Но здесь возникает спорный момент. Так, жильцы дома №72 на ул. Петропавловская, перешедшие на индивидуальное отопление, озаботились вопросом: соответствует ли норме температура воздуха на лестничной площадке, чтобы платить за ее отопление?

Краткий ликбез

За отопление мест общего пользования платят как потребители централизованного отопления, так и «индивидуальщики». Разница в том, что при централизованном отоплении плата за обогрев подъезда является составляющей тарифа на тепло. Она включена в общий счет, и многие сумчане даже не задумываются, что, оплачивая квитанции тепловиков, платят не только за тепло в своей квартире, но и за тепло на лестничной площадке. А вот «индивидуальщикам», отапливающим свое жилье газом, теплоснабжающие организации выставляют отдельные счета за обогрев мест общего пользования.

Следует знать: согласно нормативным документам, температура воздуха в подъезде должна быть не меньше 16°С. Если меньше, плата за отопление мест общего пользования взиматься не должна.

На практике

Часть жильцов дома №72 на ул. Петропавловская отказывается платить за отопление подъезда, ссылаясь на то, что температура воздуха на лестничной клетке ниже нормы. Дабы не быть голословными, сумчане обратились в жэк (ООО «Комэнерго-Сумы») и в ООО «Сумытеплоэнерго» с предложением, чтобы комиссия измерила температуру в подъезде.

Комиссия, состоящая из жильцов, представителей жэка, ООО «Сумытеплоэнерго» и Государственной жилищно-коммунальной инспекции в Сумской области, собиралась и измеряла температуру в подъезде этого дома уже трижды. Каждый раз, согласно актам проверки, температура на лестничных площадках первого и второго этажа была на 5-6 градусов ниже нормы.

Почему холодно?

Тепловики утверждают: виной всему — неудовлетворительное утепление подъезда и подвала. В то же время жэковцы считают, что причиной холода в подъезде может быть то, что теплоснабжающая организация подает в дом теплоноситель с заниженной температурой.

Директор департамента энергосбыта ООО «Сумытеплоэнерго» Алексей Щербина сообщил, что температура теплоносителя на входе в дом не оказывает особого влияния на температуру на лестничной площадке. И если даже в какой-то момент она была занижена, то причина в том, что температура воздуха на улице может меняться ежечасно, а регулировать температуру теплоносителя так часто нельзя.

Что имеем

Кто бы ни был виноват, факт остается фактом: температура в подъезде дома №72 на Петропавловской ниже нормы. А значит, у жильцов есть основания не платить за отопление мест общего пользования. В идеале это касается не только «индивидуальщиков», но и потребителей централизованного отопления: им тоже должны сделать перерасчет. Но здесь-то собака и зарыта. Существует методика перерасчета платы за тепло в случае ненадлежащей температуры в квартире, а вот методику перерасчета платы за отопление мест общего пользования в Украине не разработали. И пока единственное, чего вправе требовать сумчане, — надлежащего утепления подъездов.