21.06.11р. в м. Суми сталась непересічна подія: відбувся конкурс серед підприємств на право обслуговування будинків та прибудинкової території ( комунальної власності). Іншими словами, здійснилась мрія міського голови вигнати з ринку обслуговування житла 14 приватних ЖЕКів, які зайшли на цей ринок у 2000 році, після 7 ПЖРЕУ, які збанкрутували. Лише короткий термін із цих 10 років проіснували дві Дирекціі єдиного замовника, але вони збанкрутували ще швидше та були ліквідовані.

Саме 21.06.11р приватні ЖЕКи були вигнані з ринку, не дивлячись на те, що пропонували неймовірно низькі тарифи та фантастичний перелік послуг. Перемогу одержало свіжостворене комунальне підприємство Сумижитло з тарифом 1,49 грн./м.кв, що був не найнижчим на конкурсі. Заснувала це підприємство Сумська міська рада 27.04.11р рішенням №410 МР із статутним фондом 300 тис. грн.. Нікого не здивувало, що тариф більший ніж був ( 1,49 грн. проти 1.23грн.) тому що міський голова, розчулившись від «збуття мечт», обіцяв від нового підприємства послуги європейського рівня.

Слід зазначити, що 14 приватних ЖЕКів , стараннями саме міського голови були загнані у підвали і не могли надавати сучасних послуг апріорі : більша частина приміщень, призначених для житлово-експлуатаційних підприємств була продана, а ЖЕКи вимушені були орендувати приміщення у міської громади, для обслуговування членів цієї ж самоі громади! (На початку 2000-х років приміщення надавались у безкоштовне користування). Одразу після конкурсу міська рада прийняла рішення №418 25.06.11 , яким забов’язала переможця :

1 – укласти договори з населенням до 1.01.12р (чомусь на підставі Постанови №529 КМУ, хоча з 1 червня діяло Постанова № 869 КМУ )

2 – тимчасово дозволити користуватись тарифом, який запропонований як конкурсна пропозиція ( 1,49 грн,)

3 – до 1.01.12р розробити свої тарифи, які шляхом громадських слухань, довести до мешканців.

4 – до 1.03.12р надати результати громадських слухань до управління економічного розвитку.

Вже в кінці 2011р мешканцям були рознесені по 2 примірники договорів, де Сумижитло було названо виконавцем та названо тариф ; 1,49ГРН в т.ч. ПДВ! ( Це буде важливо в подальшому !) На цьому активність вщухла. Але не вщухла активність міського голови, з ініціативи якого сесія міської ради виділила КП Сумижитло 3 млн. 400тис грн. нібито на оплату комунальної електроенергіі. На ці гроші Сумижитло почало ремонтувати приміщення під сервісні центри та кол-центр, оснащувати їх. Вже потім, коли почались скарги мешканців, виявилось ( та неабияк насторожило ), що ці сервісні центри – це все, що є у Сумижитло.

