Впрочем, и в таком случае ЖЭКи прогнозируют жилищно-коммунальный апокалипсис. Власти говорят, что отстояли права жильцов. Кто прав, станет ясно ближе к Новому году.

Словесный мордобой

Последний и образцово-показательный бой за право сумчан контролировать работу ЖЭКов сумские власти назначили на заседание исполкома 26 сентября. К этому времени управление жилищно-коммунального хозяйства (УЖКХ) подготовило проект решения, согласно которому ЖЭКи должны согласовывать тариф именно с управлением, а не с жильцами. Для поддержки этого решения на заседание пришли руководители большинства сумских ЖЭКов. Противостоял им мэр Геннадий Минаев вместе с заместителями.

Уже с первых минут стороны показали решимость стоять до конца. Начальник УЖКХ Владимир Кулишенко доказывал, что согласовать тарифы с жильцами невозможно. Геннадий Минаев был категорически не согласен и требовал «идти в народ». Кулишенко не соглашался и продолжал доказывать свое. «Слушать меня!» – прерывал его городской голова, но жилищники слушать не хотели, предпочитая говорить о надвигающейся зиме, легкомысленных жильцах и плачевном состоянии отрасли. По мнению представителей ЖЭКов, у Сум только один шанс пережить эту зиму без катастрофы – утвердить предельные тарифы без согласования с жильцами. Мэр в ответ кипятился:

— Целый месяц не хотите идти в народ и объяснять, а теперь требует от исполкома, причем в грубой форме, принятия тарифа с 1 октября! Причем верхнего тарифа!

В пылу дискуссии мэр упомянул о зарплате директоров ЖЭКов в семь тысяч гривен. Это вызвало взрыв возмущения в зале, у Минаева стали спрашивать: давно ли он был в ЖЭКе и пусть покажет, у кого такая зарплата.

В итоге исполком принял решение из серии «и вашим и нашим». ЖЭКи таки обязаны согласовать с жильцами квартплату, но если те согласия не дадут, то исполком утвердит ЖЭКам минимальный тариф (0,64 грн. за кв.м для 9-этажных домов). Если ЖЭКам удастся убедить жителей того или иного дома, то исполком может утвердить размер тарифа, вплоть до предельного – 1,14 грн. за кв.м.

Кому это надо

Накал дискуссии на исполкоме дает основания полагать, что это был не спектакль для прессы, а стороны действительно отстаивали свою правоту. Но остается непонятным: почему УЖКХ, находящееся в подчинении мэра, вынесло на заседание исполкома проект решения, с которым мэр не согласен? Сам Геннадий Минаев на вопрос «Данкора» лишь пожал плечами. Потому остается лишь теряться в догадках.

Первая версия: в свете обещанной мэром в новом году кадровой чистки в горисполкоме отдельные чиновники уже не подчиняются городскому голове и позволяют себе готовить проекты решений по своему усмотрению. Вторая версия: проект решения специально подготовлен таким образом, чтобы на исполкоме команда мэра могла проявить себя во всей красе, защищая интересы сумчан. Наконец, третья версия, кажущаяся наиболее вероятной: городские власти и ЖЭКи поняли, что не смогут достичь своих целей (согласования всей квартплаты с жильцами и утверждения предельного размера тарифов для ЖЭКов), поэтому сошлись на компромиссном решении, для порядка пободавшись.

Как бы там ни было, но хотя бы частичные рычаги контроля за ЖЭКами сумчанам оставили, и это неплохо. Посмотрим, как мы с вами справимся с этими рычагами.

Аргументы сторон

ЖЭКи:

— тарифы на отопление, водоснабжение и вывоз мусора с потребителями не согласовывались, значит, не надо согласовывать и квартплату;

— в большинстве домов жильцы хотят разного. Нижние этажи – ремонта канализации, верхние – ремонта кровли, средние – ремонта подъезда. Старшие домов требуют деньги за согласование. В такой обстановке с жильцами нельзя ничего согласовать;

— жильцы категорически против повышения тарифов, а потому ничего не согласуют. А ведь от тарифа зависит техническое состояние дома. Нельзя отдавать такие важные вопросы на откуп дилетантам, которыми являются жильцы;

Власти:

— жители должны видеть, за что платят. ЖЭКи должны доказать жильцам, какие услуги необходимы их дому;

— повышение тарифов не приведет к улучшению работы ЖЭКов. Большая часть денег будет снова уходить на содержание ЖЭКов, а не жилья.

— ЖЭКи – частный бизнес, поэтому должны работать с потребителями сами, а не надеятся на помощь городских властей.

К сведению: На исполкоме 26 сентября ЖЭКи утверждали, что уже с 1 октября «Сумыоблэнерго» насчет отключать их за долги, что не позволит обслуживать граждан, желающих оформить субсидии. Виновником назван исполком, который вернул оплату коммунальной электроэнергии в квартплату. Люди платят за квартиру не полностью, а облэнерго требует полной оплаты, потому ЖЭКи заявили о надвигаюемся кризисе. Но, как сообщили в пресс-службе «Сумыоблэнерго», по состоянию на 2 октября задолженности нет и ЖЭКи отключать никто не планирует.