Участок - последний на ул. Набережная р. Стрелка, который имеет перспективы развития. На суд общественности подали два варианта архитекторских предложений: строительство торгового комплекса (рынка) с благоустройством и торгового центра (пассаж).

Заказчиком первой работы являются предприниматели, которые и сейчас ведут свой бизнес на этой территории. Второй - ООО «Укртехносинтез» (проще - универмаг «Киев»).

После почти часового обсуждения представленных эскизов, члены градостроительного совета пришли к выводу: ни тот, не другой вариант не является таким, который может быть реализован.

Легкие конструкции рынка с благоустройством вызвали сомнение в устойчивости и безопасности. Кроме того, еще один рынок в этой части Сум - перебор.

По крытой галерее с магазинами внутри (пассажа) - данный проект показался архитекторам слишком громоздким. К тому же, при условии его возведения, торговый центр «перекроет» вид на одно из самых лучших зданий города - Спасо-Преображенский кафедральный собор - такое по их мнению недопустимо. Кроме того, не решается транспортная проблема центра города – а именно малое количество парковочных мест что у одного, что у другого проекта.

Но самым большим предостережением стал целый ряд отрицательных заключений органов, осуществляющих контроль за соблюдением экологического, градостроительного и архитектурного, санитарно-эпидемиологического, земельного и водного законодательства и правил безопасности. Прежде всего, отсутствие доступа к коллектору, в котором течет р. Стрелка.

В итоге, представленные эскизные проекты отправили на доработку.

При условии проведения корректировок и учета всех замечаний, в следующий раз градостроительный совет, чтобы осмотреть исправлены проекты, должен собраться за два месяца.