26 августа руководство рынка, которое является главным инвестором строительства, собрало предпринимателей, торгующих на ул. Засумская, чтобы обсудить с ними варианты переезда на новое место.

Кто эти люди?

На встречу пришло около 200 человек, правда, не все рыночники. Во всяком случае, некоторые предприниматели с удивлением видели в зале незнакомые лица.

- Я 20 лет на рынке, - призналась предпринимательница Ольга. - Я половины этих людей не знаю. У нас есть подозрение, что часть мест уже выкуплена другими людьми, со стороны. А ведь обещали, что торговый центр будет, прежде всего для рыночников, для тех ,кто торговал в «клетке».

Открытость собрания

Главным спикером был глава Сумского облпотребсоюза Магомед Галаев. Прежде всего он высказался по поводу присутствующей на собрании прессы.

- Уважаемая пресса! - обратился он к журналистам. - Это как бы внутреннее наше собрание. Если хотите узнать подробности, подождите окончания.

Однако предприниматели, которые и пригласили представителей СМИ, были против.

- Нам пресса не мешает, - раздались возгласы из зала.

На том и порешили: пресса осталась. Правда, телеканалы до конца собрания не досидели, ушли раньше.

Готовность номер один

Дальше М.Галаев рассказал о том, что строительство торгового центра подходит к концу.

- Улица Засумская была выделена на время строительства торгового центра, куда вы должны были переселиться, - напомнил он. - Сроки аренды улицы Засумской заканчиваются 31 октября, то есть с 1 ноября мы должны освободить проезжую часть и начать демонтаж киосков. Готовность 99%. Сейчас идут отделочные работы и благоустройство территории вокруг ТЦ. Работы идут в две-три смены. Осталось уложить плитку, сделать перегородки между будущими магазинами. Все инженерно-технические коммуникации подведены. Завершается установка и наладка двух эскалаторов, панорамного лифта, двух грузовых лифтов. В течение месяца мы закончим все работы по благоустройству. У нас будет парковка на 450 мест, в планах - открытие автостанции для пригородных автобусов.

Первые протесты

Также он назвал площади магазинов, которые планируют сдавать в аренду (это 17 и 30 кв. м.) Что касается стоимости аренды – 135 грн. за кв. м (ровно столько, сколько сейчас на Засумской).

- Условия самые демократичные, - удивил предпринимателей М.Галаев. - На Засумской у вас нет ничего, кроме палатки, здесь – свет, вода, туалеты, охрана, тепло и т.д. Здесь же инфраструктура – кафе, парковка…

Однако такие цифры не пришлись по вкусу предпринимателям.

- Сейчас у меня 5 метров, а будет 17. Это ж в три раза больше, - возмущались многие.

К обсуждению подключилась глава Союза предпринимателей, арендаторов и собственников г. Сумы Светлана Иченская.

- Магомед Джамалович, мы с Вами неоднократно встречались, - напомнила она г-ну Галаеву. - У нас были даже подписаны предварительные договоры. В них сначала была цена аренды 80 грн. Весной мы ее пересмотрели до 100. Теперь вы говорите о 135. Как же так? Мы были согласны на 100, но 135 – это слишком.

- Да, мы говорили об этом, - ответил ей М.Галаев. - 100 - это аренда. А плюс свет, вода, отопление, охрана, вентиляция и все остальное. Вот и получается 135. Только себестоимость всех коммунальных услуг составляет 40 грн. за метр. Сравните условия: сейчас 135 без ничего и 135 со всем в тепле и уюте.

- Кто не видит себя в новом торговом центре? – поднялась предпринимательница, назвавшаяся Натальей. Подняли руки человек 30.

- Мы хотим, но не можем, - объясняли люди. - Это за гранью наших возможностей.

- Не проблема, - ответил М.Галаев. - Можете не заходить. Насильно вас туда тянуть никто не будет. Кто не согласен, я за вас ответственности нести не буду. Заходят только согласные. У нас очень много желающих.

Демократия до добра не доведет

Вторым камнем преткновения стало распределение торговых мест. Звучали разные предложения - и от. М.Галаева, и от самих рыночников.

- Я предлагаю заселять предпринимателей на первый этаж так, как они сейчас стоят на Засумской, - предложил директор облпотребсоюза. - Там без разницы, где стоять. Все места равноценны.

