Феерично!!!!!

А ведь люди предупреждали, что конченного нужно принудительно лечить :) 

Ну,Татьяну Монтян мы знаем,и в образованности не сомневаемся,а вот всякого рода "сумьськы сэнэкы",с любыми никами ,вызывают просто жалость,ввиду УБОГОСТИ мышления.

Я очень рад. что Минаевские УКУРЫШИ не забывают следить за мной. Значит СЦУКИ боятся 

Ну а дальше бред полный. Нечего коментировать. Это все равно, что с ударенной на всю башку Мунтян дискутировать, что с Минаевскими УКУРЫШАМИ.

ЗЫ. Ах да, уверен, что автор прекрасно знает мою точку зрения по поводу полиического будущего Клочка. Думаю вам интересно будет узнать, что Клочко не будет никогда мэром. А ВОТ КЕМ СТАНЕТ КЛОЧКО???????  Уверен, что он вас еще УКУРЫШЕЙ очень сильно удивит. Ему это мерство и нафиг не впало. Это все равно, что сейчас обсуждать станет ли Кличко чемпионом Укнаины по боксу. Все начнут обсуждать его шансы, делать ставки. Только никто с укурышей не подумает, А НАФИГА ЭТО КЛИЧКУ. Так и Клочко. Он уже давно уровень города перерос, для него эти штаны давно коротки. Спи Генчик спокойно, тебя все равно посадют. Отсыпайся.

ЗЫ.ЗЫ НО ВСЕ РАВНО РАДУЕТ ЧТО МИНАЕВСКИМ ХОЛЯМ СПАТЬ НЕ ДАЮ. На то они и холуи, пусть не расслабляются.

Молодец, Безников. Поддерживаем тебя. Жаль, что ты не хочешь с нами встретиться. Мы бы тебе доказали с помощью аргументов и фактов, сколь велик, честен и почитаем в народе нашем твой враг г-ин М-ев.

Какой тупой и феерический бред... Даже начинать коментировать по сути не буду... Он пусть ещё скажет, что баланс - это право собственности - и тогда точно в дурку.

 

Он пусть ещё скажет, что баланс - это право собственности - и тогда точно в дурку.

Ну вам бы не на дурку смотреть, а учебники почитать.

Баланс, это не право собственности, а исходная от права собственности, т.е одна из составляющих прав собственника РАСПОРЯЖАТЬСЯ. Например ДОМКОМ не имеет права распоряжаться домом, ибо он не состоит у него на балансе, это лишь общественное формирование жильцов.

Ибо если бы вы книги читали умные, то знали, что собственность это право владения, пользования и распоряжения, что является единым составляющим этой самой собственности. Ну вообщем го в бибилитеку, читать книги, а не смотреть там порножурналы.

 

Так и Клочко. Он уже давно уровень города перерос, для него эти штаны давно коротки

Вот вот. Не иначе как масштаб министра блинков Украины, а то и Европы. 

Ооо Положиевский Такул включился в обсуждение

Oleksandr Takul персонаж в сумському інтернет-просторі відомий давно. колись був проплаченим тролем, а коли його послуги вже нікому не були потрібні, почав будувати власну кар"єру. як людина - гівно. в Сумах на його висєри вже давно уваги ніхто не звертає
Показать перевод
17 мин. назад · Нравится

Тетяна Монтян Хто такий? Невже дійсно юрист???
Показать перевод
15 мин. назад · Нравится

Oleksandr Takul якщо ти про наявність диплому - то не здивуюсь, якщо в нього він є (тепер це не проблема). але справа там в хронічній невиліковній психічній патології.
Показать перевод
13 мин. назад · Нравится

Oleksandr Takul іншими словами - він тебе тролить... але робить це автоматично (несвідомо), бо ця звичка виробилась роками ))))
Показать перевод

Пусть и блинков  Судя по всему Минаевским УКУРЫШАМ, способных только у стариков тырить последнюю мелочь, даже здесь жаба давит.

