Срок до 1 августа

Инициаторами акции под стенами горисполкома 5-6 июля стали торговцы с рынка «Сумы-Тобакко», торгующего секондхэндом (расположен напротив Центрального рынка, на пересечении ул. Набережная реки Стрелки и пер. 9 Мая). Дату выбрали не случайно: на 5-е была назначена сессия горсовета, где, как рассчитывали предприниматели, будет рассмотрен их вопрос к сожалению, сессия не смогла продолжиться после обеда и судьбу рыночников депутаты обсудить не успели).

А суть вопроса в следующем. Скоро торговцы секондхэндом с рынка «Сумы-Тобакко» могут лишиться своих рабочих мест. Причем на это есть воля как городских властей, так и арендатора рынка — ООО «Сумы-Тобакко».
Исполком не устраивает неэстетичный внешний вид рынка, арендатор строит планы по поводу более эффективного использования земельного участка.

По словам заместителя и.о. мэра Николая Гринченко, проблему отсутствия на рынке нормальных условий для торговли 26 мая рассмотрела депутатская комиссия по вопросам архитектуры, строительства и земельных отношений. Эта комиссия своим решением дала арендаторам срок до 1 августа, за который управление архитектуры и градостроения должно разработать проект обустройства рынка, а арендатор — воплотить его в жизнь. «Мы не собираемся лишать людей рабочих мест, — выразил позицию горисполкома Н.Гринченко. — Я с руководством этого рынка веду переговоры уже около четырех месяцев. Но прошлогодние листья как лежали на крышах, так и лежат».
Т.е. виноват, по мнению городских властей, арендатор. Если же до 1 августа решение комиссии не будет исполнено, власти обещают принять меры. «Может быть, будет попытка расторгнуть договор аренды и передать объект кому-то другому», — сказал Н.Гринченко.

Уверенность арендаторов

Однако у ООО «Сумы-Тобакко» планы совсем другие — построить на месте рынка двухэтажный торговый центр. По словам руководителя этого предприятия Александра Буркотенко, городские власти уже дали разрешение на реализацию этого проекта. «У нас есть архитектурно-планировочное задание, проект прошел градостроительный совет», — сказал он. Начало строительных работ запланировано на весну 2006 г.

Поэтому кажется странным, что городские власти, разрешив строительство торгового центра и зная, что рынка скоро не будет, требуют обустроить его! Или кто-то лукавит, или в городской власти плохо налажен обмен информацией, потому что Н.Гринченко сказал «Данкору»: «Я знаю, что руководство этого предприятия разрабатывает какой-то проект. Но он еще не рассматривался архитектурой и не утвержден градостроительным советом».

В возможности расторжения договора аренды, о чем сказал заместитель и.о. мэра, руководитель ООО «Сумы-Тобакко» сомневается. « Максимум, что они могут — закрыть рынок, — сказал А.Буркотенко. — Расторгнуть договор аренды — пусть попробуют. Это вопросы судебные, на это нужны веские причины».

Торговцы будут стоять до конца

А тем временем торговцы пытаются отстоять свою позицию. Поскольку договор аренды между городом и ООО «Сумы-Тобакко» (ь198 от 10 апреля 1998 г.) заключен на 10 лет, рыночники требуют разрешить им торговать до 2008 г.
Причем ссылаются на то, что, согласно договору, земельный участок предоставляется «под торговую зону на правах рынка» (так записано в копии договора, предоставленного предпринимателями редакции). Т.е., по их мнению, это основание для того, чтобы до окончания срока аренды там был именно рынок, и ничего другого. Со своей стороны, предприниматели готовы за собственные средства обустроить свои торговые места, поскольку обращения по этому поводу к руководству рынка ничего не дали.

А.Буркотенко придерживается иного мнения насчет условий договора: «Этот участок земли отдавался в аренду под торговую зону. Не под рынок, а под торговую зону. Это указано в договоре аренды. И если бы этот участок земли нам отводился под рынок, нам бы городские власти не дали разрешения на строительство».

В свою очередь, арендатор заявляет, что прилагает усилия, дабы сгладить социальное напряжение на рынке. «Мы им предлагаем до весны что-то придумать, полтора года займет процесс строительства. Через полтора года (причем мы готовы это сделать после того, как будет составлена смета строительства) мы готовы с ними заключить перспективные договоры аренды.
Т.е. в первую очередь предоставить торговые площади в этом торговом центре», — сказал А.Буркотенко.

Как бы там ни было, но торговцы настроены решительно. «Нас 35 человек предпринимателей, у нас еще есть работники. Это всего около ста человек взятых, — говорит предприниматель Яна Евтушенко. — Если нас уберут, мы остаемся без куска хлеба. Мы будем сопротивляться всеми силами. Не только мы, но и дети, и родственники».

Кроме предпринимателей с рынка секондхэнда, горисполком пикетировали торговцы стихийного рынка на ул. Набережная реки Стрелки и рынка «ВМ» на ул.Леваневского. Ситуацию со «стихийщиками» Н.Гринченко прокомментировал так: «Мы предложили им (торговцам стихийного рынка. — Ред.) перейти на Центральный рынок, там есть более 200 свободных мест. Есть устная договоренность с директором рынка, и он согласен рассмотреть уменьшение арендной платы за эти места, потому что они меньше пользуются спросом, чем другие. Торговцы на это тоже не идут, а хотят только это место».

Насчет рынка «ВМ» заместитель и.о. мэра сказал: «У них договор аренды до января 2006 г. Но там тоже должен быть сделан проект на строительство нормального рынка, согласно указу Президента «О превращении рынков в торгово-сервисные комплексы». На данный момент ничего там не делается.
Есть эскизы, которые архитектура не утвердила. Что там хочет делать директор рынка, я не знаю. Но если он будет продолжать в том же духе, как сейчас, депутаты, я думаю, не продлят ему аренду. Если бы были какие-то подвижки... А он говорит: «Я не могу, потому что не уверен, что мне продлят аренду».