А за короткий час виявилось, що всі роботи виконують підрядники! А підрядники взяли на роботу всіх працівників, яких скоротили приватні ЖЕКи. І вилізла перша мерська брехня: нібито в приватних Жеках слюсарі були п’яні, а в комунальному ЖЕКу – тверезі. Люди були ті ж самі з усіма наслідками. І все ж таки , ця ситуація змусила повернутись до рішення міської ради № 410 та уважніше прочитати Статут КП Сумижитло : Мета підприємства : ефективне УПРАВЛІННЯ комунальним майном, підтримка його в належному стані, організація забезпечення мешканців житлово-комунальними послугами та контроль їх виконання. Що ж виходить? В конкурсі ВИКОНАВЦІВ послуг з утримання будинків та прибудинкових територій брала участь УПРАВЛЯЮЧА компанія ? Тобто, двадцять підприємств брали участь нібито в одному конкурсі, а одне підприємство – в іншому ? А хіба може на конкурсі виконавців перемогти НЕ виконавець ? А що ж тоді конкурсу виконавців не було? Ще 23 лютого 2011р під час 5 сесіі Сумськоі міської ради розглядалось питання про створення «Служби замовника». Депутати не підтримали це рішення. Тоді міський голова заявив наступне: « или депутати принимают «Службу заказчика, или я изверчусь на пупе, но введу ее с другим названием». Ось воно де ! Тобто це і є Служба замовника під іншою назвою ! А тепер доречно буде згадати про ті функції управління житлової політики та благоустрою Сумськоі міської ради введені в дію з 1.07. 11р ( рішення №567МР 22.06. 11р), тобто на наступний після конкурсу день : 3.1.3. здійснення повноважень власника щодо управління об’єктами житлово-комунального господарства; 3.1.5. організація благоустрою … 3.1.6. здійснення контролю… Це – функціі управління прписані в Положенні про управління… Дублювання цих функціі Сумижитлом нікого не засмутила. А одна із функцій власника, яку повинно було реалізувати управління ЖКГ – балансоутримування житла – була передана КП Сумижитло ще в травні 2011р ! ( рішення № 516МР 25.05.11р) Не менш цікаве питання, за які гроші Сумижитло буде управляти ? В конкурсній пропозиціі був тариф 1,49 грн в який увійшли роботи згідно переліку в Постанові № 529. Цим тарифом Сумижитлу дозволили користуватись до розробки нового, але в ньому немає послуги з УПРАВЛІННЯ житловим фондом ! Вже в лютому 2012р було намагання підвищити цей тариф дуже простим шляхом: надіслали мешканцям платіжки з тарифом 1,74 грн., пояснивши це тим, що нібито в конкурсній пропозиціі ( 1,49 ) не було враховано ПДВ, а тепер його додавали. Не пройшло! Знову повернулись до тарифу 1,49грн. А давайте порахуєм хоча б приблизно, скільки з цього тарифу йде саме на обслуговування житла: 1– відрахуємо 20% ПДВ -0,3 грн.кв.м 2– виконання функцій управителя – невідомо, але врахуємо хоча б мінімум 0,02 грн. кв.м 3–рентабельність-мін 10% -0,15 грн ( В Статуті Сумижитло вказано що основним результатом діяльності цього підприємства – є ПРИБУТОК !!! 4–рентабельність та податки підрядників мін 10% -0,15 грн.кв.м. ТОБТО : В УМОВАХ НАЯВНОСТІ УПРАВИТЕЛЯ ТА ПІДРЯДНИХ ОРГАНІЗАЦІЙ – БУДЕ ПОДВІЙНЕ ОПОДАТКУВАННЯ ! 5– правоохоронні органи відкрили кримінальну справу щодо Сумижитла про невиконання складової тарифу: прибирання сходових клітин. Підряднику перераховано 300 тис .грн., підписані Акти виконаних робіт – але роботи ніхто не виконував – 0,11грн.кв.м. 6– згідно з повідомленнями ЗМІ Антимонопольний комітет штрафував Сумижитло, як мінімум двічі по 17 тис грн..- 0,01 грн.кв.м. ТАКИМ ЧИНОМ З 1,49грн ДО БУДИНКУ ДОХОДИТЬ МАКСИМУМ 0,75 грн ! До конкурсу з 1,23 грн. до будинку доходило 0,98 грн! Так з-за чого город городили ?!

Не могло бути інакше, що при проведенні акціі «Задай питання губернатору» в м. Суми 61%питань був з житлово-комунальних питань, тобто з приводу роботи Сумижитло! Після розголосу цієї ситуаціі в ЗМІ, була створена комунальна служба партіі регіонів, яка призначена хоча б перед виборами згладити все що накоїло Сумижитло. Партія регіонів створила і власний кол-центр, який приймає скарги на Сумижитло. Такий же кол-центр створено і при губернаторі. А чи не є дуже великою ціна, в яку обходиться « крутіння на пупі» міського голови ? Це ще не враховуючи того, що роблять кандидати в депутати, які своїми коштами латають ті ж самі дірки.

Та повернемось до тарифу. Цифра 0,75 грн кв.м.- мах коштів, що можуть піти на обслуговування житла, але і в цьому є великі сумніви! Достовірно відомо, що за період близько року КП Сумижитло - обладнало ( євроремонт, меблі, оргтехніка) два офіси для ІТР по вул.Петропавлівській та вул. Коротченко ( Раніше в цих приміщеннях розташовувались три ! приватних ЖЕКа ) - Обладнало 6 сервісних центрів (євроремонт, меблі, оргтехніка) - закупило обладнання для кол-центру; - використало 3,4 млн.грн возвратноі допомоги від засновника; На 26.09.12р Сумижитло зменшило кількість двірників - в 1,5 разу, сантехніків – в 1,6 р та ін..Депутат міської ради Ю. Шнітке пропонує перевірити виконання своїх обов,язків Сумижитлом. Усунути це підприємство від обслуговування житла , та провести новий конкурс .А сьогодні вже і голова міської організаціі партіі регіонів вимагає створити комісію з розслідування діяльності « Сумижитло». В той же час, ні один сумчанин, якщо зустріне десь напис «З турботою та повагою», не повірить йому, бо це слоган, під яким їх ошукує Сумижитло.

 P.S. Не допоможуть навіть «показові виступи « голів будинкових комітетів , таких ,як Євген Касьяненко , що є головним підрядником Сумижитла по виконанню ремонтів покрівлі, стиків панелей та іншим роботам