Платёжки пришли, договоров нет.

ДОГОВІР
Про надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території
ЗРАЗОК

м. Суми «01»липня 2011 року
Комунальне підприємство «Сумижитло» Сумської міської ради в особі директора Степаненка Євгенія Єгоровича, що діє на
підставі Статуту, (далі - Виконавець), з однієї сторони, і , , що є власником
(наймачем) квартири № у житловому будинку № по вулиці , - у місті Суми (далі - Споживач), з іншої стропи, уклали цей договір про таке:
Предмет договору
1. Предметом цього договору є забезпечення Виконавцем наданий послуг з '/гримання будинку, споруд та прибудинкової територій (далі - послуги), а Споживачем - забезпечення своєчасної оплати таких послуг за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені цим договором.
2. Виконавець надає послуги відповідно до затвердженою (погодженого) рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг, копія якого додається до цього договору.
3. Розмір щомісячної плати за надані послуги на дату укладення цього договору становить - . гривень.
4. Наявність пільг з оплати послу і .
Оплата спожитих послуг
5. Розрахунковим періодом є календарний місяць.
Платежі вносяться не пізніше ніж до 15 числа місяця, що настає за розрахунковим.
6. Послуги оплачуються в безготівковій формі.
7. Плата вноситься на розрахунковий рахунок Виконавця: 26003060497274 в ПАТ КБ «Приватбанк», МФО 337546, Код ЄДРПОУ
37654796.
8. За несвоєчасне внесення плати із Споживача стягується пеня в установленому законом розмірі.
9. У разі ненадання послуг або надання їх не в повному обсязі, відхилення їх кількісних і якісних показників від нормативних виконавець проводить перерахунок розміру плати.
Права та обов'язки сторін
10. Споживач має право на:
1) своєчасне отримання послуг належної якості згідно із законодавством;
2) усунення виконавцем виявлених недоліків у наданні послугу встановлені .><і комода всі вом строки;

