В Сумы пришел большой ЖЭК

С 1 июля все деньги за обслуживание жилья (а это, по данным мэрии, 37,6 млн. грн. в год) сумчане будут перечислять на счет нового коммунального предприятия «Сумыжилье»

В субботу 25 июня с коммунальным предприятием, победившим на конкурсе, был заключен договор на обслуживание жилого фонда Сум.

Сразу обслуживать свыше 3 млн. квадратных метров жилья, имеющегося в городе, «Сумыжилье» не сможет, так что работы первое время будут выполнять старые жэки.

Конкурс с пристрастием

Решение о передаче территории всех шести лотов конкурсная комиссия принимала в течение девяти часов. Обсуждение было самым быстрым и заняло всего два часа. Самым длительным оказалось распечатывание конвертов, которые организации подавали на конкурс. На шесть лотов было подано 26 заявок от 15 организаций. В этом списке жэки, которые до этого обслуживали город: ООО «Рембуд», «Коммунсервис», «Техкомресурсы», «Житловик», «СКС-Консалд», «Ремонтник», «Все для жилья». Поступали заявки и от новых предприятий, созданных сразу после объявления конкурса: ООО «Сумыжильекомфорт», «Сумыреставрация» и «Сумысервискомфорт».

На голосовании от конкурса были отстранены довольно успеш-ные сумские жэки: «Рембуд» и «СКС-Консалд». Такие предприятия, как ООО «Коммунсервис», ООО «СПОЖ», ООО «Заречник» и ООО «Ремонтник», были сняты комиссией сразу после распечатывания конвертов: причиной стали, по мнению комиссии, неправильно оформленные документы.

Мультимедийной презентацией была заявка коммунального предприятия «Сумыжилье», которое рассказало о планах от лица директора Евгения Степаненко, привлекло к выступлению своего финансового директора Марину Таранову и даже на экране продемонстрировало свою презентацию.

— Мы предлагаем максимальный тариф 1,49 грн., куда входит и оплата лифтов (0,35 грн.), — доложил директор предприятия Евгений Степаненко. — А что касается вопроса о поддержке, то мы рассчитываем на помощь городского совета.

— Вы единственное коммунальное предприятие. Есть ли положительный опыт работы в других городах? Работает ли такая схема?

— Есть опыт, и он положительный, в Виннице, Харькове, — ответила М. Таранова. — Для такого маленького города, как наш, это весьма удачная схема.

Что дальше?

По всем лотам конкурсная комиссия проголосовала большинством голосов за коммунальное предприятие «Сумыжилье», по четыре голоса на каждом лоте было у предприятий «Рембуд» и «Все для жилья».

В субботу 25 июня исполнительный комитет собрался на внеочередной исполком, чтобы закрепить результаты конкурса своим решением. Было принято решение о заключении договора с коммунальным предприятием «Сумыжилье» сроком на 2 года на обслуживание большей части территории города Сумы, кроме района Химгородка (его еще пять лет имеет право обслуживать ООО «СКС-Консалд») и Роменской, закрепленной за «Комэнерго-Сумы».

— Меня интересует вопрос материально-технической базы и наличие работников у этого предприятия, — сказал на исполкоме управделами исполкома Виктор Волонтырец.

— Техника арендована у большинства тех предприятий, которые обслуживают город сегодня. «Сумыжилье» не станет исключением и точно так же будет арендовать необходимую технику, — вступился за новое коммунальное предприятие Я. Куц, поскольку директор этого предприятия Евгений Степаненко находился в президиуме. — Что касается рабочих, то все, кто сегодня работал на обслуживании жилья, останутся там работать. Вчера они работали на ООО, теперь перейдут в КП. Закон не запрещает коммунальному предприятию нанимать рабочих, заключать договоры аренды или покупать собственную технику. Как будет работать «Сумыжилье», покажет время.

— Но готово ли это предприятие уже сегодня обслуживать жилье в полном объеме? — продолжал В.Волонтырец.

— Готово! — смело заявил начальник городского управления жилищно-коммунального хозяйства. — Я вам больше скажу: более мощного учредителя (городской совет. — Ред.), чем у коммунального предприятия, в нашем городе я не знаю, так что у него хорошие тылы. Нет, конечно, есть «Химпром», есть «Фрунзе», но они свои организации на конкурс не выставляли.

25 июня с коммунальным предприятием «Сумыжилье» был заключен договор. С 1 июля все деньги от жителей вверенной КП территории будут перечисляться на счета этой организации. До 1 января 2012 года предприятие должно провести общественные слушания по тарифам по каждому дому. Затем до 1 февраля подать их на согласование городским властям. А до 1 марта 2012 года городское управление социально-экономического развития обязано вынести новые тарифы на исполнительный комитет.