ЗЫ. И нет не МИНИСТРОМ. Как я говорил, Клочко даже меня удивит. Кстати, я никогда не ошибаюсь. Можете у Минаева спросить и пусть он вам расскажет мои ПРЕДСКАЗАНИЯ 2005 года. Ну или у Федорченко и пр.  И здесь магия не при чем, здесь логика. Как говорил мой преподователь по ЛОГИКЕ "Логику знают в мире всего два человека, тот кто написал учебник по которому вы учитесь, и я."

ЗЫ.ЗЫ. Кстати блинки ел всего один раз. Мне понравилось. В КИТЕ покупал принтер один раз. НАЕБАЛИ. Не понравилось.

Чудило. Про три состовляющие права собственности пишут в законе, а не только в книгах. А теперь мудрый Гудвин - процитируй мне хоть один НПА, который приравнивает балансодержание к распоряжению? Я то, как обладатель степени магистра по финансовому менеджменту, в институте учил,что баланс это сугубо финансово бухгалтерская категория необходимая, для списания амортизации и уменьшения налогооблагаемой суммы... А дом можно обслуживатькак с передачей его на баланс,так и без этого. Например, в том случае, если УК будет фопом - то ей налоги через амортизацию уменьшать не нужно...  значит и брать дом на баланс нетникакого резону. Не знаю как там у Вас в Суммах, но у нас в Киеве все дома находятся на балансе КП дирекций районов, при этом дома обслуживают ЖЕКи, которые плозаключали с КП договора... А в случае катаклизмов, падей и разрушений домов - добрый Дяда Попов и Герега могут выделить денег из бюджета Киева, мож и гос. бюджет чего наскребёт... Но вот каким местом это прилепить к КП Дирекции района - ума не приложу? Мало того,я Вас растрою. На столичном Шоссе есть ОСББ "Физик" - у него дом на балансе уже с 20 лет. При этом коммунальщики за счёт города ему лифты поменяли - по 400к грн. каждый... как же так? неужели в ваше мировозрение это не вписывается и в ваших мурзилочных журналах пишут по другому? А  я вам простоотвечу почему так - потому чтоникакизх правовых оснований требовать ремонту при отсутствии или наличии ОСББ у жителей нет. Если чинят или дают ништяки - значитпростоповезлоили фортануло. И никакой зависимости от наличия ОСББ или его отсутствия тут нет. Никто вам ничего не должен. Это ваши квартиры и ваши помещения в подвалах и чердаках. Всё остальное ваши личные сопли.

 

Oleksandr Takul

Ну так то ж Такул  :party:

Вiн знаэ що говорить.  Минаевский холуй еще тот. 

 

А теперь мудрый Гудвин - процитируй мне хоть один НПА, который приравнивает балансодержание к распоряжению?

Ну так я же говорил, что вы в аграрном учились. Ибо если бы заканчивали простой нормальный ВУЗ, то знали, что будь вы ТРИЖДЫ собственник, то при отсутсвии Техпаспорта на дом вы бы не смогли рапорядится своим правом собственности, ну например его продать. Ну или например будь вы трижды по генам папой вашего ребенка, оным вы не будете являться до того момента, пока вас не впишут в метрику этим самым папой. Вот вроде вы папа, а вроде как проходимец для своего ребенка. Смысл вам понятен? Или дальше аналогии приводить?

Что касается жилого фонда, то во времена когда закон был законом а не дышлом, и когда были юристы а не епанутые на всю голову Мунтяны и Такулы, Верховный Суд пояснял, что споры по жилым домам могут расматриваться судами лишь при условии введения их в экуслуатация и взятием сосбственников их на баланс, как то органами власти, ведомствами и частными лицами.

 

Я то, как обладатель степени магистра по финансовому менеджменту, в институте учил,что баланс это сугубо финансово бухгалтерская категория необходимая, для списания амортизации и уменьшения налогооблагаемой суммы.

