Минаев начал мочить Федорченко явно! Кто бы сомневался?
Коментарі до інформаційної події або як легалізувати шість самочинних будівництв одним судовим рішенням
Своїм досвідом в цьому питанні очільник ТОВ «Будівельна виробничо-комерційна компанія Федорченко» поділився з усіма керівникам потужних підприємств області під час спільної зустрічі з головою обласної державної адміністрації Сумщини, що відбулася 16 липня 2010 року.
За словами Віктора Федорченка, він 20 років розвивав свій бізнес, будуючи заводи, склади, бази самочинним шляхом без дозволів та проектів. Цитуємо: «нами было вложено не один десяток миллионов денег на реконструкцию строительной отрасли и создании строительных материалов».
Коли прийшла пора капіталізувати підприємство були запрошені відповідні фахівці, які обрахували все, що потрібно для узаконення самочинного будівництва об’єктів у судовому порядку. Серед них власне офіс підприємства, загальною площею 4,5 тис кв.м, приміщення по вул.: Комсомольскій, 39, Соборній, 29-б, Соборній, 43 цеха та склади на території заводу «Сумзалізобетон» по вул. Воєводіна, нежитлові приміщення на території заводу по виробництву цегли керамічної по вул. Курській,18-а.
Прикладом підготовки документів до суду є лист Сумського міського відділу Головного управління МНС України в Сумській області від 12.03.2010 року №880, в якому зазначено про те, що вони «не заперечують проти визнання права власності в судовому порядку на самочинне будівництво нежитлових будівель та споруд виробничої бази за адресою м. Суми вул. Тополянська, 26/1». Але у вказаному листі також зазначено, що «даний висновок є правомірним тільки для пред’явлення в суді при визнанні права власності зазначених об’єктів, щодо питання погодження будівництва, реконструкції нежитлових приміщень, то необхідно також надавати проектно-кошторисну документацію в повному обсязі на експертизу в органи державного пожежного нагляду».
Додамо, що лист відділу Головного управління МНС України в Сумській області від 12.03.2010 року №880, стосується виключно об’єктів нерухомості розташованих за адресою м. Суми вул. Тополянська, 26/1. Натомість, у зверненні до суду ТОВ «Будівельна виробничо-комерційна компанія Федорченко» просить визнати право власності не лище на нежитлові приміщення розташовані за адресою м. Суми вул. Тополянська, 26/1, а й на інші об’єкти, зокрема розташовані за адресами: вул. Комсомольська, 39, вул. Соборна, 29-Б, вул. Соборна, 43, Воєводіна, 27 та вул. Курська,18-А. Вказаний лист береться судом до уваги і вважається доказом щодо всіх об’єктів нерухомості, право власності на які просить визнати Віктор Федорченко. Суд першої інстанції повністю задовольняє всі прохання компанії.
Нагадаємо, що фізичні та юридичні особи м.Суми перед тим як будувати мають дотриматися законодавства України.
Так, на момент здійснення будівництва процедура будівництва об'єктів нерухомого майна здійснювалася згідно з Законами України «Про планування і забудову територій» від 20 квітня 2000 р. № 1699-ІІІ, «Про основи містобудування» від 16 листопада 1992 р. № 2780-Х11. «Про архітектурну діяльність» від 20 травня 1999 р. № 687-ХІV, а також регіональними й місцевими правилами забудови, державними будівельними нормами й правилами і передбачала наступні основні кроки:
1. Оформлення прав на земельну ділянку й отримання правовстановлюючого документа.
2. Отримання дозволу на будівництво об'єкту містобудування.
3. Отримання вихідних даних на проектування.
4. Розробка, погодження й затвердження проекту.
5. Отримання дозволу на виконання будівельних робіт в інспекції державного архітектурно-будівельного контролю.
6. Будівництво об'єкта.
7. Прийняття завершеного будівництвом об'єкта в експлуатацію
8. Реєстрація права власності на об'єкт нерухомого майна в органах БТІ.
