Вслед за подорожанием аренді коммунальных помещений подорожает и аренда земли.

Земельное удвоение

Как стало известно «Данкору», средний размер аренды земельных участков под коммерческое использование планируется увеличить почти вдвое. Сегодня плата за землю начисляется по ставкам, утвержденным весной прошлого года. По данным горуправления земельных ресурсов, плата за аренду повысится: в центре города с 15 грн./кв.м (за год) до 25, а на периферии — с 7,5 грн./кв.м до 12,5.

Одним из резервов наполнения бюджета городские власти считают земли, на которых расположены предприятия-банкроты. Таковых в Сумах зарегистрировано 25, в их распоряжении около 200 га, сообщил «Данкору» начальник горуправления земельных ресурсов Валерий Скрипка. По его словам, в основном это земли, расположенные в промышленных зонах, а также земля под ПЖРЭУ.

Налоговая — за

Между тем, по данным председателя областной налоговой администрации Николая Гусева, в Сумах довольно низкие ставки арендной платы за землю.

– По закону есть люфт ставки от 1 до 10 процентов денежной оценки земельного участка. Если он отдается в аренду на конкурсной основе, то ставка может быть и больше. Мы провели анализ и выяснили: почему-то по Сумам в центре города средняя ставка составляет всего 1,8%. Это при том, что в Ромнах и Недригайлове есть примеры, когда ставка составляет 8–10%, — сообщил Н.Гусев.

По данным чиновника, другой проблемой является то, что часто земельные участки используются, но договор аренды не заключается. В качестве примера г-н Гусев привел земельный участок на улице Харьковской. На площади 7,5 тыс.кв.м расположен банк, который получил землю еще в конце прошлого года, однако до сих пор не заключил договор аренды и денег за землю не платит. По оценкам налоговиков, только в этом случае потери бюджета составляют свыше 26 тыс.грн.

Впрочем, сами предприниматели жалуются на проблематичность оформления договора аренды, так как это требует большого количество разрешений и согласований.