Почему уже утвержденные новые тарифы на жилищно-коммунальные услуги, несмотря на обещание властей, со многими сумчанами так и не согласовывались. Будут ли ЖЭКи теперь перезаключать договоры с населением и за что мы будем платить.

Тайны согласования

Несмотря на то что новые тарифы уже утверждены, многие сумчане до сих пор возмущаются по поводу того, что с ними єти тарифы не согласовывались. Некоторые говорят, что из-за этого теперь не будут платить за жилищно-коммунальные услуги. За комментарием по данному вопросу «Данкор» обратился к замначальника управления ЖКХ Любови Третяк.

– Собрания жильцов домов проводились лишь там, где не было председателя домового комитета, поскольку именно председатель домового комитета должен был подписывать протокол и согласовывать тарифы. В связи с этим жильцов собирали, они избирали председателей домовых комитетов, а жэковцы проводили разъяснительную работу. Всего в Сумах таких собраний было проведено 488. В 386 домах уже были председатели домовых комитетов и в 110 — председатели кооперативов, поэтому собрания проводились только там.

Действительно, согласовали тарифы не все сумчане, многие отказывались. Поэтому Сумской горисполком принял решение разрешить жилищно-эксплуатационным организациям (ЖЭКам. — Ред.) согласовывать тарифы на те дома, где жильцы не согласились, с управлением ЖКХ.

Новый договор

По информации Л. Третяк, в связи с утверждением новых тарифов сумские ЖЭКи обязаны заключить новые договоры с владельцами квартир или квартиросъемщиками.

– Пролонгации старых договоров быть не может. Во-первых, потому что изменился тариф, во- вторых, потому, что изменилась форма договора. Согласно постановлению Кабмина (№560, от 12 июля 2005 года), разработан новый типовой договор. На заключение новых договоров городское управление жилищно-коммунального хозяйства отвело ЖЭКам два месяца — до 1 января 2007 года.

В то же время первые квитанции со счетами за жилищно-коммунальные услуги, рассчитанные по новым тарифам, сумчане получат уже в декабре этого года и, значит, начнут платить по новым тарифам раньше, чем заключат соответствующий договор с ЖЭКом. А если последний не окажет жильцу те услуги, за которые тот заплатит, как предъявить претензии к ЖЭКу без договора?

– Квитанция об оплате счета за жилищно-коммунальные услуги — это уже доказательство того, что ЖЭК вам выставил счет, а значит, предоставил услугу и вы ее оплатили. Конечно, с договором у вас больше шансов доказать свою правоту, поэтому вы сами можете сходить в ЖЭК и заключить новый договор, если жэковцы вам его не приносят, — разъяснила замначальника ЖКХ.

– А если жилец откажется заключать новый договор, что тогда? Ведь, подписываясь в договоре, он обязывается платить за услуги ЖЭКа, а нет договора — нет и обязательств.

– Если вы откажетесь заключать с ЖЭКом новый договор, то ЖЭК вправе отказать вам в предоставлении услуг. На ваш вызов не будет приходить слесарь, а паспортист не выдаст справку о составе семьи, которая требуется во многих инстанциях, — заявила Любовь Третяк.

За что счет

Как сообщила главный специалист управления ЖКХ Ольга Хиценко, до нового года ЖЭКи не будут производить текущий ремонт домов по новым тарифам и соответственно в счета за ноябрь и декабрь текущий ремонт входить не будет, так как двухмесячных платежей на его проведение не хватит. За текущий ремонт по новым тарифам счета начнут выставлять со следующего года, поэтому с января 2007 г. за жилищно-коммунальные услуги придется платить еще больше, чем в этом.

За что конкретно будет платить ваш дом, можно узнать в ЖЭКе. Кроме того, полный расчет жэковцы должны предоставить вам вместе с новым договором.

Самый дорогой и самый дешевый дом

По информации главного специалиста управления ЖКХ Ольги Хиценко, дороже всего, с точки зрения платы за жилищно-коммунальные услуги, теперь жить в доме на ул. Заливная, 11 и Харьковская, 1 — 1,2 грн. в месяц. Самый низкий тариф в одноэтажных неблагоустроенных домах № 5 и № 7 на ул. Генерала Чеснова — 0,37 грн.