Відтак товариство «Будівельна виробничо-комерційна компанія Федорченко» здійснило «стрибок до зірок» замість законодавчо виписаних восьми кроків. Шляхом одного судового засідання та одного судового рішення було узаконено 6 об’єктів самочинного будівництва. Проте навіть у рішенні господарського суду Сумської області від 11 травня 2010 року зазначається, що «Будівництво та переобладнання вище перелічених об’єктів нерухомого майна було здійснено без дозволу на будівельні роботи».
Між тим, Віктор Федорченко відверто пожалівся голові ОДА про те, що міська влада не підтримала його прагнення разом узаконити все самочинно збудоване і подала до Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу на рішення господарського суду Сумської області по справі № №5/65-10 від 11.05.2010 року. Сумська міська рада просить скасувати рішення господарського суду Сумської області по справі №5/65-10 за позовом ТОВ «Будівельно-виробничо-комерційна компанія «Федорченко» до Сумської міської ради про визнання права власності та прийняти нове рішення, яким відмовити позивачу в позові в повному обсязі.
Коментуючи позицію Сумської міської ради щодо оскарження в суді рішення суду першої інстанції міський голова зауважив, що «Сумська міська рада вчиняє такі дії не через заздрість до успішного бізнесмену, а через те, що формування доходної частини місцевого бюджету, яка потім забезпечує витрати на утримання закладів освіти, медицині, культури, спорту, проведення загальноміських свят, безпосередньо залежить від надходження відповідних податків та зборів. У тому числі й від дозвільних документів. Це, – по-перше. По-друге, яким ще чином місцева влада може здійснювати свої повноваження щодо регулювання будівництва, якщо кожен містянин будуватиме що захоче, де захоче, як захоче, а потім через суд визнаватиме право власності на свою самочинку. Це називається одним словом – «хаос».
А хаос не є державницькою політикою. Перед законом рівними мають бути всі.
Інформація підготовлена управлінням інформаційно-аналітичної роботи Сумської міської ради за результатами моніторингу ЗМІ та на основі документів, наданих правовим управлінням Сумської міської ради.
Всего тем на форумах 180405
Все сообщения 272373
Всего зарегистрированных пользователей 65061
Последний зарегистрированный пользователь beredis
без ника.
viy написал:
100%
AWASS
Страна не пуганых кандидатов ... и форум дебильных наблюдателей за непуганными кандидатами
Для чего вы тут???
аХА!
ООО,нет,зашуганных кандидатов,ибо каждый из этих уродов боится друг друга и у каждого друг на друга припасен компроматик в особо крупных,,,,,,,,,,
народ
Очень сложно говорить о прогрессе экономики в той стране,
где главным ее двигателем является откат,а вертикаль власти напоминает орган, которым имеют народ.
Еще не один кандидат официально не засвечен ,а сколько грязи...
Что же будет дальше??????
Опять поиграем в выборы....
Что характерно , процент тех, кто ходит на выборы и тех, кто потом готов послать новое правительство на х...., примерно совпадает.
viy
AWASS написал:
- Смотри сынок - это море.
- Папа где море? ...
Barmaley
Смотрел вчера видикон.
Вот понимаю, что Федорченко в мэры идёт "для души", а не ради денег, но от эфира ощущение ...
ЦЕНТавР
Barmaley написал:
Ощущение что Федору мочить и ненадо-мавр сам сделает свое дело
прохожАЯ
на роже же у федоры написано, жирными буквами,МНЕ СУМЫ НЕ НУЖЫ ,МНЕ ЗЕМЛЮ ДАВАЙ,,,,
прохожий
прохожАЯ написал:
тогда Вы не внимательно слушали эфир, если такое пишете. ОН русским языком сказал, что участков у него предостаточно( работы хватит на много лет вперед)..да и владельцы других паев приходят и сами предлагают выкупить...так что, Внимательней надо быть, внимательней!!!!!
Лектор
Да, эфир Федоры это просто ужас! Просто ужас! Конечно, с электоральной точки зрения.
Виктор Михайлович просто все честно по добродушному рассказывает. Со своей колокольни. А колокольня его "Бытсервис", но никак не горсовет и не мэр.
Он классый бизнесмен, но он не сможет быть таким же классным мэром с такой философией.
Избиратель
Лектор писал (ла)
Да, эфир Федоры это просто ужас! Просто ужас! Конечно, с электоральной точки зрения.