Хреновый с вас магистр. Ибо будучи умным человеком, вы бы знали, что амортизация как раз и идет собственнику. И только. Даже Сумскую ТЭЦ, которую украл Минаев , там амортизация идет в город, ибо мы сосбтвенники ТЭЦ. Пока собственники. А затем Минаев делает многомиллионные подарки Шкрибляку, направляя амортизацию арендатору. Именно поэтому я и говорю, что БАЛАНСУТРИМАННЯ и ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ это связанные составляющие права собственности, исходные от оного, со всеми вытекающими отсюда последствиями, в том числе и последствиями от составляющей отсвественности собственника, что является составляющей части ОБЯЗАНОСТЕЙ а не ПРАВ. Т.е если как обезьяне обьяснять на пальцах, то возмещение ущерба нанесенного вашей собственностью третьим лицам, это ваша обязанность как осбственника. Ну думаю даже в колхозах обьсняют такие термины как ПРАВА и ОБЯЗАННОСТИ. Но для выпускника Аграрной академии это высшая математика.

 

Не знаю как там у Вас в Суммах, но у нас в Киеве все дома находятся на балансе КП дирекций районов, при этом дома обслуживают ЖЕКи, которые плозаключали с КП договора...

У нас примерно так же. Видите ли. Ваши дома нахзодятсяна балансе в Коммунальных преприятиях, ибо органы власти ДЕЛЕГИРОВАЛИ им эти права, утвердив их БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЯМИ. Право это у органов власти возникло со времен 90-х годов, когда ОРГГАНЫ ВЛАСТИ стали фактически СОВЛАДЕЛЬЦАМИ ДОМОВ, наравне с его жителями. Ну часть квартир например неп приватизирована и принадлежит органам власти, до последного времени подсобные помещения так же вроде как рассматривались ихними пока КС не разъяснил и пр. Именно поэтому власть как СОВЛАДЕЛЕЦ и определяет балансодержателя. При этом там сидят умные люди, которые понимают, что настает время, когда жилой фонд начнет рушиться, и за это прийдется платить именно БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЮ, ибо как вы правильно сказали, до сих пор амортизация номинально шла им, а вы сами должны знать что такое амортизация, для чего она существует. Именно для этого и придуман лохотрон под названием ОСББ. Как говорится БАБА С ВОЗА, КОБЫЛЕ ЛЕГЧЕ. Но мы говорим о том, что на сегодня основная отвественность не только за содержание дома, но и все юридиечские последствия лежать ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО на балнсодержателе.

 

Никто вам ничего не должен.

А вот здесь вы повторили бред в стиле нашего Минаева и утпой Мунтян. Видители ли, очень частно наши дома представляли собой такие себе комплексы, в которых на первых этажах и полуподвалах были какие то НЕЖИЛЫЕ помещения, часто торговые, а ваше жилые квартиры. НО это был именно ЕДИНЫЙ КОМПЛЕКС СТРОЕНИЯ. В свое время госсударство распродало торговые и иные помещения в этих комплексах, а теперь говорят жильцам А МЫ ВАМ НИЧЕГО НЕ ДОЛЖНЫ. Нет уж хренушки. Или перед передачей на баланс приведите этот целостный комплекс в первоначальное состояние и передайте все на баланс ОСББ, или берите на себя отвественность за ваши действия. Какую? Ну например оценка утраченных помещений по рыночной стоимости и компенсация этой стоимости ОСББ. Когда компенсируют пометри тогда я с вами согласен, все вопрос закрыт. А так  Слишком малой кровью госудаство хочет откупится. Думаю лет через пять, когда государству не останется нечего делать как ЗАГОНЯТЬ людей в ОСББ, мы еще увидим такие иски.

Чудила, я вроде просто и по русски спросил, "Каким НПА балансодержание относится к праву собственности?". Тебе как дятлу из видимо аграрной академии поясняю, что Амортизация на неформальном языке - "скрытая прибыль". Её нельзя списатьсобственнику многоквартирного дома, так как собственник не может на неё заработать! Вторая проблема в твоих рассуждениях заключается в том, что жек никуяне арендатор - он обслуживающая компания и в случае если он осуществляет ремонт конструкций - он имеет право списывать свои расходы на амортизацию.

Отключите свою колхозно-советскую логику. Я понимаю, что внутренее жлобство не победимо - но вы попробуйте.

Хотите халявы -так и говорите, что мне ссыкотно заниматься своим домом - пустьим занимаются проходимцы из ЖЕКа. Они ж лучше, чем я это сделают. Ну и в ЖЕКе естьпечатный станок, он печатате  деньги для капитальныхремонтов. Исходя из Вашей логики выходит,что как только создается коммунальный ЖЕК - ему тут же НБУ выдаёт лицензию на эмисию денег, для покрытия расходов на замену лимфтов, ремонт и компенчацию непроплат пенсионеров и льготников!..