Тарифы до обсуждения

После решения исполкома в силу вступили новые тарифы, которые жители будут обсуждать в течение полугода — до января 2012-го. Сегодня сумчане будут платить от 0,27 грн. (одноэтажные домики) до 1,49 грн. (9-этажки и выше).

Большинство членов конкурсной комиссии свое решение мотивировали тем, что именно это коммунальное предприятие из всех участников конкурса предложило самый низкий тариф.

— Теперь у нас в городе будет работать централизованная структура, которая станет принимать деньги от жителей со всех шести лотов, — сообщил Я. Куц. — Расчет услуг делается экономическим путем, так что здесь вопросов быть не должно. Мы приняли на конкурсе предложения КП «Сумыжилье». Они озвучили максимальную цифру — 1,49 грн. с лифтами. Минимальный тариф у них 0,27 грн. Для каждого конкретного дома в городе своя цифра.

— Давайте разберем на конкретном примере... — предложил Виктор Волонтырец.

— Давайте, — согласился Я.Куц. — В приложении к этому решению прописан тариф по каждому дому из 1000, которые получило КП «Сумыжилье». Например, Ковпака, 29 (именно в этом доме живет управделами исполкома В.Волонтырец. — Ред.). Здесь у нас тариф 1,49 грн., из которых 0,35 грн. — это обслуживание лифтов. Для жильцов первого этажа это всего лишь 1,14 грн. У Вас в доме тариф, Виктор Мефодиевич, понизился.

— Это приятно, — оценил В.Волонтырец.

— Не стоит благодарности! Мы специально над этим работали, — отшутился Я. Куц.

— Этот тариф будет действовать до марта следующего года, насколько я понимаю? — по-следовал вопрос В.Волонтырца.

— До января у КП «Сумыжилье» есть время провести общественные слушания по каждому дому и представить тарифы нам для согласования. Какими будут эти тарифы, решат жители. Весь перечень услуг будет выставлен на обсуждение, и люди сами смогут вычеркнуть или вписать нужные и важные для них работы. 

Наталия Гончарук, Владислав Ивченко

Комментарии

Создание КП «Сумыжилье» мы попросили прокомментировать мэра Геннадия Минаева и заместителя мэра Анатолия Бондаря, курирующего вопросы ЖКХ.

Геннадий Минаев, мэр Сум

Геннадий Минав, мэр Сум:

— Я еще не знаю, хорошо или плохо. Впереди много титанической работы, чтобы организовать все это. Но хуже, чем было, не будет. Надеюсь на это.

— Жэки, которые работали, могут получить субподряд от «Сумыжилья»?

— Не знаю. А почему, например, не взять 100 дворников напрямую на предприятие? Нужно смотреть. В конце июля придется платить налоги и предприятию нужно иметь доход. А начисления за июль пойдут в конце августа. За счет чего они будут работать? Скорее всего, придется давать заем. А вариантов развития ситуации может быть несколько. Может, будет заключаться договор с жэком, и пусть он работает. А может, наоборот, выделить направления: по обслуживанию сетей, аварийную службу. Над этим сейчас будет работать управление, «Сумыжилье», депутаты.

Анатолий Бондарь, заммэра Сум

Анатолий Бондарь, заммэра Сум:

— Как Вы оцениваете итоги конкурса по обслуживанию жилья, который выиграло коммунальное предприятие «Сумыжилье»?

— Хорошее решение.

— А сможет ли коммунальное предприятие потянуть эту работу?

— Это уже другой вопрос — сможет или не сможет. Должно смочь. Решение нормальное с той точки зрения, что мы все время говорили: нужна служба единого заказчика. Вот она и вырисовалась.

— КП будет само обслуживать жилье или нанимать подрядчиков?

— Это уже его право.

— А как планировалось?

— Можно выполнять на условиях подряда. В жилищном комплексе должен быть хозяин — и вот он появился. Если берете в подряд, то первый вопрос: есть ли люди, техника, опыт? Подряд может быть. Удобно, чтобы территории закрывались по полному обслуживанию. Заключается договор, и теперь «Сумыжилье», как заказчик и как хозяин, будет платить деньги за выполненные работы. То есть не как раньше: сколько собрали, столько и собрали. Принесете отчет — тогда я плачу.

— Как «Сумыжилье» будет выбирать подрядчиков? На конкурсе?

— Нет, это уже не конкурс.

— Что с тарифами?

— Сейчас тариф 1,49 грн., куда входит и 35 коп. за лифты. Теперь надо, коль по конкурсу прошел, проводить с жильцами слушания и доказывать необходимость такого тарифа.