Виктор Михайлович просто все честно по добродушному рассказывает. Со своей колокольни. А колокольня его "Бытсервис", но никак не горсовет и не мэр.
Он классый бизнесмен, но он не сможет быть таким же классным мэром с такой философией.
____________________________________________________________
А какая философия должна быть у мера?... если философия "хочешь что-то иметь - работай" не подходит...
быть может философия "я буду громко кричать не каждом перекрестке, что я красивый и неотразимый ни в одном зеркале.... а вы мне за это должны откаты носить"...
с таким менталитетом мы еще до десятого колена будем в дерьме жить... ведь получать откаты куда легче чем работать самому и хотя бы не мешать другим...
прохожий
Лектор написал:
а Вас бы вполне устроил (еще так на одну каденцию) КВНщик и клоун????
Избиратель
без ника. писал(а)
А что Федорченко не знал с кем они имеет дело???????????? Или не знает с кем он БУДЕТ иметь дело во время выборов?????????? Если Федорченко как маленький мальчик себя ведет, это его головная боль, нечего было лезть в суд с такими юристами. Вот с ними ОН еще пойдет на выборы так вообще пи...ец будет, так же будем читать потом какой хитрожопый был Минаев. Минаев то хитрожопый, только и Федорченко умом не блещет в войне в ним, а ведь на каждую хитрую жопу всегда штопор найдется.
___________________________________________________________
вот читаю Ваши посты и никак в толк не могу взять - что вы так на ...овно-то изводитесь?...
то что Вы неоцененный специалист по линии политологии, - тут конечно сомнений ни у кого не возникает...
но что ж за поведения такое непрофессиональное... что, Федора на работу не хочет брать такого высоквалифицированного политолога и пиарщика?...))))))))))))))))))))))))
без ника.
Избиратель написал:
Улыбнуло. Читайте форум внимательнее.
Терминатор
Нюрок написал:
Все-таки я был прав. Федорченко отказался идти от Сильной Украины.
Молодежь у нас хитрая и быстро учится. Таки сделали Федору!
А жаль. У Збукарева нет никаких шансов поднять и десятую часть тех голосов, что сможет Федорченко!
канабиноид
Терминатор написал:
А я думаю,что все как раз наоборот-Федора сделал их.Вот и говорите после этого,что Федора хозяйственник,а не политик.
без ника.
Терминатор написал:
Второе умное решение Федорченка. Первое это переименование компании своей фамилией. Теперь бренд ФЕДОРЧЕНКО более узнаваем. Второй правильный шаг? не связываться с лузерами Сиденко и К. Сиденко так и не понял, ему не следовало играться в политические игры, а имея за плечами такие политические отбросы как Збукарев ему нужно было идти самому к Федорченку и умолять его выдвинуться от Сильной Украины без каких то условий. СИДЕНКО ДЭБИЛ ФЕДОРЧЕНКО МОЛОДЕЦ. Как раз здесь Сиденко пытался впрячь телегу в лошадь, а не наоборот. Хотя Федорченко конечно потеряет ( сказав точнее НЕ ДОБЕРЕТ) около 5% голосов еслиб он пошел от Сильной Украины, однако это все компенсируется умной избирательной компанией, которой пока у Федорченка даже не пахнет. Может он знает то чего мы не знаем??????????
канабиноид
без ника. написал:
Думаю,что эти % перекроются с лихвой за счет отмежевания от Збукарева и Сиденков и всей их К.
без ника.
канабиноид написал:
Согласен. Только в любом случае это гадание на кофейной гуще. Первое что нужно было сделать Федорченко, это наладить свою мини-социологическую службу, которая вела опросы не по заказу и за бабло, как это делает Хоруженко, а определяла реальное положение дел. В данном случае как отнесется избиратель если Федорченко пойдет от Сильной Украины в меры. Федорченко привык делать все по старинке, поставить палатки на сотне, купить телеэфира и радиоэфира. Он еще не понял что живет в ТРЕТЬЕМ тысячилетии.
залетел случайно!!!
