба"
10.00; 11.45 
Мертві землі (Джордж Нолфі, 2024)
Кино Кінопалац "Дружба"
16.25 
Марія (Пабло Ларраїн, 2024)
Кино Кінопалац "Дружба"
18.00 
Батько року (Холлі Мейєрс-Шайєр, 2024)
Кино Планета Кіно
14.00; 19.15 
Конклав (Едвард Бергер, 2024)
Кино Планета Кіно
13.50 
Потік. Останній кіт на Землі (Гінтс Зільбалодіс, 2024)
Кино Планета Кіно
10.00 
Wicked: Чародійка (Джон М. Чу, 2024)
Кино Кінопалац "Дружба"
13.30 
гражданин
А почему молчит СБУ, МВД, ДНС? Где и какую информацию они будут получать в 2013 году?
Гость
А до них ещё не дошло. Как дойдёт, поздно будет. Но крайнего отвечающего всё равно найдут быстро.
мафиози
Узнаем, таперь всё узнаем.
уууу
Эти "реформы" и "революции" попахивают большой, ну просто грандиозной афёрой. Недвижимость - самый сладкий кусок от государственного пирога. И каждый у власти пытается отхватить от пирога кусок побольше, послаще. Аферисты у власти - это страшная трагедия для страны !!!
сумчатый
Ещё на памяти возня возле ворот сумского хлебокомбината, неужели теперь любой гопник может всунуть в нос филькину грамоту и вытурить хозяина из квартиры?
Iuliia Pravda
думаю, что если все мы будем продолжать сидеть, следить и молчать, что там на верхах нашего благочестивого правительства решается - то мы многое пропустим, окозавшись вообше на улице (а то и хуже)!!!! Потому, вообше не понимаю почему решаются какие-либо измениния в государстве без учета желаний и потребностей жителей того ж государства!!!Разве мы - народ, не являемся волеизъявителями, а правительство - только выполняющим органом? Куда всё котится? Нужно конкретно требовать и бороться за наши права!!! Мы живём в демократическом государстве, а в нём желание и воля народа должна учитиваться. Если нам чтото не нравиться - давайте делать всё, что бы нас услышали, поняли и шли нам на встречу. Иначе просто нет смысла работы тех органов государственного правления, если они не работают для нас, ради нас, НА НАС!!!
Гость
Какая наивность !!!
Мы живём в бесправном, уголовном государстве, где народ держат за быдло, скот, убивают, давят авто, травят собаками.
Мнение народа в этой стране совершенно никого не интересует. Любые законы поворачивают в сторону наибольшей выгоды для большого бизнеса.
Гость
" Кругом неправда и неволя,
народ затурканий мовчить!
А на апостольськім престолі
чернець вгодований сидить!
Людською кровію шинкує
і рай у найми віддає!
Мій боже!
Імя твоє всує і всує царствіє твоє!"
Т.Г.Шевченко
Iuliia Pravda
наивность-ненаивность, а факт остаётся фактом - изменений не будет пока мы их сами не начнём. Есть разные фоемы борьбы, какой она будет - ето дело каждого, другой вопрос----а потдержат ли тебя такие же угнетенные? Или как всегда, будут толко смотреть из своих норок, типа-мая хата с краю нечего не знаю.
Надежда
Какие вы все наивные! Афанасьев и все его родственники работают в БТИ 80% ,а какже при новом назначении на пятилетний срок ,заплатил очень кругленькую сумму! А её надо отбить с %. Гнида ещё та! Боров боится потерять корыто! Статьи которые пишетв СМИ заказные! Ничего небойтесь! А его юрист ВИНОГРАДОВ мошенник и афферист вместе с ГРИЦИКОМ ГЕНОЙ которые шлёпали право собственности по судам направо и на лево з
гость
автор статьи Афанасьев!!!!!!!! Сейчас в БТИ такой беспредел, что ужас!!!!!!!!! Больше комментариев нет
гость
а я очень обрадуюсь. если это БТИ разгонят- там же только чтобы оформить право собственности нужно стооооооооооооооооооооооооолько денег и каждый раз тебе втюхивают- а теперь по новой платите
гость
А ты несильно радуся, что БТИ разгонят. Когда останешся без штанов и будешь голой жопой светить, тога вспонишь БТИ. И нокогда не злорадствуй, с тобой может случится и похуже этого .
Незваный гость
"Лучше со знакомым злом мирится, чем бегством к незнакомому стремиться!"
Сказал классик....
Незваный гость
Только-что сообщили в новостях: для реализации этой авантюры министр юстиции Лавринович организовует (за гос счёт, из гос бюджета) 2-х месячные курсы для 7000 (семи тысяч !!!!) частных нотариусов, что-бы обучить их регистрировать право собственности при сделках купли-продажи, адрения, наследования!!!!
Невольно приходит на ум цитата из любимой кинокомедии:
"Когда вы говорите, мне кажется что вы бредите !" - обращение к Лавриновичу !
не посторонний
Неужели в стране нет других проблем, как наводить порядок (мнительный) с регистрацией недвижимости!!! И неужели эти наши «слуги народа» думают, что люди не понимают цель таких вот преобразований!!! Позор вам!!!!( Депутат-выборное лицо, уполномоченное каким-нибудь коллективом для представительства или ведения порученного дела.)
Сомневаюсь
А вот как раз: в мутной водичке более крупная рыбка ловится: кому-то нужно намутить воды и под шумок что-то прихватить, заграбастать.
Гость
Донбас порожняк не гонит !
SonyahR
взято со стены Г. Минаева в фейсбуке:/источник указан/«Геннадий Минаев: А теперь слушайте (читайте) меня все – и в Сумах, и в Киеве очень внимательно! Архив КП «Сумское БТИ» является материальной и интеллектуальной собственностью громады города Сумы. И бесплатно хрен я кому дам им пользоваться! Хотите регистрировать право собственности? Регистрируйте! Покупайте у Сумского городского совета информацию. Можете купить весь архив. Стоит он 2 миллиарда гривен. Еще раз в цифрах = 2 000 000 000 гривен. Торг не уместен! С уважением, Геннадий Минаев.…Сумскому БТИ — 70 лет!!! Ну и представьте, сколько это информации? Причем 70% уже в электронном виде. Да, млять, я лучше format дисков на серверах сделаю, чем бесплатно кому-то (каким-то Швондерам) информацию давать буду!!!»улыбнуло.
Деградация
Пуська
Жужа
Ангелина
ЖУЖА
Злобный мопс
Деградация
Бедный
виборець Іван з вилами
Патріот
SOS
Разворовали фабрики, заводы, здравницы, колхозы, а теперь и до нашего майна лапы тянут!!!