3) зменшення розміру плати за надані послуги V разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості у визначеному законодавством порядку; *
4) відшкодування збитків, заподіяних йот майну та (або) приміщенню, шкоди, заподіяної його ЖИТТЮ ЧИ здоров'ю внаслідок ненадання послуг або надання послуг неналежної якості;
5) своєчасне отримання від виконавця інформації про перелік послуг, структуру тарифу, загальну суму місячного платежу, норми споживання, режим надання послуг, їх споживчі властивості тощо;
Ь) проведення перевірки кількісних та якісних показників надання послуг в установленому Кабінетом Міністрів України порядку;
7.) зменшення розміру плати за перевищення строків проведення ремонтно-профілактичних робіт та отримання компенсації за перевищення встановлених строків проведення аварійно-відбудовних робіт у розмірі, встановленому законодавством;
внесення за погодженням з виконавцем у договір змін, що впливають на розмір плати за послуги.
11. Споживач зобов'язаний:
1) оплачувати послуги в установлений цим договором строк;
2) своєчасно інформувати виконавця про виявлення несправностей в інженерних мережах, конструктивних елементах
належного йому приміщення;
3) дотримуватися санітарно-гігієнічних і протипожежних правил;
4) забезпечувати безперешкодний доступ представників виконавця за наявності у них відповідного посвідчення до мережі, арматури та розподільних систем з метою:
ліквідації аварій - цілодобово;
встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення профілактичного огляду - згідно з вимогами нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг;
5) у разі несвоєчасного внесення платежів сплачувати пеню у розмірі, встановленому законом/договором;
6) проводити за рахунок власних коштів ремонт квартири;
7) своєчасно вживати заходів до усунення пов'язаних з отриманням послу! неполадок, шо виникли з власної вини;
8) дотримуватися вимог житлового і містобудівного законодавства щодо проведення ремонту, реконструкції та переобладнання приміщень або їх частин, не допускати порушення законних прав га-інтересів інших учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг;
9) своєчасно проводити підготовку квартири та технічного обладнання ,и> експлуатації в осінньо-зимовий період;
10) поінформувати у десяти денний строк виконавця про втрачу права на пільги.
12. Виконавець має право:
1) вимагати від споживача дотримання вимог правил утримання житлових будинків га прибудинкових територій, експлуатації житлових та нежитлових приміщень у житлових будинках, санітарно-гігієнічних і протипожежних правил та інших нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг;
2) доступу, зокрема несанкціонованого, у квартиру споживача для ліквідації аварії відповідно до встановленого законом порядку, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічного і профілактичного огляду;
3) нараховувати у разі несвоєчасного внесення споживачем плати за надані послуги пеню у розмірі, встановленому
законом/договором;
4) вимагати від споживача своєчасного проведення робіт з усунення пов'язаних з отриманням послуг неполадок, що виникли з
вини споживача, або відшкодування вартості зазначених робіт;
13. Виконавець зобов'язаний:
1) забезпечувати своєчасне надання послуг належної якості згідно із законодавством;
2) Подавати споживачеві в установленому законодавством порядку необхідну інформацію про перелік послуг, структуру
тарифу, загальну суму місячного платежу, норми споживання„режим надання послуг, їх споживчі властивості тощо;
3) утримувати внутрішньобудинкові мережі в належному технічному стані, здійснювати їх технічне обслуговування та ремонт, вживати своєчасних заходів до запобігання аварійним ситуаціям та їх ліквідації, усунення порушень щодо надання послуг в установлені законодавством строки; ,
4) розглядати у визначений законодавством строк претензії та скарги споживача і проводити відповідний перерахунок розміру плати за послуги в разі їх ненадання, надання не и повному обсязі, зниження кількісних і якісних показників;
5) сплачувати споживачеві компенсацію за перевищення встановлених строків проведення аварійно-відбудовних робіт
відповідно АО методики, затвердженої центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства;
6) своєчасно ознайомлювати споживача з нормативно-правовими актами у сфері житлово-комунальних послуг;
7) своєчасно проводити за рахунок власних коштів роботи з усунення пов'язаних з наданням послуг неполадок, що виникли з його вини;
8) відшкодовувати споживачеві збитки, завдані його майну та (або) приміщенню, шкоду, заподіяну життю чи здоров'ю споживача внаслідок ненадання послуг або надання послуг неналежної якості;
9) здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання;
10) своєчасно проводити підготовку житлового будинку та його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий
період.
Відповідальність сторін
14. Споживач несе відповідальність згідно із законом за:
і) недотримання вимог норматнвно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг;
2) несвоєчасне внесення платежів за послуги шляхом сплати пені;
3) порушення визначених цим договором зобов'язань.
15. Виконавець несе відповідальність згідно із законом за:
1) неналежне надання або ненадання послуги, що призвело до заподіяння збитків майну та (або) приміщенню споживача, шкоди його життю чи здоров'ю, шляхом відшкодування збитків;
2) зниження кількісних і якісних показників послуг або перевищення строків проведення ремонтно-профілактичних робіт шляхом зменшення розміру плати. Якісгь надання послуг визначається відповідно до затвердженої органом місцевого самоврядування структури тарифу, періодичності та строків надання послуг;
3) перевищення встановлених строків проведення аварійно-відбудовних робіт шляхом виплати споживачеві компенсації в установленому законодавством розмірі.
4) порушення зобов'язань, визначених цим договором.
Порядок розв'язання спорів
16. У разі порушення виконавцем умов цього договору споживачем та представником виконавця складається акт-претензія із
зазначенням у ньому строків, виду порушення, кількісних і якісних показників послуг тощо.
Представник виконавця повинен з'явитися за викликом споживача для підписання акта-претензії не пізніше ніж протягом двох робочих днів.
У разі неприбуття представника виконавця у визначений цим договором строк або необґрунтованої відмови від підписання акт-претензія вважається дійсним, якщо його підписали не менш як два інших споживачі.
17. Акт-претензія подається виконавцеві, який вирішує протягом трьох робочих днів питання щодо проведення перерахунку платежів або надає споживачеві обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензій.
18. Спори між сторонами розв'язуються шляхом проведення переговорів або у судовому порядку.
Форс-мажорні обставини
19. Сторони звільняються від відповідальності за цим договором у разі настання непереборної сили (дії надзвичайних ситуацій
техногенного, природного або екологічного характеру), що унеможливлює надання та оплату послуг відповідно до умов цього договору.
Строк дії договору
20. Цей договір набирає чинності з моменту його підписання і діє до «01липня 2013року
21. Цей договір може бути розірваний достроково у разі: переходу права власності (користування) до іншої особи; невиконання його сторонами умов цього договору.
22. Цей договір складено у двох примірниках, один з яких зберігається у Споживача, другий - у Виконавця.
Інші умови
Адреса і підписи сторін