человеку из прошлого(федоре)нехера лездь в будушее,,,и уж тем более рассказывать каким оно дожно быть,,,,,,,шлепает себе коробки и пусть ,вот это его !!!!!пока ему это позволяли ,пока!!! времена и пласть меняется
без ника.
залетел случайно!!! написал:
Может вы не заметили, МЫ все человеки прошлого. Поверьте мне, лучше пусть человек из ПРОШЛОГО чем такое мурло как Чепик, типа человек НАСТОЯЩЕГО. Таких скоторв как сейчас, в прошлом еще поискать нужно.
градусник
без ника. написал:
То же самое можно сказать и о Чернотицком,Такуле и других "великих"из будущего.С подобными особями я бы не хотел идти в будущее.Просто в г.Сумы в 2006г. произошло недоразумение.Очень не хочется,чтобы оно повторилось снова.
орлик
А как вам это:
Александр Лысенко, руководитель городской парторганизации ВО «Батьківщина»:
— Так как блоки запрещены, то мы идем на выборы под брендом «Батьківщина», который не меняется уже много лет. Мажоритарную и пропорциональную систему мы одобряем. Мы будем проводить праймериз, то есть народное выдвижение по территориальному признаку, чтобы людей уважали и знали на местах.
Мэры, я считаю, должны иметь право на самовыдвижение. А то получается, что хотят сделать мэра управляемым, а мэр — это не политическая фигура. Когда дело касается асфальтирования дворов, то какая разница, от какой политической силы мэр положит асфальт?
Озвучить не могу, потому что кандидатов в мэры Сум у нас три. Пока мы не получим утверждения кандидатов от областной парторганизации и не поговорим с каждым из них. Могу сказать, что это известные молодые люди.
Ну кугут Войтенко понятно, а второй неужно Генка. а кто третий??????
Знайка
орлик написал:
Не, Генки там нет. Список кандидатов в мэры у БЮТа уже определен и одобрен на городском партбюро:
1. Войтенко (который действительно кугут).
2. Шилов (который старший).
3. Вегера (который дорремстрой).
Залёт
залетел случайно!!! написал:
А кто тут из будущего, ау, откликнетесь и назовите свою фамилию. А еще лучше, назовите имена кандидатов, которых вы представляете! Вот тогда и посмотрим кто тут позапрошлогоднебудущие лизоблюды!
IMHO
без ника. написал:
С чего начинается любой бизнес-проект? С определения цели: как заработать денег. Особенностью политического проекта является лишь то, что цель такого проекта должна ответить на двуединый вопрос: как добиться цели и политическими средствами защитить бизнес-интересы. А что ж являют собою бизнес-интересы компании Федорченко и самого Федорченко как главного репрезентанта этих интересов? Вот с этим и нужно разобраться, чтоб понять логику самого Федоры.
Чего хочет Федора от местной власти: освобождения от налогов, создания каких-то экслюзивных финансовых условий для его деятельности в Сумах, хочет, чтоб угробили его конкурентов - НЕТ. Федорченко хочет нормальных условий, ему не нужны экслюзивы, ему нужны участки, которые все равно продают ему, поскольку те люди и те структуры, которым эти участки выделялись решением городского совета, и не планировали строить - они планировали нажиться на спекуляции землей.
Вот потому-то они, получив на халяву землю благодаря Минаеву, тут же идут к Федорченко и предлагают эти участки выкупить. А Федорченко, тоже благодаря Минаеву, эти участки получить не может и это при том, что именно он-то и строит в Сумах.
Кстати, точно такая же ситуация и у других местных застройщиков, и они тоже планируют идти в местную власть и будут поддерживать своих кандидатов только лишь из-за того, чтоб свои/местные застройщики получили возможность строить, получили возможность возводить всякого рода объекты для нашего города.
Вот в этом и есть главная мотивация для Федорченко: Федора хочет нормальных условий для развития своего бизнеса, нормальных - это значит прозрачных и, как минимум, одинаковых с другими застройщиками. Он хочет, чтоб Минаев перестал при каждом удобном случае создавать искусственные сложности для строительного бизнеса, для всех без исключений местных строительных кампаний.