Ну и на последок я скажу Вам, что очень хорошо знаю таких как вы, вы не возмете на себя ответствненость за дом никогда - потому что вы ссыкло. А все остальное - это просто галиманские отмазки.

Для справки - я глава ОСББ.

А для аргументированного спора ещё раз прошу предъявить ссылку на НПА, в котором будет написано, что баланс имеет отношение к праву собственности. Или вы трепло.

 

"Каким НПА балансодержание относится к праву собственности?"

Я понимаю, что ВКЛЮЧАТЬ дурака, это одна из особенностей диалога, но я третий раз обьясняю, что БАЛАНСОСОДЕРЖАНИЕ является ПРОИЗВОДНОЙ права собственности. Если обяснять это даунам, то когда вы купили машину вы уже собственник, и лишь потом вы идете и получаете на машину техпасопрт. Т.е если нет собственности , нет и техпаспорта. Думаю это даже для обезьяны понятно. Балансосодержание лишь подтверждает имущественные и иные права на обьект, а не устанавливает эти права.

 

Тебе как дятлу из видимо аграрной академии поясняю, что Амортизация на неформальном языке - "скрытая прибыль"

Сразу видно выпускника сельскохозяйтесвенной академии. Для вашего развития

Амортизация (бухгалтерия) — перенесение по частям стоимости основных средств и нематериальных активов по мере их физического или морального износа на стоимость производимой продукции

Говоря простым обезьяним языком, амортизация это просто возврат затраченных вами средств на приобритение основных средств. Еще проще говоря, вы частями возвращаете вложенные сресдтва, что бы при полном уничтожении основных средств на которые насчитывается амортизация, вы могли бы приобрести аналогичные основные средства. Ну как крговорот воды в природе. Другой вопрос что у нас сегодня амортизация восприниматеся как прибыль, которую можно раздерибанить. Но как вы понимаете, таких выпускников аграрного, купившео дипломы за сало, в стране как снега зимой.

 

Исходя из Вашей логики выходит,что как только создается коммунальный ЖЕК - ему тут же НБУ выдаёт лицензию на эмисию денег, для покрытия расходов на замену лимфтов, ремонт и компенчацию непроплат пенсионеров и льготников!..

Нет это ваша тупая Мунтяновская логика. Исходя из моей логики, когда дом сдается в эксплуатацию, то его должен обслуживать ОДЖИН ЖЭК, который десятилетиями начисляет в квартплату амортизацию, за счет которой и ПОПОЛНЯЕТ так называемые основные средства, и при этом устанавливает кварплату за обслуживание, которая предусматривает полноценное обслуживание жилого фонда. Но здесь проблема стоит перед властью. ВОРОВАТЬ ТО ОХОТА. Поэтому и начисляют в квартплату полив газонов зимой. Не надо приводить примеры того бардака и воровства который существует сегодня в ЖКХ. Там сегодня напалмом ту воровскую сволоту не выжгешь.

 

Для справки - я глава ОСББ.

Ну и что. И кто дом вашего ОСББ обслуживает, Давайте сделаем ставки. Я говорю что тот же ЖЭК который осблуживает и близлежайшие дома. Уверен в этом. То есть, вы ничего не поменяли, а лишь взяли на ОСББ обязательства, которые должны нести на себе местная власть. Ну да, сегодня у вас много понтов, ибо вы думаете, что вы сидите за спиной ЖЭКа и следите за расходованием квартплаты в вашем доме. Но вы батенька тупой. Вы не понимаете, что сама система ЖКХ строилась как солидарная отвественность жилых домов, объединенных с помощью системы ЖЭКов. Проще говоря, только тупой как вы будет нанимать электрика для обслуживания ОДНОГО дома, при этом электрик 80% рабочего времени не будет загружен работой. Тогда выходит понятие солидарной отвественности, когда ОДНОГО электрика через ЖЭК нанимают три-пять домов. Тогда в работе электрика появляется эфективность. Сегодня через ОСББ эта система рушиться, ибо некоторые орангутанги от ОСББ начинают строить АВТОНОМНУЮ систему осблуживания своих домов, которая намного затратнее солидарной. Вообщем это долго обьяснять и делать для вас я не намерен. Года через три-четыре, когда ОСББ станет больше и с вами перестанут власти возиться как с единственной игрушкой, вы поймете всю разницу.

