Список домов с трещинами пополнился домом №14 на ул. К.Зеленко, где ремонт в одной квартире угрожает безопасности всему дому.

«Данкор» разузнал, почему треснул дом на Зеленко, а также разыскал жителей Курского микрорайона, которые смогли добиться, чтобы трещину в их квартире отремонтировали за бюджетные средства.

Пострадал дом

Трещины в доме №14 на улице К.Зеленко появились после ремонта в одной из квартир, где были снесены все несущие стены. Сегодня этот дом считается опасным для жизни его обитателей, но уже год для устранения трещин или усиления стен в нем ничего не делается.

И это не единственный дом в городе, где трещины появились после подобного ремонта. Выше "отремонтированной" квартиры есть еще несколько этажей, а опоры для них заменили гипсокартоном, поэтому дом не выдерживает давления и он проседает, появляются трещины в квартирах верхних этажей. Больше всего пострадала квартира, которая находится над «неблагополучной».

— Центральную комнату мы сегодня используем только как кладовку, — рассказывает ее жительница Мария Лиштван. — Мы в ней не спим, потому что боимся: вдруг рухнет?

Еще когда шел ремонт, жильцы забили тревогу и обратились к городским властям, в МЧС и архитектуру. Но ремонт так и не остановили. После этого был суд, который жильцы выиграли, но получить компенсацию до сих пор не могут, потому что хозяин квартиры скрывается. А с вложением городских денег власти не спешат.

А произошло все это потому, что проектная документация перепланировки квартиры была сделана с серьезными нарушениями. Как рассказал начальник управления Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля в Сумской области Вячеслав Руденко, уже в эскизном проекте, по которому получают разрешение на перепланировку, несущие стены обозначались как кирпичные перегородки и могли быть снесены.

— Вероятно, проектант, разрабатывавший эскизный проект, считал этот дом не панельным, а кирпичным, — объясняет В. Руденко. — А это большая разница. В данном здании внешние и внутренние стены — несущие. И перегородки между комнатами, кроме ванной, которые затронули, были несущими. Обследование не было сделано. Если бы разработчики вышли на объект, то ситуация была бы другой. Возможно, они пользовались только данными заказчика или данными БТИ, в которых указывается лишь площадь квартиры и ее планировка. Были и другие нарушения: начали реконструкцию до разрешения исполкома, работы проводились без разрешения на строительные работы.

Сегодня разработан план мероприятий по укреплению дома. Были распределены обязанности, кто и что выполняет, было решение выделить деньги на проведение этих работ. Но до сего времени ремонт не сделан.

Добились ремонта

Заставить сделать ремонт в квартире с трещинами можно, и это доказала семья Садовых, добившаяся от городских властей ремонта своей квартиры в доме №129 на ул. Курская.
Трещины появились в их квартире еще во времена Советского Союза. И больше 30 лет семья вынуждена была жить в квартире, стены которой разрушались. В актах экспертных комиссий, обследовавших помещение, указывалось, что трещины образовались из-за плохой утрамбовки грунта под фундаментом, но это легко устраняется. Правда, делать это никто не собирался, вместо чего квартиру дважды капитально ремонтировали, но трещины появлялись снова. Полгода Нина Садовая переписывалась с властями и добивалась ремонта.

— Дистанции пришлось преодолевать немалые, — рассказывает Нина Михайловна. — Горжилуправление, депутат от нашего участка, трижды побывала у мэра и столько же у представителя президента. Это была последняя инстанция. Но все затягивалось из-за горуправления ЖКХ. И главная проблема — должны были выделить комнату, куда бы мы переехали на время ремонта. В конце концов выделили. Мы переехали на ул. Труда в сгоревшую квартиру. Прожили там полгода, хотя обещали только три месяца.

Сделали ремонт в квартире семьи Садовых за бюджетные средства. На переписку и ремонт ушел целый год. Как считает Нина Михайловна, не очень, конечно, качественный ремонт, но поменяли все: и пол, и перегородки, и санузел. Радует, что прошло уже около двух лет и новые трещины в этой квартире не появились.