Другое дело, как заставить местную власть повернуться лицом к потребностям местных деловых кругов, в т.ч. и в строительной сфере? Как обеспечить устойчивость и стабильно-благоприятный климат для всей местной строительной индустрии (а стройка - это и местные заводы стройматериалов, и мастерские, и цеха по производству сопутствующих строительных комплектов)?
И вот тут и возникает естественный для бизнеса вывод: надо идти во власть? Надо ли идти - это уже не обсуждается. Надо. Свои интересы необходимо отстаивать.
Вот и выходит, что Минаев вследствие своей недальновидной (примитивно-кугутской, революционно-враждебной) политики сам создал Федорченко как потенциального оппонента и потенциального кандидата в мэры. Кстати, большая часть списка оппонентов Минаева (из числа самодостаточных бизнесменов) стремятся во власть именно по тем же причинам.
Другое дело, что в политике, как и в реальном бизнесе, времена выскочек уже прошли. Сложилась ситуация, когда для получения серьезных результатов в политике необходимо иметь профессионализма не меньше, чем в бизнесе. А иногда, и больше, ведь обыкновенные арифметические линейные схемы в политике не работают, вся политическая деятельность соткана из сложных уравнений из множества неизвестных, обрывков не систематизированных данных, крайне противоречивой информационной картины, из которой часто сложно представить себе реальное положение дел. Вот для этого и нужны специалисты. И не только социологи, но и другие эксперты ... Без них построить полноценную избирательную кампанию невозможно. Без них даже точно определить цель кампании невозможно, не говоря уже о множестве других необходимых компонентов избирательной кампании...
Одно очевидно, отказ Федорченко выдвигаться от СУ только усилит его позиции - слишком уж неоднозначная политическая репутация у Збукарева и Сиденко в Сумах.
К тому же, Федорченко нужно подумать и о других компонентах полновесной избирательной компании: может ему важнее подобрать рейтинговых людей в список имени себя самого и провести их в горсовет? Может быть нужно просто поддержать мажоритарных выдвиженцев и накрыть их своим брендом для победы? Может быть это должно стать целью его избирательной кампании?
А что Минаев? А Минаев, когда попадет в цепкие лапы депутатов-силачей, он сдуется за три дня. И даже если ему улыбнется фортуна и он станет мэром во второй раз, его пребывание на посту градоначальника превратится в сплошной ад.
Новоизбранные депутаты обрубят деньги от ТехНовы, урегулируют тарифы по ТБО, и Минаев потухнет. Как хорошо отдрессированная собачка, он по команде будет вилять хвостиком и вставать на задние лапки, чтоб ему дали сладенькую конфетку. Чтоб ему позволили где-то выступить на мероприятии и бесконечно и бестолково пи... по ящику.
Гламурный век минаевщины просто утонет в серой повседневности. Огульный популизм окажется так же беспомощен перед решением конкретных городских проблем, как и проФФессионализм самого мэра.
Но самое любопытное, что это не-из-беж-но! Обновление принесет не только облегчение, но и станет дополнительным импульсом развитию нашего города. А это значит, мы станем жить еще чуть-чуть лучше! станет чуть-чуть больше порядка и чуть-чуть больше ответственности.
Радует, что ждать осталось недолго!
без ника.
Согласен во многом. И особенно в том, что ктоб ни был следующим мером ему не позавидуешь. Не будет в следующем горсовете тупых Чепиков, а будут сидеть одни прагматики, которые прийдут в горсовет с вполне конкрентыми бизнес задачами. И задачи эти будут мастабшее отхвата нескольких земельных участков, или возможности подерибанить городской бюджет через тендера. Горсовет станет в том числе и ареной для политических боев. Не забывайте, если Бют и будет разбит, он все равно сохранит в горсовете многочисленную фракцию. Вот только и Регионалы подтянут своих людей. И там уже будет куча на кучу, и хочешь не хочешь новому меру прийдется выбирать чью сторону взять, поскольку жизнь показывает, рано или поздно две дерущихся стороны начинают СООБЩА бить зрителей. Так что следующим мером быть будет очень интерестно. Да и не удастся ему так поворовать как нынешнему. Ведь все фракции кинуться пренаправлять тепловые потоки Техновы в свои партийные кассы.
Терминатор
без ника. написал:
Я нет.