Система ЖКХ всегда была эфективной, только она воровским сволочам в руки попалась. Во всех городах, без исключения. Монополия+неуправляемый поток платежей. Это все равно что марихуану на Майдане выращивать.

 

А для аргументированного спора ещё раз прошу предъявить ссылку на НПА

Ну так вы же глава ОСББ. Вот и попробуйте заключить договора на обслуживание не поставив дом на баланс своего ОСББ. Я и погляжу, как ваша совместная собственность вам боком вылезет. А копаться в нормантивных актах, корни которых еще в поставнлениях времен СССР я уж точно не намерен. Особенно для таких долбопней как вы. 

ЗЫ. Удачной вам поездки на своей машине без техпаспорта.

Так вы согласны, что такого НПА в природе нет и вы его банально выдумали? Про солидарную ответственность это вы точно написали... выходит, что если соседний дом будет падать -топлатить буду я? это с какого же буя? И счего вы взяли, чтомне нужен электрик протирающий штаны? Я заключаю договора с фопами, которые предоставляют мне отдельные услуги, будь то Электрик или сантехник. Им мое балансодержание до одного места. Да, водоканал и Киевэнерго пытаются выдрючится - но как только понимают, что платить им может только ОСББ - то отступают.

Плюс вы поразительный шизофреник... сами же пишете, что Вас обворовывают на каждом шагу - и все равно продолжаете трахать кактус...

Я понимаю, что вы финансовые дисциплины учите по википедии. Ратсрою Вас... Амортизация мождет направляться на капитальные ремонты и увеличивать тем самым балансовую (остаточную) стоимость основных средств. В случаях оренды - технически это делает хозяин(собственник), в случае передачи на баланс - это делает балансодержатель.

НПА не будет - вы звездун...

 

Я понимаю, что ВКЛЮЧАТЬ дурака, это одна из особенностей диалога, но я третий раз обьясняю, что БАЛАНСОСОДЕРЖАНИЕ является ПРОИЗВОДНОЙ права собственности. Если обяснять это даунам, то когда вы купили машину вы уже собственник, и лишь потом вы идете и получаете на машину техпасопрт. Т.е если нет собственности , нет и техпаспорта. Думаю это даже для обезьяны понятно. Балансосодержание лишь подтверждает имущественные и иные права на обьект, а не устанавливает эти права.

Без ника, скажи что заблудился и признаешь что не прав, а не продолжай нести ерунду далее. Какое отношение имеет техпаспорт, как на машину так и на квартиру, к ограничению права собственности. Право устанавливающими документами является не тех паспорта а договора купли-продажи, дарения и т.д. 

Технический паспорт- это информационно-справочный документ, показывающий фактическое состояние объекта и не более. И выдается он собственнику уже тогда, когда возникло право собственности у субъекта. Привожу Вам Без ника такой пример. Купили Вы например квартиру. Нотариус заверил договор покупки, зарегистрировал сделку, регистрационная служба зарегистрировала право которое у Вас возникло. Вы что без техпаспорта не сможете реализовывать право на пользование, распоряжение и владение? Сможете. Такая же ситуация и с машиной. Даже не имея техпаспорта на машину Вы являетесь ее собственником с вытекающими правами. Да Вас могут оштрафовать за езду без техпаспорта, но Вы все равно являетесь ее законным собственником. Тоже касается и категории балансодержателя. Собственник может быть балансодержателем, а балансодержатель не обязательно является собственником. Вы просто давно не будучи практикующим юристом подзабыли матчасть. П

Вот- именно всё так и есть. Спасибо за умные мысли

 

Без ника, скажи что заблудился и признаешь что не прав, а не продолжай нести ерунду далее. Какое отношение имеет техпаспорт, как на машину так и на квартиру, к ограничению права собственности. Право устанавливающими документами является не тех паспорта а договора купли-продажи, дарения и т.д. 