— А если жильцы будут против?

— Не будут, если нормально проводить эту работу с жильцами. Это необходимый минимум, который должен быть в тарифе. Нельзя 15 копеек заложить в тариф и сказать: ничего не делайте, и все. «Сумыжилье» начинает работу 1 июля, а все жэки прекращают работу. Становление коммунального предприятия, конечно, непростой вопрос. Этот маховик необходимо раскрутить, в том числе и финансово. На первом этапе придется просить депутатский корпус выделить заем для предприятия. По-моему, нужно не менее 5 млн. грн. на год, чтобы предприятие раскрутилось. Иначе никак нельзя.

Комментарии

Белый

 
Наталия Гончарук, Владислав Ивченко написал:
С 1 июля все деньги от жителей вверенной КП территории будут перечисляться на счета этой организации.

Не с первого июля, а с момента подписания договора с каждым получателем услуг и (или) начала фактического предоставления этих услуг.

А моментом начала фактического предоставления будет акт выполненных работ по конкретному дому за месяц.

Шарага по разносу липовых квитанций за невыполненные услуги не нужна.

Гость

 
Белый написал:
Шарага по разносу липовых квитанций за невыполненные услуги не нужна.

А Вы ожидали другое? Laughing out loud :D Laughing out loud

Гость

"..Весь мир .. мы разрушим
До основанья , а затем
Мы наш мы новый мир построим,
Кто был никем тот станет всем!.."

Это уже было, проходили недавно.

И ничего хорошего из этого не вышло. Ламать - не строить, как говорит народная мудрость.

Спаси, боже, коммунальное хозяйство !!!

Гость

    Идея вроде-бы и не плохая, но опять эти матросы-Железняки в кожанках.

   Кто такой этот Степаненко. Да назначили бы сразу  Жиленко, с первого дня дело бы "пошло", да и сидеть ему всеравно за что. Вот Толян Бондарь молодец.

   Слиняет на пенсию, а вы тут еб....сь с этим "Сумыжульем" как хотите.

Гость

Лифт у нас ( кстати, в рабочем состоянии) уже полгода отключен и включать его, похоже, никто не собирается. Зато собираются брать деньги за неработающий лифт (подумаешь, как сказал в одном из интервью Я.Куц , 50 грн. с квартиры в месяц не деньги). При этом никто как-то не говорит о том, что тариф повышается всего-ничего на 50%.

Белый

 
Гость написал:
А Вы ожидали другое

С чего бы мне ожидать другого от такого конкурса.

Другого я ожидал от сумчан, может хоть заинтересуются что с ними и их жильем происходит, но, похоже, с ними можно делать что угодно. Какая-то непонятная апатия в обществе и в стране наблюдается.

Прохожий

кроме района Химгородка (его еще пять лет имеет право обслуживать ООО «СКС-Консалд») ---У меня за  6 лет которые  проживаю, даже договора нет.  Рушится  фундамент.....и пофигу, одно дело  квитанции носят.  Crazy

Гость

Сегодня смотрела новости местные: этому КП Минаев заставлят денег дать бюджетных, и что-то до фига. как то не вяжется с тем, что тут написали. По моему будут просто через них бабки бюджетные мыть, а работать все равно будут те же ЖЕКи. КИДАЛОВО!!!!!!!

Гость

А с какого перепуга живя на первом этаже мне платить за лифт?

view counter
view counter
view counter
Загружаем курсы валют от minfin.com.ua
18
У Сумах пройшов благодійний ярмарок на підтримку ЗСУ з нагоди Дня Конституції України
У Сумах пройшов благодійний ярмарок на підтримку ЗСУ з нагоди Дня Конституції України
У Сумах пройшов благодійний ярмарок на підтримку ЗСУ з нагоди Дня Конституції України
У Сумах пройшов благодійний ярмарок на підтримку ЗСУ з нагоди Дня Конституції України
У Сумах пройшов благодійний ярмарок на підтримку ЗСУ з нагоди Дня Конституції України
У Сумах пройшов благодійний ярмарок на підтримку ЗСУ з нагоди Дня Конституції України
19
Суми. Вечірні враження
Суми. Вечірні враження
Суми. Вечірні враження
Суми. Вечірні враження
Суми. Вечірні враження
Суми. Вечірні враження
30
День вишиванки - 2022
День вишиванки - 2022
День вишиванки - 2022
День вишиванки - 2022
День вишиванки - 2022
День вишиванки - 2022

Вы можете отметить интересные вам фрагменты текста, которые будут доступны по уникальной ссылке в адресной строке браузера.