Эта публикация подтверждает тот факт, что Украина «чудесная страна»! Даже бетонные бараки, которым более 20-30 лет одновременно разрушаются и дорожают. В бывшей ГДР таких «крыш над головой» более 1,3 млн, но они стоят пустыми поскольку хозяева бросили их. У немцев нет средств на снос этих бетонных трущоб.
У молодежи нет иного выхода как покинуть эту страну навсегда! Пока этому мешают незнание иностранных языков, плохое качество в/о и воспитываемый родителями инфантилизм.
Детки, если не хотите умереть в бетонных трущобах, то бегите не оглядываясь хотя бы в Эквадор! Там по сумским ценам со временем приобрете жилье и не будете платить «Сумыгазсбыту» всю оставшуюся жизнь за скверное отопление ваших «конурок».

Если Вы хотите изменить свою жизнь и будущее своих детей - то эта статья будет Вам интересна!

Иммиграция в Эквадор-Центр Мира
(095) 5047809
Последнее время Эквадор стал центром внимания для постоянного проживания не только для граждан Америки, Канады и Европейских стран, но и для граждан России и СНГ.
Это в первую очередь связано с преуспевающим ростом экономики в этой стране, низкими налогами, высоким уровнем жизни при том, что невысокая стоимость жизни, при низкой инфляции, вполне доступна каждому жителю этой страны. Здесь нет политических потрясений, терактов и Эквадор считается одной из самых безопасных стран Южной Америки. Европа для иммиграции стала менее привлекательной из-за растущей инфляции, дороговизны жизни, высоким уровнем безработицы и сложности получения резиденции и работы для наших граждан.
Эквадор - парламентская республика. Занимаемая площадь 283 тыс. кв. км с населением 12.5 млн. чел. Столица - Кито.
Главой государства и правительства является президент.
Эквадор по-испански значит "экватор", и лежит по обе стороны от него. Недалеко от столицы Эквадора Кито находится нулевая отметка экватора. Это место называется "Центром Мира", по-испански Mitad del Mundo (половина мира). Страна располагается вдоль побережья Тихого океана и граничит с Перу и Колумбией. С точки зрения климатических условий, Эквадор делится на три основные части: побережье (Costa); горы (Andes) и джунгли (Selva), где берет свои истоки великая река Амазонка.
В любой точке страны фруктов очень много, и они очень дешевые. Также в большом количестве выращивается какао и кофе. Основными отраслями обрабатывающей промышленности являются:
нефтеперерабатывающая, пищевая, текстильная и швейная, металлообрабатывающая, целлюлозно-бумажная. А так же деревообрабатывающая промышленность, химическая, фармацевтическая и производство пластмасс.
Столица Эквадора - город Кито (Quito). Она расположена в центре гор на высоте 2800 метров над уровнем моря в окружении очаровательных вершин. Благодаря этому погода в Кито всегда одинаковая круглый год: от +19С (ночью) до +28С (днем) - не жарко, не душно, нет ни комаров, ни мух. В столице живет приблизительно 2.500.000 жителей, 30% которых составляют индейцы, остальные - метисы и выходцы из Европы и Америки. Население очень мирное и дружелюбное. Город чистый и красивый, в основном состоит из частных "одно, двух этажных" домов, но в центре и в современных районах строят многоэтажные дома. Отопление в домах отсутствует за ненадобностью. Основным видом транспорта является автомобиль (без него тут практически не обойтись), имеются государственные и частные автобусы, такси и троллейбус. Метро нет. Цены на новые машины колеблются от 4000 до 30000 долларов. Город занимает большую территорию, и вытянут с юга на север на 35 километров. Север и центр города - современные, американизированные. В городе имеются парки отдыха и эвкалиптовые рощи. На выходные и праздники люди едут на пляжи к Тихому океану, удаленному на 300 км от города, приблизительно 30 минут на самолете (билет стоит 40$). Практически в каждом городе есть аэропорт и хорошо развито "аэро-такси".
Второй столицей Эквадора считается Гуаякиль. Он является главным экономическим центром и имеет морской порт и расположен на берегу океана. Население превышает 2.500.000 жителей. Гуаякиль заметно отличается от Кито. Из-за того, что он находится далеко от гор, здесь настоящие тропики. Всегда жарко, температура воздуха постоянно +30С, а температура воды в океане + 27С круглый год.
Эквадору принадлежат всемирно известные Галапагосские острова. Они расположены в Тихом океане. Галаппагос в переводе с испанского, означает "Гигантская черепаха”. Галапагосские острова - жемчужина Эквадора с райской природой и изумительной фауной, они являются основным туристическим объектом Эквадора. Там находится множество туристических отелей.
Помимо традиционных продуктов: бананов, цветов и морепродуктов, страна имеет свое золото, полезные ископаемые и нефть. Эквадор традиционно создаёт условия для постоянно проживающих иностранцев и зарубежных инвесторов. В Эквадоре с давних пор не существует правил валютных операций и ограничений на ввоз и вывоз валюты. Национальная валюта с сентября 2000г. американский доллар. Это очень привлекает многих иностранных инвесторов и компаний со всего мира, ориентированных на американский доллар, развитию бизнеса и инвестиций в эту страну, без боязни разориться от дефолта, и потери денег на обмене валюты. Иностранцам разрешено вкладывать деньги в любой сектор экономики: сельское хозяйство, промышленность, недвижимость или туристический бизнес. Здесь множество американских, канадских и европейских компаний и банков, которые трудятся, не покладая рук, чтобы обогатится. Все облагаются подоходным налогом 15% от чистой прибыли. Жизнь в Эквадоре, по сравнению с Россией, Израилем и западными европейскими странами намного дешевле. Телевидение имеет 50 программ, в том числе много программ из Европы и Америки. В стране ценится российское образование. В Эквадоре много престижных Университетов и колледжей, где, в том числе, учатся и выходцы из России и СНГ. Самый крупный и самый дорогой - Университет Сан-Франциско. Второй по значимости, он же самый "интеллектуальный" Центральный университет Эквадора в Кито (в нем учится треть всех студентов страны). Университет считается весьма продвинутым в области методик обучения, его диплом признан в США и Канаде. Вуз этот - государственный, учеба в нем не превышает $1.000 в год. Дети обучаются в школах и колледжах с обязательным изучением второго языка. Однако самое удивительное, что этот центр мира вполне доступен: там можно поселиться, получив постоянную резиденцию, а спустя два года эквадорское гражданство.
С первых дней резиденции мы рекомендуем хорошие курсы изучения испанского языка. Это стоит не дорого - 120-130$ US в месяц на одного члена семьи.
Чтобы стать постоянным жителем Эквадора, мы помогаем сначала получить въездную визу 12-IХ в одноименном посольстве в Москве или по месту проживания. Разрешение на эту визу оформляется нашим эквадорским адвокатом в Министерстве Иностранных Дел Эквадора в Кито. Эта виза дает право находиться в стране в течение 6 месяцев и выдается на основании приглашения, пришедшего из МИД Эквадора.