Опять двадцать пять. Опять как для оарнгутанга начну обьяснять сначала. Право собственности это право ВЛАДЕНИЯ-ПОЛЬЗОВАНИЯ-РАСПОРЯЖЕНИЯ. То есть, если вы лишены права например ПОЛЬЗОВАНИЯ то ваши права собственника ущемляются. Так вот, без техпаспорта на автомобиль, вы вроде как владелецй автомобиля но ваше ПРАВО пользования им ущемляется, поскольку вы не можете тупо на нем ездить, то есть ПОЛЬЗОВАТЬСЯ, Нет, ну если вы мне сейчас начнете доказывать что вам пофиг, и вы ездите на своей машине бех техпаспорта, то флаг вам в руки. Мне тогда уж точно с орангутангами нечего спорить. Мунтян своей тупостью не одного человека заразила.

 

Нотариус заверил договор покупки, зарегистрировал сделку, регистрационная служба зарегистрировала право которое у Вас возникло. Вы что без техпаспорта не сможете реализовывать право на пользование, распоряжение и владение

Опять глупость сморозили. Явно орангутанг. В данном случае без техпаспорта у вас ощемляется право РАСПОРЯЖЕНИЯ, а не пользования как в случае с машиной. Ибо вы просто не сможете даже завещание на эту квартиру сделать, ибо в этом случае наличие техпаспорта на квартиру является неотъемлемым условие составления оного. Ну почему вы такие тупые????????????????

 

Собственник может быть балансодержателем, а балансодержатель не обязательно является собственником.

Ну а этот бред я вообще коментировать не хочу. Явно имбицил писал.

Кстати, что такое право собственника ВЛАДЕНИЕ-ПОЛЬЗОВАНИЕ-РАСПОРЯЖЕНИЕ обьсянют еще в школе на уроках правоведения.

"""Сегодня день памяти преподобных Зосимы, Савватия и Германа Соловецких""""

Потрясающе! Как мы могли об этом щзабыть! Это, между прочим, более масштабное событие для украинцев, чем обсуждение истинного масштаба г-на Безникова. Так нам кажется.

Ну так все с вами ясно. Живем по обычаям и понятиям... НПА - не показываем, плюёмся слюнями и обзываемся орангутангами, плюс каверкаем чужие фамилии Вы месье мелкокалиберное необразованное хамло...

Ладно бы сослались на НПА - я бы оскорбления простил. Но вы и этого сделать не можете. Может учебник по правоведенью процитируете

 

обзываемся орангутангами

Не обзываемся, а констатируем факт. Десятый раз основы прав собственности я вам обьяснять не намерен. Ибо орнагутангам оно и нафиг не нужно, им НПА нужен.

ЗЫ. Хотя даже при желании в НПА времен СССР, можно найти очень интересные вещи. Например постановление Кабмина за 1978 год, обязующий передать все ведомственные общежития на баланг исполкомов. Интересное было поставновление. Но как я говорил, ВОНО ВАМ ПО СУТИ И НАФИГ НЕ НУЖНО, вам сам процесс спора нравится. 

Уважаемый без ника !

Не всегда вас можно поддержать - но в этой перепалке - на 99% !

Кое-что дополню.

Месяцев несколько назад , эта глупая женщина приезжала в Суми. Пригласили почему-то голов ОСББ. Вдруг приходят минаев, Медуница ( сидели рядом ) и часть минаевской камарильи .

ПОтом проояснилось . Оказывается  "великая правозащитница "  приехала доказать и подтвердить правильность позиции миського голови, который не выделяет денег на капитальный ремонт домов комунальной власности !

Главный аргумент - 99 % квартир - приватизировано.

Однако дом с баланса миськой ради не снят !  Это конечно , надо признать , не совсем логично . Однако ни один из действующих законодательных актов не дают миський раде снять дом с баланса - только передать ОБЪЕДНАННЮ СПИВВЛАСНИКИВ , т.е. ОСББ !

Никто не отменял и з-н Украины ПРО ЖКПослуги , Где вы увидите обязанности ВЛАСНИКА  и ( отдельно) - обязанности БАЛАНСОУТРИМУВАЧА !

