В июле на Театральной площади начался демонтаж бетонных плит. Об этом еще 30 июня на аппаратном совещании в мэрии предупреждал начальник горуправления капитального строительства и дорожного хозяйства Виталий Шилов.

Навести марафет

По словам чиновника, планируется снять около 1250 квадратных метров покрытия. Снятые плиты используют для прокладки дороги на полигоне ТБО под с. В.Бобрик. Вместо плит уложат тротуарную плитку как продолжение реконструкции Театра Щепкина, начатой в 2012 году. При этом реконструкция коснется только пешеходной части площади, о проезжей - речь пока не идет.

- Если покупать новые плиты, то это получатся огромные деньги, - утверждает В.Шилов. - А так мы убиваем двух зайцев. Я бы с удовольствием взял плиты с площади Независимости, но мне не разрешают. Если взять плиты с площади, то можно сделать все контейнерные площадки в Сумах.

Сначала сняли плиты с одной части пешеходной зоны. Их уже уложили на полигоне. Как раз с этим было связана заминка, так как работает на обоих объектах одна и та же бригада.

На этой неделе строители взялись за дело с не меньшим усердием, чем три недели назад.

- Это будет только замощение плиткой? Ведь есть проект реконструкции с фонтанами, освещением и т.д.?

- Пока только плитка, так как весь проект в ценах 2009 года стоил больше 20 млн грн. Будут средства, будем делать…

Планируется завершить мини-реконструкцию до Дня города.

История вопроса

Городская власть и местная архитектура говорят о необходимости реконструкции Театральной площади в Сумах уже достаточно давно. Однако, учитывая большой объем работ, а следовательно, и немалый объем финансирования, пока сдвинуться в этом направлении не получалось.

Еще пять лет назад была посчитана сметная стоимость проекта реконструкции всей площади (с учетом благоустройства вокруг театра, обновления трех фонтанов и ремонта дороги вдоль комплекса «свечек» на ул. Г.Кондратьева). Тогда (в ценах 2010 года) сумма составляла не менее 18 млн. грн.

Спустя два года предлагалось сделать плоскостные фонтаны по примеру «Рідного міста» на верхней террасе Покровского сквера. Предполагалось, что улица со стороны Покровского сквера в рабочие дни будет открыта для одностороннего движения. А со стороны пер. Академический и ул. Гагарина должны были организовать гостевые стоянки. На это на бумаге…

Творческая мастерская «Худархпроект» (руководитель - Александр Дяченко) предложила заменить покрытие площади: вместо бетонных плит положить декоративную плитку, по периметру украсить площадь современными скульптурами, озеленить прилегающую территорию, заменить фонтаны и сделать прилегающую дорогу в будни проезжей, а в выходные — пешеходной. Около театра также планируют обустроить стоянку автотранспорта, в частности для машин посетителей театра. По словам А. Дяченко, вдоль проезжей части будет широкий тротуар, отделенный от дороги декоративной полосой с условными светильниками или, возможно, вазонами.

На деле экс-градоначальник Геннадий Минаев так и не нашел денег на реконструкцию площади. Мало того, начав реконструкцию Покровского сквера и сквера им. Харитоненко в 2012 году, так ее и не закончили. Нынешние власти не спешат завершать начатое «папєрєдніками». У них другие приоритеты…

Часть площади (метров 20 перед самим театром) удалось замостить тротуарной плиткой во время реконструкции Театра им. М.С.Щепкина в 2012 году, во время губернаторства Юрия Чмыря. Дальше, сказали, городская территория.

«Центральные» инвестиции

В 2008 году киевский инвестор планировал устроить на Театрльной площади подземную торговлю и паркинг. Об этом заговорили, когда за год до этого под фонтанами «неожиданно» обнаружились давно забытые всеми подвальные помещения, которые тут же было решено выставить на конкурс и сдать в аренду.

Проводили конкурс на льготную аренду трех помещений на 15 лет, но с условием ремонта всей Театральной площади. Тогда не срослось из-за бюрократических проволочек – не тот орган утсновил льготную плату. Вторая проблема, логично связанная с первой, касалась непосредственно самой реконструкции Театральной площади. Ведь для того, чтобы вычислить, на какой срок предоставлять льготу, нужно точно знать, в какую сумму победителям конкурса обойдутся работы по реконструкции, освободив их соответственно от уплаты аренды на такую же сумму. А для этого нужно, чтобы к условиям конкурса изначально прилагался уже готовый проект реконструкции с точной сметой расходов. Логично, что такой проект должно сделать управление архитектуры, отобразив в нем видение обновленной площади именно городской властью, собственностью которой эта площадь и является, а не мнения трех разных предпринимателей.

Потом оказалось, что помещения уже отданы в аренду одному предприятию - киевской фирме ООО «Централь групп», которая, по мнению комиссии, предложила наиболее выгодные для города условия.

ООО «Централь Групп» собиралось реконструировать Театральную площадь, установив на ней новые фонтаны, а под ними разместив торгово-развлекательный комплекс. В городском парке же планировалось строительство высотной гостиницы и реабилитационного центра, состоящего из нескольких зданий. Новострои хотели разместить перед теннисными кортами, часть которых собирались оставить открытыми, а часть сделать закрытыми.

Но в эти планы вмешалась прокуратура. Она в интересах управления коммунального имущества городского совета подала иск о досрочном расторжении договора аренды с «Централь Групп» и взыскании с компании задолженности за арендную плату. В конце концов компания отказалась от своих идей и попросту разорилась.