Виконавець
Споживач

(Директор КП "Сумижитло" СМР                                                                                                          Є.Є.Степаненко

 

без ника.. написал:

Платёжки пришли, договоров нет.

Тоже самое. Плюс полтора месяца ничего не делается.

 

Вассисуалий Лоханкин написал:

ДОГОВІР Про надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території

Источник - распознанный скан?

 

Белый написал:

Источник - распознанный скан?

Ага. Вместо договоров, вот этот шедевр на кождый подъезд налепили...

Шановні мешканці!
Згідно рішення Виконавчого комітету Сумської міської ради № 418 від 25.06.2011р. Ваш будинок обслуговує КП «Сумижитло» СМР.
При оплаті за житлово-комунальні послуги, просимо звертати увагу на цей факт, своєчасно оплачувати послуги КП «Сумижитло» СМР на підставі повідомлення Розрахункового центру.
Адміністрація КП «Сумижитло» СМР

 

Вассисуалий Лоханкин написал:

Ага. Вместо договоров, вот этот шедевр на кождый подъезд налепили...

Я не совсем понял. Вам тоже договора не приносили, а выложенный "зразок" это так?

Это, развед-трофей...в операции "ФИГВАМ-Сумыжулье"

 

Вассисуалий Лоханкин написал:

Ага. Вместо договоров, вот этот шедевр на кождый подъезд налепили... Шановні мешканці! Згідно рішення Виконавчого комітету Сумської міської ради № 418 від 25.06.2011р. Ваш будинок обслуговує КП «Сумижитло» СМР. При оплаті за житлово-комунальні послуги, просимо звертати увагу на цей факт, своєчасно оплачувати послуги КП «Сумижитло» СМР на підставі повідомлення Розрахункового центру. Адміністрація КП «Сумижитло» СМР

Красавцы... Вместо того, чтобы написать, мол, в связи....., к большому сожалению..... , не взирая на.... (отсутствие согласования тарифа, общественного обсуждения, решения исполкома,  договора), но с учетом выполненных работ по вашему подъезду, а именно......, просим Вас, если Вы довольны качеством выполненных нами работ, оплатить по предложенному нами счету или на свое усмотрение "скока Вам не жаль".

На кого рассчитана разбивка  тарифа по статьям расходов? К примеру, из приведенного образца п.111 "поливання дворів, клумб і газонів - періодичність надання послуги 120 днів на рік". Здорово1 Каждые три дня в любое время года готоы поливать??? Чем поливать (в смысле в каждом ли доме для этого есть необходимые приспособления). стоимость воды и т.д.??? Маразм. С нами кто-нибудь согласовал это? А "прибирання прибудинкової території". Помножьте тариф 0. 25 с 1м2 на  площадь дома (в среднем 4000-5000 тыс. м2 (пятиэтажки). Больше 1 тыс.грн. в месяц должны жильцы дома "отстегнуть" КП "Сумжулье". Да дворники должны на такую сумму 8 часов в день упираться, как и каждый работающий на другом предприятии. а не появляться на 10-15 минут. в лучшем случае 2 раза в неделю... Круто!!!  Далее "прибирання сходових клітин - 4 рази на тиждень" Кто-нибудь видел в июле представителя новоиспеченного "виконавця послуги з управління будинком" на мытье лестничной площадки. И скорее не увидим. поскольку куда им мыть - они ведь "управляют" за своим уставом. а не предоставляют услугу по содержанию домов. Вот такой абзац...