В сжатом виде - обязанности ВЛАСНИКА - обеспечить БАЛАНСОУТРИМУВАННЯ и ОБСЛУГОВУВАННЯ ДОМОВ, путем назначения предприятия- балансоутримувача и предприятий - надавачей послуг ( води, тепла, утрим. будинку, вивозу смиття и т.д.)

Вернемся к примеру с газопроводом .

Надо сказать , что даже в Сумах, не все одинаково . Например, ЖЕК Коменерго-Суми - не является балансоутримувачем - это только обслуживающая организация . А вот ЖЕК Сумижитло - и балансоутримувач и обслуживающая организация .

ПРи передаче дома на обслуживание ЖЕКу , передается все инженерное оборудование и конструкции общего пользования ( т.е. кроме квартир ). Как написано в нормативных актах  " ПО ОБРЕЗ ЗДАНИЯ " - т.е. по наружную поверхность стены !  Другими словами - газопроводы идущие по стенам домов - никем не обслуживаются !

Они не ПЕРЕДАНЫ ВЛАСНИКОМ никому ! Вряд-ли они даже стоят на балансе миськой ради , т.к. этот вопрос поднимается давно - а результата нет , т.к. никто не знает сколько этих газопроводов , где они и в каком состоянии !

Сказывается , что до 2011 года эти несчастные дома вообще нигде на балансе не состояли ! В 2011 году появился балансоутримувач Сумижитло- номинальный - этих обязанностей не выполняют и они !

Чем это грозит ?  Подумайте , кто ответит, если не дай Бог , как и в другтх городах неоднократно рванет ?

А могла  бы их обслуживать как и положено , не ЖЕК , а специализированная организация - Сумигаз - только власник должен заключить с этой орг. договор и передать на баланс ,или в аренду  - тогда у подрядчика возникает право тратить на эти объекты деньги . 

Но задача стоит другая - не давать денег на капит. ремонт - это полдела ! А вот спихнуть дома полностью на жителей - это мечта и называется она ОСББ !

Жителям говорят - вот только примите на баланс - мы вам сразу первый кап.ремонт, как положено .

А только они примут , подпишут - говорят - так мы не можем давать деньги на дома, которых нет у нас на балансе !!!

Ау , Кирова 8, Харьковская 4 - подтвердите !

Поэтому хочу сказать всем знатокам-любителям : закончив аграрный что-то - вы не стали специалистом . Вы как заготовка для пиццы , видели : слегка примороженная и пустая . И наполнить ее можно чем угодно ...

Пицца Монтяну сильно примороженная. И почти пустая...

и гость55 выходит на всеукраинский срач https://www.facebook.com/tetiana.montian?hc_location=stream

Вите ли. Дьявол таиться в мелочах. Мунтян я обсуждать вообще не хочу, это тупая курица, которая популярность сделала на сожительстве с судьей, который возбудил уголовное дело против Кучмы. А там дальше пошла в тренд.

Но..........

До момнета приватизации квартир, балансодержателем были органы местной власти, за редким исключением ведомственного жилья, по вполне понятным причинам, ибо строилось все жилье за бюджетные деньги и местные органы власти были заказчиками, а потом и владельцами этого жилого фонда. Соотвественно 90% всего жилого фонда попало на балнс местных органов власти. Вы совершенно правы, голубая мечта Минаев и таких же курышей, сбросить с баланса местных органов этот жилой фонд. Но сделать просто так они не могут. Фактчиески де факто квартиры в домах в большинстве своем приватизированы, но дэ юре, нет никакой организационно правовой структуры в ввиде юридического лица, на кого это можно было сделать. Именно поэтому стала возникать идея ОСББ, по сути это такая же структура как раньше были кооперативы. А вот здесь начинаются мелочи, в которых таиться дьявол.