Срока действия этой визы достаточный, чтобы с помощью нашего адвоката оформить постоянный вид на жительство (резиденцию).
Здесь очень выгодно открывать семейный бизнес, ориентированный на туристов, поток которых в страну не ослабевает круглый год. Гостиницы, рестораны, кафе... Эксперты утверждают, что небольшое кафе на 8-10 столиков окупается меньше, чем за год.
Благодаря относительно спокойной жизни и почти идеальным условиям ведения частного бизнеса в Эквадор иммигрируют жители США и Европы. Эквадор может стать прекрасной второй родиной.
Мы полностью помогаем клиентам и их семьям в адаптации на протяжении всего времени, пока им будет необходима наша помощь. Встреча в аэропорту, снятие в аренду квартиры, услуги переводчика, курсы испанского и английского языков, подтверждение дипломов, регистрация компаний, открытие счёта в банке, курсы повышения квалификации, получение медицинских страховок, обучение детей в колледжах и университетах, помощь в трудоустройстве, приобретение недвижимости. А также покупка машины, получение кредита в банке на покупку недвижимости или открытие своего бизнеса, гарантированная проверка чистоты любой сделки по контракту при ведении бизнеса и т.д.
Прибыльным в Эквадоре может быть практически любой бизнес. Эквадорцы очень гостеприимный и доброжелательный народ. В общении с ними слово эмигрант отсутствует, что нельзя сказать про нас.
Прожив в стране два года можно подать прошение о втором гражданстве. С эквадорским паспортом можно без визы въезжать почти в 100 стран мира. В их числе шенген, все государства Центральной и Южной Америки и многие другие страны, где с российским паспортом въезд закрыт. А мультивиза для въезда в США оформляется намного быстрее и без особых проблем, чем у себя на родине. Бизнесмен, открывший свою компанию в Эквадоре, может основать филиал в Штатах. И сначала ездить туда по туристической визе, потом сменить ее на рабочую H1 или L1, а через год подать прошение на Green card.
Недвижимость в Эквадоре недорогая. Один квадратный метр жилья в столице или на побережье стоит от 300 до 600 долларов. Это прекрасное жильё продаётся уже с евроремонтом, встроенными шкафами и установленной на кухне прекрасной мебелью, с сантехникой, ванными и застекленными душевыми кабинами. Ванные комнаты и кухни отделаны целиком прекрасным кафелем и пластиком. Ванные комнаты имеются при каждой спальной комнате. В комнатах уложен на полу красивый ковролин или паркет. Так же имеется комната для прислуги. Каждая квартира имеет свой бокс в подземном гараже или место для машины.
Так что приличная 100 метровая трехспальная (4-х комнатная) квартира обойдется в 35000-40000 $US. Приличный дом 160-180 м.кв. с бассейном, из 3-4х спален, гостиной, кабинетом, столовой, кухней, 2-3 ванными комнатами с туалетами, гаражом на две машины и участком земли в 5-10 соток, рядом с океаном, обойдётся Вам в 100-120 тыс. $ US. Такой же дом в столице Кито будет стоить 80-100 тыс. $ US. Дома без бассейна, значительно дешевле.
Кредит в банке дается до10-15 лет под 10-13% годовых.
Для сравнения в Западной Европе или в США, где за 1 метр квадратный не самого лучшего жилья надо выложить 1500-2000 EURO или US$ , что заставляет брать ипотеку в банке не менее чем на 20-30 лет, тем самым, увеличивая стоимость жилья более чем в два с половиной раза. Притом что банк будет владеть жильём, пока вы полностью не расплатитесь. А если в течение этих долгих лет вы потеряете работу или здоровье, где жить, кто будет платить? Здесь риск минимальный. За 3-4 года, специалист, имеющий работу по найму или свой небольшой бизнес, не сильно себя, ущемляя, полностью выплачивает банку кредит за равнозначное жильё. Только после получения постоянной резиденции, банки охотно предоставляют ипотечные кредиты. Аренда в Кито 3-х комнатной квартиры с мебелью и со всеми удобствами в престижном районе может стоить 250-270$ US в месяц. В обычном районе такая квартира Вам обойдётся 200-230$ US в месяц.
Устраиваясь на работу по специальности, квалифицированный специалист должен подтвердить свой российский диплом.
Подтверждаются дипломы специалистов всех профессий, в том числе и врачей. Если возникают какие-то проблемы с подтверждением диплома, то опытный эквадорский адвокат нашей компании поможет быстро решить эти проблемы.
Зарплаты врачей достигают нескольких тысяч долларов в месяц. Если это большой специалист в области медицины, который имеет огромный опыт в проведении операций, то его могут взять на работу со знанием английского языка и зарплата его может измеряться десятками тысяч долларов в месяц.
К примеру: Зарплата среднего инженера колеблется от 1600-2000$ US. Специалист высокой квалификации зарабатывает намного больше. Высоко ценятся специалисты со средним специальным образованием - это электра и газосварщики, механики, слесаря, электрики и строительные специальности. Их заработок составляет от 800-1600$ US в месяц.
Переводчики со знанием нескольких языков идут нарасхват туристическими фирмами и иностранными компаниями.
Медицина в Эквадоре платная, частная и есть государственная. Платной по медицинской страховке пользуется основное население. Это очень хорошее медицинское обслуживание, на очень высоком уровне. Все частные клиники имеют самое современное оборудование. Качество лечения и операций гарантирует высокая квалификация врачей и обслуживающего персонала. Любая операция, лечение или диагностика обойдётся бесплатно за счёт медицинской страховки. В страховку включено и стоматологическое лечение.
Стоимость такой медицинской страховки в месяц 25-30$ US на человека.

