Я так понимаю, что теперь легко узаконить самострой не получится, возможно по решению суда, но это не точно, надо анализировать охранную зону газопровода.

В общем самострои, что самовольно строят являются наиболее проблемными, сама суть земельных участков под садоводство заключается в том, что целевое использование и назначения для сада, насаждений, а строительство садового дома - как факультативная возможность, что предусмотрено Земельным Кодексом.
Ограничение права на застройку предполагается ЗУ "О охранные зоны", действительно запрещено строить любые здания в их пределах, а строительные работы должны проводиться, например по реконструкции с предварительным уведомлением держателя сети, или газа, электричества.

Если у Вас коллективное садоводство, то должен быть модельный устав с перспективой застройки, председатель садового общества имел отстаивать интересы, во время того как выдавались градостроительные условия и ограничения для строительства сети, детально тут: http://legalhome.com.ua/ru/

Скорее всего административными процедурами не узаконить самострой, необходимо решение суда об отмене Муо.
Относительно изменений для узаконивания самостроя в 2021 году, то они в Вашем случае никак не могут помочь, чтобы это были изменения в Земельный Кодекс, что строительство садового дома это суть назначения земли под садоводство, а так нет.