без ника. написал:
А в чем хоть Чепик провинился, позвольте спросить? То, что у него рожа здоровенная, для большинства избирателей всего лишь второстепенный фактор...
градусник написал:
Я готов согласиться. Только альтернативу предложите! (Градова не предлагать! ).
орлик написал:
Трофименко вроде не молодой... Хотя молодой политик.
IMHO написал:
Судя по последнему решению суда он за свои участки ничего не платил. И, естественно, хочет, чтобы все так и продолжалось дальше. Т.е. землю не через аукцион, а на халяву. Хоть и БЮТовское решение, но я его поддерживаю.
IMHO написал:
Отличный пример спекуляции на чернобыльцах!
IMHO написал:
Так пусть идет и покупает землю на аукционе. Он же ничего так и не купил до сих пор!
IMHO написал:
Это есть ТОЛЬКО у Федоры. Все остальные на стороне отовариваются.
IMHO написал:
Что-то я вообще не вижу у кого они есть. Если я ошибаюсь - подскажите.
IMHO написал:
Однозначно! Только теперь вопрос - кто его выдвинет?
IMHO написал:
Только где Федора их наберет...
IMHO написал:
Факт!
Сторонний наблядатель
Терминатор писал(а)
А в чем хоть Чепик провинился, позвольте спросить? То, что у него рожа здоровенная, для большинства избирателей всего лишь второстепенный фактор...
__________________________________________________________
да, рожа здоровенная, наглости полны штаны, ума ноль, профессионализма -1... а так нормальный, в принципе, чувак....
терминатор писал(а):
IMHO писал(а):
Федорченко хочет нормальных условий, ему не нужны экслюзивы, ему нужны участки, которые все равно продают ему
Судя по последнему решению суда он за свои участки ничего не платил. И, естественно, хочет, чтобы все так и продолжалось дальше. Т.е. землю не через аукцион, а на халяву. Хоть и БЮТовское решение, но я его поддерживаю.
___________________________________________________________
а я Вам таки советую почитать решение суда... хотя сомневаюсь, что Вы там знакомые буквы найдете))))
Терминатор писал(а):
Так пусть идет и покупает землю на аукционе. Он же ничего так и не купил до сих пор!
____________________________________________________________
а у нас в городе проводятся законные аукционы?!... и на них выставляют лучшие участки по застройку?!...
Вы знаете, боюсь Вас расстроить, но Управление земресурсов СМР НЕ ИМЕТ ПРАВА ПРОВОДИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ АУКЦИОНОВ... ИБО НЕ ИМЕЕТ НА ЭТО ЛИЦЕНЗИИ, КАК ТОГО ТРЕБУЕТ ЗАКОН...
именно поэтому три участка по Курской сто восемсят первый раз опять выставляют на аукцион... авось найдется в городе дурак, который еще не слышал, что эти участки вернула раде Киевская фирма, которая в свое время выиграла аукцион, внесла не малые заставные деньги... а потом благополучненько признала аукцион незаконныи через суд и вернула свои денежки, которые к тому времени уже были в гороском бюджете...
так что не нужно распыляться на раскаленном асфальте - ато пару много, а толку - ноль))))))
стройспецназ
Терминатор написал:
Федорченко абсолютно все построил на отведенной под "Бытсервис" земле,не залезая на городскую территорию ни на сантиметр.Только,например, вместо проходной со смотровой ямой ( в советские времена практически все въезды на предприятия именно так были устроены) построил столовую,где питаются не только сотрудники его фирмы,но и желающие района Тополи.Так,что о каком аукционе Вы ведете речь? Но нашелся один умник (нет не Минаев),который решил развести Федорченко на деньги.Подбросил свою идею теперь уже Минаеву-ну а дальше Вы все уже знаете.
Терминатор написал:
а не купите и Вы-если понимаете по сути поставленный Вами вопрос.Все дело в том,что у субьекта продающего эту землю НЕТ ЛИЦЕНЗИИ на это.И любая сделка будет признана в суде незаконной.А теперь скажите-какой нормальный бизнесмен (не только Федорченко) будет выкидать деньги на ветер?Вот по-этому на аукционе никто ничего и не покупает.