ЦЕНА ЖИЗНИ. Всех, кто собирается поселиться в Эквадоре, волнует вопрос: сколько денег в месяц нужно иметь, чтобы пристойно жить? Понятно, что у каждого свои представления и потребности: машина, квартира, рацион, уровень удобств, развлечений...
Чтобы семья из четырёх человек могла снимать хорошую квартиру или выплачивать за неё ипотеку банку, питаться, одеваться, давать детям образование, содержать прислугу, машину и ездить отдыхать на океан, вполне достаточно бюджета семьи 1500-1700$ US . Стоимость прислуги 200$ US в месяц при условии, что Вы обеспечите ей питание и жильё. Покупка продуктов, приготовление пищи, стирка, уборка по дому, содержание в порядке прилегающей к дому территории, бассейна, охрана дома в ваше отсутствие и т.д, сразу снимется с ваших плеч, а так же Вы получаете дополнительные знания испанского языка от общения с носителем этого языка, не выходя из дома.
Продукты стоят намного дешевле, чем у нас. Колбасные, мясные и рыбные продукты дешевле на 25-30%, а фрукты имеют смешные цены. Например, большой ананас на 3кг. стоит 1.0 $ , фрукты и овощи от 0,2-0,4$ US за 1 кг.
Такси стоит не дорого 50 центов за километр. Вы можете увидеть сплошной поток машин в часы пик. Это в основном американские и японские машины. Немецких машин намного меньше. На дорогах Эквадора часто можно видеть наследие нашего прошлого - это Нивы, 5 и 6 модели “Жигулей”. В основном на ”Жигулях” ездят ещё имеющиеся, не очень обеспеченные слои населения, хотя независимо от модификации машин автосервис на высоком уровне.
Вечером жизнь в Кито, на побережье Гуаякиля и других прибрежных городов сильно преображается. Начинается посещение ресторанов, гуляния по набережным океана, концерты и веселья на всех площадях и дискотеках. Почти каждый житель старается выйти на прохладу, чтобы за чашечкой прекрасного эквадорского кофе или с кружкой пива пообщаться в кафе с приятелем или с соседом.

