Привет. Крышу нашего дома починила компания Ренобау, огромное им спасибо, второй год мы уже не протекаем нигде и ни капельки. Советую Вам зайти и вот тут https://renobau.ua/konfigurator  можно посмотреть и подобрать какой именно вам нужен ремонт, и тогда Вы будете знать стоимость работ и материалов, а больше все таки вам расскажут специалисты компании.

своими силами или специалистов нанимать тоже будете?

У меня тоже с крышей подобные проблемы, правда я своими силами ремонтные работы проводить собираюсь, благо, что опыт в этом деле у меня имеется. Заменю изоляцию, так же закажу тут https://www.teplodar.in.ua/ дымоход новый, установлю, поменяю , как раз сейчас скидка в магазине приличная на него. 

тоже скоре предстоит кровельными работами заниматься. Крышу в порядок приводить, дымыход ставить и т.д.