Цена аренды

Спрос на аренду площадей, пригодных для торговли, в городе на сегодняшний день достаточно высок. Если говорить о площадях, изначально предназначенных для торговли, то стоит упомянуть следующие. Во-первых, это ЦУМ, где в аренду сдаются второй и третий этажи. Как сообщили «Данкору» в плановом отделе заведения, квадратный метр торговой площади на втором этаже обходится арендаторам в 112 грн., а на третьем - в 92 грн. В настоящее время на третьем этаже пустые площади есть, однако администрация утверждает, что все уже занято и на аренду даже существует очередь.

Универмаг «Киев» предлагает аренду немного дешевле - по 90 грн. за квадратный метр, независимо от этажа. Правда, и тут все уже занято.

На Центральном рынке (в крытой части), цены пониже. Торгующие в оборудованном кабинками павильоне электротоваров сообщили, что платят за квадратный метр 50 грн.

Торговые площади на улицах Соборной и Воскресенской можно арендовать по цене от 50 грн./кв.м. Аренда помещений на улицах Красногвардейской и Пролетарской обойдется от 50 грн./кв.м, в 9-10 микрорайонах - от 38 грн./кв.м, на Курской и Прокофьева - 15-20 грн./кв.м.

Цена покупки

Все чаще для торговли и оказания услуг используют переоборудованные квартиры (как правило, трехкомнатные на первом этаже). В этой категории цены колеблются в зависимости от района, места расположения помещения относительно людских потоков, технического состояния помещения и пр.
Например, по информации директора агентства недвижимости «Автограф» Александра Катасова, готовый салон-парикмахерская (без оборудования) на пл.Привокзальная можно купить за $25 тыс. Иногда за квартиру, находящуюся в хорошем месте, желающие использовать ее под торговое место готовы платить в несколько раз больше, чем стоит квартира.

В районе ул. Соборная и Воскресенская цены наиболее высокие: от 200 грн./кв. м. Возле Центрального рынка - 80-100 грн./кв.м.
Причем здесь предприниматели более склонны именно покупать, нежели арендовать торговые площади. Правда, тут есть один минус - отсутствие сообщения с проезжей частью. Однако для целого ряда товаров, а в особенности услуг, это является не самым важным фактором.

Пользуются спросом также другие центральные улицы. На ул.Петропавловская «убитая» квартира, пригодная для устройства в ней магазина, салона и т.п., стоит около $20 тыс. На ул.Красногвардейская и Пролетарская квартира площадью 60-63 кв.м обойдется около $20 тыс. Примерно такие же расценки и на помещения, расположенные на пр.Шевченко. В районе Химгородка - около $10 тыс.

Куда менее популярны отдаленные районы города, такие, как пр.Курский, ул.
Роменская и начало Кирова. В эту же категорию попадает и ул.Дзержинского, где невелик поток как пешеходов, так и транспорта.