Это только начало, у нас в течении 2лет недвижимость выросла в цене в 2раза :!:
Причём тенденция идёт 100% в сторону покупки домов и "ridaelamu" рядных домов. Всё из за стремительного роста цен на ком. услуги.
Если раньше полуразвалившиеся бараки даже не брали в расчёт,то сейчас скупили даже то что строением назвать трудно.
Так что всё ещё впереди
А уж если Украина вступит в Евросоюз,то уверен будет большой скачёк,в худшую сторону.
Вобщем как говаривал Остап- ВСЕ В АВТОДОР! (тобишь скупайте всё) :mrgreen:

цены очень дорогие!
мне кажется что лет так через 5 у сумчан появятся деньги и они захотят жить в нормальных условиях -перехать из бетонно-кирпичных бараков в поселение на природе. Как это делается в Москве, Киеве.
Так например в конце цетрального парка возле Прокофьевовского моста есть так званый "студенческий городок" который начали строить при СССР и после получения незалежности прекратили строительство - остались лишь остовы бетонных блоков которые могут наблюдать отдыхающие.
Планировалось построить там отдельное поселение с квартирами, разные спортивные зоны, оборудовать пляж и многое другое. И это все дело на природе недалеко от центра города.
Но проект неосущиствился. Слышал что Райфайзер банк его хотел профинансировать и вроде как уже выдал кредит нашей обладминистрации, но помешали вбыоры. А новая власть занята пока совсем другим. Хотя б дороги отремотировали - так есть огромная яма на перекрестки Горькового-Металургов воле парадной проходной Фрунзе и вобще дороги в Сумах раздолбаные!!! Ни разу не видел что б после революции ремонтировали хоть оддну дорогу. Я понимаю что морозы и нельзя ложить асфальт, но ямы щебенкой засыпать можно?!!!!!

Прости, за столь глупый вопрос, да и не по теме, но как можно найти саму Ирину Бахметенко? Есть вероятность, что мы имеем родственные связи. Татьяна ( Латвия)

 

ozon написал:

В столице живет приблизительно 2.500.000 жителей, 30% которых составляют индейцы, остальные - метисы и выходцы из Европы и Америки.