У предпринимателей были разные взгляды на этот вопрос. Одни хотели жеребьевки, другие – нет.

- Если мне попадется место возле туалета по жеребьевке, значит, так тому и быть, - кричала одна предпринимательница. - Хоть обидно не будет. А так у меня и сейчас место в самой ж..пе, опять не хочу туда же попасть.

М.Галаев предложил создать некую согласительную комиссию.

- Ни хрена! – раздались возгласы. – Были уже комиссии и рабочие группы. Опять все порешают…

- Я вижу, что демократия не приведет к порядку, - взял слово М.Галаев. - Дойдет до того, что я возьму и сам распределю всех по своему усмотрению.

Сроки поджимают

Также возник конфликт по поводу сроков переезда.

- Значит так: до 1 ноября мы должны уже определиться со своим местом. А с 1 ноября переезжать, - постановил М.Галаев.

- Давайте хотя бы до 1 января, - неслось отовсюду. - У нас как раз сезон начинается.

Директор облпотребсоюза был непреклонен:

- За месяц мы делаем благоустройство, определяемся с магазинами, потом строим перегородки, а затем переезжаем. Вам нужно всего 2-3 дня на переезд.

Кстати, о перегородках

Как выяснилось, перегородки между магазинами люди должны делать за свой счет.

- Их будет делать подрядчик, который строит торговый центр, - объяснил М.Галаев. - Вы с ним заключите договоры. 8-10 тысяч - и перегородка будет.

На шквал возмущения он ответил, что это зачтется в счет аренды.

- Мы делали двери в наши палатки за свой счет. Вы нам вернете деньги? – прозвучали вопросы.

- Нет, конечно! Вы подписывали договор, - был ответ.

- Чувствую, что с этими перегородками будет также.

- Почему не сделать перегородки сразу?

- Мы же не знаем ваших площадей.

Плюс пристройка, минус узбеки

Также М.Галаев рассказал, что к торговому центру будет примыкать недострой, который строился компанией «Сумбуд» несколько лет назад.

- Этот недострой готов процентов на 85-90, - сообщил он. - «Сумбуд» не смог его ввести в эксплуатацию, потому что ему мешал рынок. Теперь недострой доделают, а с торговым центром свяжут переходом через второй этаж.

- А кто там будет торговать?

- Там около 140 мест по 15 кв. м.

- А что делать с узбеками?

- Для них места нет.

Что касается безопасности

Также прозвучали вопросы по поводу элементарной безопасности нахождения в торговом центре, который обрушился 2,5 года назад.

- Я благодарен Всевышнему, что это произошло тогда, а не когда уже все было готово, - ответил М.Галаев. - Тогда во всем виноват был один-единственный человек. И это не строители, проектанты или поставщики еще кто-то. Виновный был в лаборатории, которая проверяла бетон. Теперь у нас все перепроверено по нескольку раз в независимых лабораториях. Проект инспектировали в двух институтах. Мы поменяли строителей, поставщиков, лабораторию. Сегодня я могу спать спокойно. Я уверен, что не завалится.

- А руководство рынка перейдет в торговый центр?

- Я перейду, - успокоил всех директор рынка Расул Галаев.

Предвыборный след

Еще не раз возвращались к срокам переезда. С точки зрения руководства рынка, все упирается в решение исполкома, которое продлевает аренду ул. Засумская до 31 октября.

Светлана Иченская сообщила, что беседовала с мэром, а также с кандидатами в депутаты и мэры, которые перед выборами пообещали ей, что продлят срок аренды до конца года.

- Если так, то я не против, - согласился М.Галаев. - Но пока ничего не решено, мои сроки остаются те же: через месяц определяемся с местами, через два – переезжаем. Мы и так опоздали со своим торговым центром. Я вам 10 лет назад предлагал строиться - вы отказались. Сейчас у нас нет нормальной парковки, к нам не ездят маршрутки. Покупатель идет в торговые центры - ему нужен комфорт…

Предприниматели почти хором возражали, что народ нищает и, наоборот, идет на рынок.

- Люди идут в торгово-развлекательные центры гулять: кто в кино, кто играть в боулинг и т.д.

В этом вопросе консенсуса найти не удалось.

- У нас остался первобытный строй, - не сдавался М.Галаев. - А нужно идти вперед!

Похоже, следующее собрание проведут к концу сентября, когда будет завершено благоустройство. На этот раз, возможно, без прессы…