У розд.2  Статуту КП "Сумижитло" не зазначено, що предметом його діяльності є надання послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, однак  у запропонованому Договорі, саме "на надання послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій (преамбула договору) йдеться про те, що при наданні цієї послуги керівництво діє на підставі Статуту. КПешники-Жульйовці, не треба нас дурити... В очевидь ті, хто пропонують такі смішні складові тарифу, намадьовані "з балди", а не за розрахунками, не дружать з головою ( не з міським, звісно, тут у них, навпаки, повне порозуміння та чмоки-чмоки). Ганьба!!!

 

Arrow написал:

періодичність надання послуги 120 днів на рік". Здорово1 Каждые три дня в любое время года готоы поливать???

Вы призабыли, что газоны поливают только летом, и только в жаркое время года. Поэтому выходит, что наши газоны поливают два раза в день а июне, июле и августе.

И кто их реально. хотя бы раз. поливал в июле и 2 декады августа.... Не пудрите мозги, милейший.

 

Arrow написал:

Не пудрите мозги, милейший

Мозги вам пудрит Минаев, а не я.

Тогда не подписывайтесь за его "детище" - КП "Сумыжулье". Или свой интерес?

 Скажу вам так. Сумы-жулье, схема для отмывки как бюджетных,так и наших с вами денег. Не подпишу я с ними договора. И что? Ничего. Требовать будут у меня оплаты каких то мифических услуг? А я их просил их мне оказывать?

  Все эти экономические полупреступные группировки из числа ближайших друзей,родственников и т.п. ( касается всех полит.сил,без исключейний), работают исключительно на отъем-отмыв денег.

  Думаю что мониторят тут из "жулья" субчики форум, а посему спрашиваю6" Если я не подришу с вами договор, а я его не подпишу, вы перестанете дворника к моему подъезду направлять?" Не хочу,если честно, кормить,вернее дополнительно набивать карманы Демурам и прочим.

Для интереса и собственного интеллектуального развития с типовым договором (по Законодательству) можно ознакомиться тут: http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=529-2009-%EF

Кстати. Если СумыЖульё в перечень включило "Освітлення місць загального користування і підвальних приміщень та підкачування води", то строка "коммунальная электроэнергия" должна пропасть. У кого-то пропала?

А вообще эти договора дешевле бумаги, на которой напечатаны. Но об этом уже писалось не раз.

 

Barmaley написал:

Для интереса и собственного интеллектуального развития с типовым договором (по Законодательству) можно ознакомиться тут: http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=529-2009-%EF Кстати. Если СумыЖульё в перечень включило "Освітлення місць загального користування і підвальних приміщень та підкачування води", то строка "коммунальная электроэнергия" должна пропасть. У кого-то пропала? А вообще эти договора дешевле бумаги, на которой напечатаны. Но об этом уже писалось не раз.

Сумы, большая деревня... Кто знает, проверьте.. Покос травы в городе... Фирма, без конкурса, стрежет "траву"  и траву, с откатом 40% Куцу. И що? Все знают, кому надо знать, и те кто контролирует процесс... 

По состоянию на 26.08.11 никаких договоров ни мне, ни моим многочисленным знакомым от данной шараги доставлено не было. Так что предмет разговора отсутствует. Как я понимаю, в августе я этих договоров не увижу в принципе.

 

Белый написал:

По состоянию на 26.08.11 никаких договоров ни мне, ни моим многочисленным знакомым от данной шараги доставлено не было. Так что предмет разговора отсутствует. Как я понимаю, в августе я этих договоров не увижу в принципе.

