"Данкор» поинтересовался спросом и предложением торговых площадей в крупнейших торговых центрах Сум — ЦУМе и универмаге «Киев». Ходят слухи, что после «помаранчевой» революции по крайней мере часть сумских «донецких» свернула свой бизнес в городе, поэтому свободных площадей должно было прибавиться.

Сумские реалии

Пройдя по этажам ЦУМа, корреспондент обнаружил свободные места на всех трех этажах. Однако ни торговцы, ни администрация не связывают это с исходом «донецких» из Сум. В администрации сообщили, что часть предпринимателей покинули ЦУМ, т.к. просто не потянули свой бизнес здесь и вынуждены были то ли свернуть его, то ли искать места с меньшей арендной платой. Сколько стоит квадратный метр в Центральном универмаге, сказать отказались, сославшись на коммерческую тайну.

Торговцы тоже ничего о «донецких» арендаторах не слышали. Что касается универмага «Киев», то его директор Лариса Осадчая также сообщила, что в последнее время практически никто из предпринимателей не уходил. Торговые площади понемногу добавляются  — за счет резервных. Сейчас на тендер выставлены одно офисное и два небольших торговых помещения на третьем этаже универмага. На тендер поступает большое количество заявок, что свидетельствует о стабильном спросе на аренду. Стоимость одного метра в «Киеве» — минимум 90 грн. Однако, когда площадь выставляется на тендер, ее цена в процессе конкуренции возрастает.

Украинские прогнозы

Деловые издания сообщают о наблюдающейся в стране тенденции: строительство торговых центров в регионах становится приоритетным направлением для иностранных инвесторов. В ближайшие годы региональный сегмент торговой недвижимости пополнится 770 тыс. кв.м площадей. Правда, пока неизвестно, готов ли розничный рынок принять такое количество площадей и насколько они будут посещаемы. Кстати, Сумы что не попадают в семерку городов, наиболее привлекательных для сетевых операторов данного рынка. Тем не менее сегодняшний спрос на торговые площади свидетельствует о том, что определенный потенциал Сумы все же имеют. Однако платить за аренду дорого сумские предприниматели пока не готовы.