Ранее проект застройки, предложенный ООО «Схидмонтаж-83», не был одобрен градостроительным советом, как не отвечающий Генеральному плану г.Сумы. Предприниматель хотел построить на 10 сотках четырехэтажный торговый центр, что, по словам главного архитектора Сум Владимира Быкова, повлекло бы за собой и изменение транспортной структуры. Не говоря уж о том, что на урбанизированной территории такое здание совсем нецелесообразно.

Теперь же предпринимателю придется строить не четырех, а двухэтажное здание, и не на 10-ти сотках, а на шести. Остальная территория должна пойти на обустройство подъездов и парковок. Кроме того, предприниматель должен будет обустроить прилегающую территорию площадью около 20 соток, разместив на ней скамейки, фонтаны и контактные скульптуры, разбив клумбы и т.д.

Мэр Сум Геннадий Минаев
7 июля, рассказывая о новых обстоятельствах, назвал их «новым витком «гонки вооружений».

По словам мэра, при всем его нежелании уступать предпринимателям, оспаривающим в судах свое право застройки «Вишневого сада», одному из них, ООО «Схидмонтаж-83», городское управление архитектуры вынуждено выдать строительный паспорт, а также условия застройки и ограничения. Поскольку данному предпринимателю все-таки удалось добиться, что его договор аренды вступил в силу, в то время как остальные заблокированы в судах.

В данное время, как сообщил мэр, по делу «Вишневого сада» ведется семь судебных процессов. Инициированы они с обеих противоборствующих сторон.