А, я, дабы не ждать бесконечность, обратился официально с информационным запросом в Сумыжылье, предоставить мне проект договора... Через пять дней, как и требует того Закон, понял не дадут... Пришлось обратиться в прокуратуру , может они помогут ... 

Между прчим, любопытствовал  у соседей, довольны ли они сменой виртуального жека? Говорят, что-да... Как не мешали им платить бабе Нюре за уборку подъезда, так и не мешают... А, дядя Коля, сосед с первого этажа, как подметал вокруг дома, так и подметает... Спаибо ему и Сумыжылью, что не поменяли на виртуального...

 

Оплот написал:

Через пять дней, как и требует того Закон, понял не дадут...

Ууу, как, однако, все запущено, ни разу пока такого не было, чтоб мне чиновники на запрос не ответили. Отписки присылали - это часто, но чтоб уж совсем проигнорировали, так возникает вопрос кем же они себя мнят.

 

Оплот написал:

Пришлось обратиться в прокуратуру , может они помогут ...

Думаете приведут в чувство? По моим сведениям вы туда далеко не первый обратились.... Пока результатов не видать.

 

Оплот написал:

Между прчим, любопытствовал у соседей, довольны ли они сменой виртуального жека? Говорят, что-да... Как не мешали им платить бабе Нюре за уборку подъезда, так и не мешают... А, дядя Коля, сосед с первого этажа, как подметал вокруг дома, так и подметает... Спаибо ему и Сумыжылью, что не поменяли на виртуального...

У меня тоже самое. И баба Нюра и дядя Коля присутствуют, но народ особо не радуется, прошлый ЖЭК как-то умудрялся хоть газоны стричь и поливать, этих не видно вообще. Хотя квитанции присылают исправно.Судя по двухмесячной тенденции они и зимой песочком посыпать не собираются и дорожки от снега и льда расчищать. Думаю, как сломает кто (не дай Бог) из соседей ногу или руку, так может и задумаются немножко. Ну, да это все впереди, у нас же народ живет сегодняшним днем - прожил день до вечера и ладушки.

Странные вы люди! А кто,по вашему, Демуре младшему новый Лексус купит? Вам не стыдно? Парень мается на старом!!!!! А у него отец в возрасте, семья! Вы думаете легко этой структуре,выжимать у и без того нищего народа последние копейки, чтоб хоть как то хватало на баночку икры? Жестокие вы все, недобрые!

 

Гость написал:

 тариф на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій                    виконавець послуг: КП "Сумижитло" СМР категорія будинку- 4-поверхові і № 1 п/п Статті витрат Тариф (грн/м.кв.) Періодич­ність надання послуги Срок надання послуги І  1 Прибирання прибудинкової території 0,250 6 днів на тиждень рік 1 2 Прибирання сходових кліток 0,030 4 дні на тиждень рік 1 3 Прибирання підвалу, технічних поверхів та покрівлі 0,032 весняно-осінній період рік І 4 Технічне обслуговування ліфтів та систем диспетчеризації 0,000 і 5 Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання і зливної каналізації 0,159 щоденно рік І 6 Дератизація 0,010 весняно-осінній період рік 1 7 Дезінсекція 0,020 весняно-осінній період рік і 8 Обслуговування димовентиляційних каналів 0,007 відповідно графіку рік 1 1 9 Технічне обслуговування та поточний ремонт систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем у разі їх наявності 0,000 110 Проведення поточного ремонту конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливної каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядкування, розташованих на закріпленій в установленому порядку прибудинкової території / в тому числі спортивних, дитячих та інших майданчиків/ 0,808 відповідно графіку рік 111 Поливання дворів, клумб і газонів 0,020 120 днів на рік рік 112 Прибирання і вивезення снігу, посипання призначеної для проходу та проїзду прибудинкової території протиожеледними сумішами 0,001 зимовий період рік 113 Експлуатація номерних знаків на будинках 0,001 1 раз на 5 років рік 114 Освітлення місць загального користування і підвальних приміщень та підкачування води 0,040 щоденно рік 115 Енергопостачання піфтів 0,000 1 116 1 Підготовка житлового фонду до сезонної експлуатації, поточний ремонт конструктивних елементів,інженерних мереж та систем, технічних пристроїв будинку та елементів зовнішнього упорядження, що розташовані на прибудинковій території 0,050 весняно-осінній період рік РАЗОМ 1,428

