РГА заключила этот договор с фирмой в начале марта 2012 года сроком на один год. В апреле председатель РГА увеличил срок аренды до 5 лет. Фирма получила для ведения товарного сельскохозяйственного производства 293 нераспределенных (невостребованных) участков пашни за счет земель умерших собственников земельных паев. Участки находятся на территории Манухивского сельсовета.

Суд признал распоряжение РГА о передаче земли в аренду и договор аренды недействительными. Решение мотивировано тем, что РГА не имела права передавать указанные паи в аренду на какой-то конкретный период, поскольку по закону участки могут передаваться только до момента получения их владельцами госактов на право собственности на землю. Из списков 293 участков суд не смог установить, все ли паи являются невостребованными.

Кроме того, заключенный договор не содержит части существенных условий относительно объекта аренды. В частности, к договору не приложены планы или схемы земельных участков, передаваемых в аренду; кадастровый план, акты определения границ земельных участков в натуре (на местности). А это является основанием для признания договора недействительным.

Компанию «Карла Маркса-2» основал депутат Путивльского райсовета Михаил Шаповалов. В 2010 году владельцем фирмы стало ООО «Волшебный рассвет (Агро)», в свою очередь принадлежавшее кипрской компании «Ейтиес Агрибизнес Инвестментс Лимитед», латвийской «ВП Инвестмент» и латвийцу Валдису Муйжниексу, основному бенефициару холдинга «Золотой рассвет (Агро)». При этом Шаповалов остался директором «Карла Маркса-2».