Построенный силами и на средства СумГУ гурзуфский комплекс стоит на земле, которую в данный момент арендует частная структура — ООО «Университет».
В любой момент она может потребовать убрать постройки или продать их за бесценок.

Директор ООО «Университет» Ростислав Абрамитов в интервью «Данкору» (16 марта 2005г.) заявил, что пока никто студентов с занимаемой территории прогонять не собирается, никаких оснований для опасений быть не должно.

На заседании пресс-клуба 8 апреля председатель студенческого профкома СумГУ Ирина Меркун сообщила, что у ООО «Университет» появились новые инвесторы — не граждане Украины, которые сняли директора.

Договор о сотрудничестве с ООО «Университет» заканчивается в 2005 году и может быть продлен только по желанию сторон. Как поведет себя новый хозяин ООО «Университет» по отношению СумГУ, неизвестно. «Если вуз и новый директор договорятся, то студентов будем отправлять, как и раньше, в Гурзуф. Будет ли это Гурзуф, или другое место отдыха, число студентов, отправляемых на оздоровление, не уменьшится», — сказала И.Меркун со ссылкой на ректора Анатолия Васильева. Она сообщила, что сейчас в турагентствах ищут новые места отдыха.

Что касается студенческой базы в Гурзуфе, то, по словам И.Меркун, вопрос настолько запутанный, что для его решения необходимо привлечь опытного юриста, что СумГУ в ближайшее время и собирается сделать.

Уже бывший директор ООО «Университет» Р. Абрамитов сообщил, что новые инвесторы ему предложили написать заявление об отставке по причине его симпатий к СумГУ.

 — Инвесторы и директор «СОЛ Университет», предприятия СумГУ эксплуатирующего базу, Юрий Бутырин договорились о бесплатном оздоровлении только малоимущих студентов. Но, параллельно переговорам, администрация СумГУ написала жалобы во все инстанции, чтобы забрать землю у ООО «Университет». Это не красиво, — сказал Р.Абрамитов. — База находится в стадии стогнации из-за неэфективной ее эксплуатации. Ее скоро объявят банкротом.
Если база университету нужна, в нее надо вкладявать деньги и регулярно ею пользоваться. Для этого предприятию Юрия Бутырина «СОЛ Университет» надо заключить договор на аренду зданий и сооружений».