Общая площадь жилого фонду, которое обслуживает Сумыжилье составляет 2 687 679,7 кв.м.. Попробуйте с помощью калькулятора посчитать, какую сумму планируют получать с нас за работы, которые каждый горожанен видет воочию. Например за уборку лестничных клеток, подвалов, чердаков, дератизацию, дезинсекцию, полив дворов, клумб и газонов, ну и так далее. Каждое утро, выходя на работу, сталкиваюсь с тем, как работники Сумыжилья драят лестничные клетки, поливают благоустроенные клумбы и газоны, ну и так далее. Вы, ведь такую же картину наблюдаете у себя в доме...

Товарищи что вы возмущаетесь. Всё идёт по плану. Минаев сейчас переведет всю комуналку, с их многомиллионными оборотами при НЕЧЕГОНЕДЕЛАНИИ на ОДНО предприятие, затем найдёт этому предприятию стратегического инвестора в лице самого себя любимого, сделает себя соучредителем и потом потихоньку и единственным учредителем. Всё идёт хорошо, всё идёт по плану. Минаев сбственными руками строит своё счастье. А там и за монополию на транспорте можно будет браться. ВСЁ ОК!!!

ЗЫ. А вы все лохи. 

Переписка на Фейсбуке...http://www.facebook.com/hennadiy.minayev

Олег Медуниця Купили б собі нубіру і їздили спокійно
Вчера, в 20:07 · Мне нравится

Геннадий Минаев Нах нубиру. У меня нексия-"узбек" есть и шо?

Андрей Поляков Геннадий Михайлович, к нам в редацию "Панорамы" звонят бабушки и говорят, что подвалы домов заливает вода, а "Сумыжильё" не спишит реагировать. Я думаю, что зимой в таких подвалах можно будет делать катки... городские... бесплатно для жильцов этих домов. Если Вас пригласят покататься на коньках, Вы придёте?
около часа назад · Мне нравится

Геннадий Минаев Приду конечно, а почему б не прийтить? Только я с кузнецом приду.
около часа назад · Мне нравится

Андрей Поляков Я так понял, что селянки могут надеяться на большую, но чистую любовь со стороны городских властей?
35 мин. назад · Мне нравится

Геннадий Минаев Именно так

А откуда нексия? Он же фолц чуть ли не в кредит покупал 

Оплот, а ты шо в "друзьях" у Минаева на мордо-книге?

Смотрел вчера по "Видикону" прямой эфир с "ВЕЛИКИМИ СПЕЦАМИ В ОБЛАСТИ ЖКХ". Даже не знаю-плакать надо или смеяться!

 

гость написал:

Смотрел вчера по "Видикону" прямой эфир с "ВЕЛИКИМИ СПЕЦАМИ В ОБЛАСТИ ЖКХ". Даже не знаю-плакать надо или смеяться!

Смеяться и плакать от "счастья"  лицезреть этих "ВЕЛИКИХ.....". Благо дело "Видикон" с готовностью предоставляет нам эту возможность за немалое "бабло"( из наших же карманов.)

 

Гость написал:

Смеяться и плакать от "счастья" лицезреть этих "ВЕЛИКИХ.....". Благо дело "Видикон" с готовностью предоставляет нам эту возможность за немалое "бабло"( из наших же карманов.)

Да получается всем хорошо, вот только не народу. А где же те, кому по долгу службы надо за этим смотреть? Или им тоже хорошо-зарплату с бюджета получают, а по коммуналке льготы имеют.

 А то, что Мовчан тариф от мегафона не отличает-надо плакать или смеяться?