В разгаре строительный сезон, следовательно, и строительные конфликты.

На прошлой неделе в редакцию «Данкора» обратились жильцы дома №3 на проспекте Шевченко и дома №13 на ул. Супруна. В их дворе на месте двухэтажного общежития строят девятиэтажный дом. Люди возмущены: «Строительство началось под видом реконструкции ветхого здания общежития. В действительности же общежитие было полностью снесено, на его месте вырыли котлован, в котором уже практически закончена закладка фундамента под многоэтажный дом. В случае завершения этого строительства изменится режим освещения наших квартир, большая часть жильцов будет вынуждена жить в полумраке», — написали жильцы в своем коллективном обращении.

Предыстория

— Дом №3 на проспекте Шевченко построен в конце 50-х. Раньше в нашем дворе было двухэтажное общежитие насосного завода. С двух его сторон размещались детские площадки, перед домом был фруктовый сад, — рассказывает член инициативной группы жильцов Александр Алпатов. — Но вот несколько лет назад общежитием практически в центре города заинтересовались бизнесмены из бывшего руководства «Насосэнергомаша». Сад вырубили, детские площадки демонтировали, а семьи, жившие в этом общежитии, под предлогом реконструкции переселили в соседнее, холостяцкое.

Мы еще тогда забили тревогу, встречались с депутатами. Но нам сказали, что к общежитию просто сделают надстройку в два этажа. На самом же деле вместо надстройки и реконструкции общежитие снесли под корень и начали строить девятиэтажный дом. Как нам объяснили, здание было ветхим и реконструировать его нельзя. Но это не так. Общежитие строили пленные немцы.
Там фундамент такой крепкий был, что в одном месте строители так и не смогли его сломать, и строительство пришлось передвинуть. Вон, через щель забора видны остатки старого фундамента!

Желание соседей

— Застройщики наглым образом обманывают власти и, прикрываясь реконструкцией, строят многоэтажку, — считает г-н Алпатов. — В газетах даже реклама была с объявлением о продаже квартир в ней. А наши квартиры трещат по швам, когда работает тяжелая техника, дома сидеть невозможно — кажется, землетрясение началось. В нашем доме четыре этажа, в соседнем — пять. Если здесь построят многоэтажку, мы света белого не будем видеть. Вы же посмотрите, как близко к нашим домам строят! Понятно, что остановить строительство мы уже не сможем, но пусть хотя бы высоту дома уменьшат как минимум до пяти этажей.

Позиция застройщика

По информации директора фирмы-застройщика ООО ВКП «Нотекс» Сергея Романенко, у «Насосэнергомаша» общежитие еще в 2005 году приобрело ООО «Колумб». Именно это предприятие, по его данным, как арендатор территории, закрепленной за зданием, снесло его и начало строительство многоэтажного жилого дома. А нынешний застройщик выкупил недострой с готовностью 3% (фундамент дома) у ООО «Колумб», которое обанкротилось. В мае этого года горсовет решением сессии передал «Нотексу» право на пользование этим земельным участком для строительства многоэтажного дома (решение №3779-МР от 26 мая). На сегодня, по данным г-на Романенко, уже готово градостроительное обоснование на размещение 72- квартирного жилого дома на проспекте Шевченко,5 (юр. адрес стройки) и заканчивается разработка проектной документации на строительство объекта.

Архитектура не поможет

Жильцы дома №3 на пр. Шевченко написали жалобу главному архитектору Сум Сергею Винтоняку. И.о. главархитектора Анатолий Довбня ответил им, что градостроительное обоснование застройщикам Шевченко,5 управление архитектуры согласовало и подготовило проект решения сессии о его утверждении. Что касается законности выполняемых застройщиками работ, управление архитектуры направило письмо в ГАСК «по поводу проведения проверки». А еще в ответе написано:

«Если жильцы дома №3 на проспекте Шевченко считают, что указанной стройкой нарушаются их права и интересы или причиняется моральный или материальный ущерб, вопрос возмещения убытков можно решать в судебном порядке».

— Вы же понимаете: пока будет тянуться судебный процесс, дом уже триста раз достроят! — возмущается Александр Алпатов.

В ГАСК и к депутатам

Получив такой ответ из управления архитектуры, жильцы дома №3 на пр. Шевченко, обратились к депутату облсовета Виталию Моисеенко. Последний инициировал создание комиссии для проверки соблюдения требований действующего законодательства при строительстве многоэтажного дома по адресу пр. Шевченко,5.

8 июля комиссия во главе с замгубернатора Николаем Деркачом на своем заседании решила рекомендовать застройщику провести расчет плотности застройки квартала и инсоляции в квартирах жильцов соседних домов. Горисполкому — обеспечить проведение общественного обсуждения градостроительного обоснования размещения объекта. А областному ГАСКу — принять меры по недопущению ведения строительных работ до получения соответствующего разрешения.

В свою очередь, горсовет на сессии 28 июля, прислушавшись к соседям стройки, не утвердил градостроительное обоснование. Но это пока. Что будет на следующей сессии — одному Богу известно.

Строительство приостановили, а тем временем жильцы соседних домов подали заявление прокурору области Сергею Ленскому о допущенных, по их мнению, нарушениях законодательства при строительстве. Ответ прокуратура должна дать до 27 августа. «Данкор» следит за развитием событий.