После долгого обсуждения план детальной планировки центра отправили на доработку.

После того как проект будет одобрен градостроителями, его смогут передать на экспертизу и вынести на общественное обсуждение. По мнению Юрия Кобылякова, одного из разработчиков проекта, окончательный план детальной планировки центра будет принят не раньше, чем через полгода.

Сносим и строим

После того как авторы плана детальной планировки проанализировали территорию центральной части города, оказалось, что свободных мест и площадей в центре Сум практически нет.

- Есть одна незастроенная территория, так называемая «эспланада», которая была прорисована еще в старом генплане города, — объясняет Ю. Кобыляков. – Мы ее тоже сохранили. Получается, что вся территория центра массово застроена. Мы определили основные зоны реконструкции, но в них зоны попадает частный сектор, на месте которого в будущем должна появиться многоэтажная жилая застройка. Это районы ул. Кирова, Шишкаревской, Героев Сталинграда и некоторых других.

Никто из присутствовавших в зале градостроителей против снесения частного сектора для дальнейшей застройки не возражал.

- Этот план детальной планировки рассчитан не на месяц-два, а минимум на 15-20 лет. Я не вижу препятствий в реализации плана в части сноса частного сектора и некоторых многоэтажных жилых домов. В ближайшее время наше правительство должно принять закон, согласно которому перед сносом у населения все будет выкупаться, каждый куст смородины. — высказал свою позицию мэр города Геннадий Минаев.

Пешеходам - «эспланаду»

От ул. Героев Сталинграда до проспекта Лушпы и вплоть до озера Чеха в планах архитекторов строительство «эспланады» для пешеходов. Сегодня это территория частного сектора со стороны ул. Героев Сталинграда, и автостоянки со стороны проспекта Лушпы. Как объяснил Ю. Кобыляков, этот объект давно был включен в генплан города.

- Здесь есть уникальная возможность использовать все уровни застройки — как надземные, так и подземные, — объясняет Ю. Кобыляков.

Возражений по эспланаде у градостроителей не было.

Парк под спорт

Больше всего внимания и детальной проработки архитекторы уделили центральной крупной зоне отдыха сумчан – городскому парку им. Кожедуба. Как объяснил разработчик этой части плана Александр Дяченко, парк разделен на несколько зон. Первая – вход и так называемый регулярный парк Лещинских. Вторая – развлекательная, зона аттракционов. Третья – фестивальная, четвертая – спортивная. В ней предусмотрено строительство стадиона для хоккея на траве, теннисных кортов и «олимпийской деревни» — оздоровительного комплекса с номерами гостиничного типа. Пятая зона – пляжная.
Территорию городского пляжа архитекторы предлагают расширить и сделать канал, который соединил бы затон у пляжа с рекой, чтобы вода могла циркулировать.

Расширять или не расширять

Намеченного на этот год расширения проезжей части Красной площади в плане детальной планировки центра не предусмотрено — даже, наоборот, разработчики предлагают ее сузить, а транспорт пустить по окружным дорогам. По словам Ю. Кобылякова, в плане детальной планировки хотят максимально сохранить историческую часть города, восстановить Покровскую церковь. А расширение проезжей части может забрать около 3-х метров сквера на Красной площади.

С этим предложением согласился мэр Геннадий Минаев, но не обещал, что в этом году дорогу будут расширять.

Торговлю — в центр

В планах предусмотрена реконструкция части Центрального рынка — территории, где сегодня находится «клетка».

- На месте «клетки» планируется строительство гипермаркета. Все остальное останется без изменений, — объяснил разработчик этой части плана Александр Биленко. – Еще мы хотим добиться, чтобы оставили газоны у рынка и расширили проезжую часть.

Больше всего возражений и замечаний на градостроительном совете вызвала застройка Центрального рынка.

- Я бы вообще воздержался от строительства гипермаркета в центре. Лучше построить парковку, — высказал свое мнение мэр Геннадий Минаев.

- Действительно, у вас, куда ни повернись, торговые центры да торговые центры, — заявил ректор банковской академии Анатолий Епифанов, также присутствовавший на градсовете. – Почему все они должны сосредоточиваться в центре. Их нужно выносить на окраины!

Двухчасовое обсуждение плана детальной планировки центра закончили на Центральном рынке и решили отправить план на доработку, чтобы разработчики учли все высказанные замечания.

По теме: Made in Сумы

Последний раз генеральный план города разрабатывался для Сум 30 лет назад, в 1978 году. По мнению директора коммунального предприятия «Архитектура. Строительство.
Контроль» и одного из разработчиков нового плана детальной планировки центральной части города Юрия Кобылякова, этот документ уже изжил себя и выполнить его сегодня просто нереально.