тогда лучше в Румынию. там хоть экономика не такая крутая, зато ~40% цыган

alfa-z ty prav tak dejsviitelno budet.Iak est' v stranach EC.Bol'shynstvo tex u kogo dzen'ushka pokupajut doma ili zemlu za gorodom i daze v sel'skix mestnostjax/te osobenno kto imeet chastnyj biznes i ne imeet detej v shkolnom vozraste./A zemla i kvartiry budut dorozat'.
A esli vojdete do EC to tembolee.Tol'ko na Ukraine nemnogo strashno finansirovac v zemlu
tak kak zakony nejasnye,da i korupcija,burokracija,kak govoritsja:Mutnaja voda.

ребята не верьте .Ето развод для лохов я только из Европы там полно латиносов

Чем раньше попадем в Евросоюз, тем быстрее выровняются цены на недвижимость.
На курортах Болгарии стоимость трехкомнатных апартаментов 50000-70000 евро, за эти же деньги можно купить трехкомнатную квартиру в Берлине или пригороде крупного города в Западной Германии. И это при средней немецкой зарплате 4000 и ипотеке 4% годовых.

Бонус ?накой хрен нужен евро союз Украине ,ну не понятно,то миллион долар сешеа,ну не понятно Был уже Союз один ,чем всё закончилось? дедушка Ленин ещё писал ,что союз государств -бред,которому не долго существовать.Словянские народы общего языка найти не могут...Цены уже достаточно стабильные а рост паралельно развитию экономики и доходов граждан. :roll:

Не уводите тему.
Предложение растёт, а спрос падает.
Пролистайте последние(2-3месяца)"Данкор" или "Шанс".
Выбрасывают то , что держали про запас.
У знакомых риэлтеров физиономии "окислились".
Цены из последних сил исскуственно удерживают.

Имхо
15 % не обойдётся.
Продавайте быстрее и без посредников.

 

@obaka написал:

Не уводите тему.
Предложение растёт, а спрос падает.
Пролистайте последние(2-3месяца)"Данкор" или "Шанс".
Выбрасывают то , что держали про запас.
У знакомых риэлтеров физиономии "окислились".
Цены из последних сил исскуственно удерживают.

Имхо
15 % не обойдётся.
Продавайте быстрее и без посредников.

Ага, это как запад все загнивал загнивал, но так и не загнил. Если бы сами риэлтеры цены держали, может быть и не удержали. Но им активно помогают ...

 

alfa-z написал:

цены очень дорогие!
мне кажется что лет так через 5 у сумчан появятся деньги и они захотят жить в нормальных условиях -перехать из бетонно-кирпичных бараков в поселение на природе. Как это делается в Москве, Киеве.

Ага, так тебе и дадут нормально пожить, с нашей властью это не получится, пооробуй участок под затройку получить! А те что в продаже стоят столько что не захочется строится. Так что пока это удовольствие для избранных.

Хреново помошники помогают.

http://www.realt.ua/

 

@obaka написал:

Хреново помошники помогают.

http://www.realt.ua/

Мы обуждаем сумскую недвижимость или киевскую ???

"аппендицит" живёт по своим собственным законам ?

Бабахнет к октябрю-ноябрю.
Продавцы!
Херьте посредников и сливайте излишки жилплощади!
Завтра может быть поздно!

Складывается ощущение, что частные продавцы оказались гораздо менее готовы к снижению спроса (и, соответственно, цен) на квартиры, чем профессиональные риэлтеры и застройщики. Непоколебимая вера в то, что их квартира может быть в любой момент продана, и непременно за наивысшую цену, сыграла с ними злую шутку. Никто не хочет признавать, что квартира – порой единственное имущество – вдруг стала малоликвидным и стремительно теряющим цену товаром. Тем не менее, так оно и есть. Очевидно, что скоро рынок жилья переживет очередное потрясение – резкое падение цен на "вторичку" на фоне отсутствия роста цены на первичном рынке. В результате радикально изменится такое понятие, как "инвестиционная квартира". Если еще в начале прошлого года любое вложение в жилье можно было считать прибыльной инвестицией, то сейчас значительная часть сделок по покупке квартиры с целью ее перепродажи будет иметь отрицательную доходность. Впрочем, частные инвесторы уже реагируют – достаточно посмотреть базу объявлений, и становится понятно, что покупатели "сбрасывают" квартиры даже в новых домах.

Ваши слова да Богу б в уши ...