Здесь уже выпускник аграрного института, купивший диплом за сало, нам поведал, что кроме всех вкусняшек и проблем, балансодержатель, которым до последнего времени были органы местной власти, получали с жильцов АМОРТИЗАЦИОНННЫЕ ОТЧИСЛЕНИЯ. Конечно выпускник сельвуза понятие не имеет для чего они существует, и считает как и Минаев что амортизационные отчисления нужно прожирать. Но по сути своей амортизация начисляется для  ПОПОЛЕНЕНИЯ или ЗАМЕНЫ основных фондов, когда они приходят в негодность. То есть теоретически, дом нормативно может стоять 40 лет, потом он приходит в негодность и его надо снести и построить на этом месте минимум такой же. Для этого все 40 лет жильцы платят амортизацию, которая закладывается в квартплату, и через 40 лет этих денег должно хватит на замену дома. Это я очень упрощенно для тупых обьясняю. И вот теперь вопрос. Должен ли орган местной власти, при передаче на баланс ОСББ передать и все амортизационные отчисления, которые ДОЛЖНЫ накапливаться, этому самому ОСББ? Ответ очевиден. Ну а теперь подумайте, в какой капкан поадут органы власти, когда ОСББ станут тредовать возврат амортизации. Нет такие тупые руководители ОСББ которые закончили сельхозвуз требовать ничего не будут, именно для таких тупых и запускается Мунтян, которая убеждает что государство никому ничего не должно. Но сути это не меняте. Остается вопрос. ГДЕ БЛЯТЬ АМОРТИЗАЦИЯ ДОМА?????????????? Вот и выходит, что власть прости сбрасывает баласт на туких тупые руководителей ОСББ, которых прет от счастья, и которые сволочи даже понятия не имеют в какую херню они втравили весь свой дом. Да на сегодня никаких особо последствий этому дествию нет, поскольку а-ля Мунтяны рассматривают ОСББ лишь в фокусе обслуживания дома. НО ВОТ КОГДА ДОМА НАЧНУТ ПАДАТЬ, а они обязательно начнут ибо вечного ничего нет, вот здесь все дерьмо и полезет.

Дело втом, что законодательно проблема долевой совместной собаственности в многоквартирных домах не решена вообще. Даже с юридической точки зрения, наши свидетельства на право собственности на квартиры ничтожны и незаконны. По теории должно выдавать одно свидетельство на дом как на ЦЕЛЬНЫЙ ОБЬЕКТ, а его жильцам определяться доли в этом обьекте, с выделение долей в натуре. Нельяз поделить неделимое. Неьзя между супругами разделить одному штуны, другому пуговичы от них. Нельзя выдать свидетельство на квартиру, которая при этом повисает в воздухе. При разделе домов в натуре делится не только дом по долям между совладельцами  и разделе в натуре, но и земельный участок, для закрепления права пользования, подходом, к своей собственности. Просто государство понимая правовой тупик, закрывает глаза на эту проблему и пипл тупой, он все хавает. У нас вообще правовая система интересная, судя по всему ее такие же тупые строили как наш Минаев. Самый яркий пример украинской правовой тупости, это конституционное утверждение что наша страна является УНТАРНЫМ государством, при этом мы пишем что в этом унитарном государстве существует автономная республика, что само по себе противноречит принципам унитарности. Иногда просто удивляют украинскому тупизму, и Мунтян с Минаев не самые яркие тому представители.

Танюша стебется...

www.facebook.com/tetiana.montian?hc_location=stream

Тетяна Монтян

Пушко Сергій Григорович, видатний сумський борець за балансоутримання та за капітальні ремонти приватних помийок за рахунок бюджету, написав мені: "Но с вами я бы не переспал, даже за огромные деньги". Сцуко, как дальше жЬІть-то???!!!

 

Танюша стебется...

Танюша не стебается, Танюша просто ебанутая на всю голову, плюс сексуальная неудовлетворенность берет верх. И только. Там комплексов, хоть пруды зарыбливай.

Гуглопоиск
http://spravkaru.net/peoples/380/0542/346449/
http://b2btoday.com.ua/id/2818991
http://www.vkksu.gov.ua/ua/dobir-kandidativ-na-posadu-suddi-vpershe/reytingoviy-spisok-kandidativ-na-posadu-suddi-vpershe-300713/

Минаевский УКУРЫШ веселится. 

Камаев я это уже проходил, когда твой босс Минаев, он же секстот СБУ который сдавал планы студентов, вычислял меня в реале угрожая расправой. Мелко плаваете. Видимо драп вам мозги все вынес