Покупка недвижимости – значимое событие в жизни любого человека. Приобретение 1-комнатной квартиры в Одессе – отличное решение как для комфортного проживания небольшой семьи, так и для сдачи в аренду. Чтобы сделка была максимально выгодной, необходимо учесть множество нюансов. Только изучив нужную информацию, можно приобрести недвижимость, наиболее соответствующую вашим ожиданиям.

Что влияет на стоимость 1-комнатной квартиры в Одессе?

Рынок жилья в Одессе достаточно разнообразен. Цена за квадратный метр в среднем варьируется от 450$ до 1000$. На итоговый ценник влияет:

• • Месторасположение и инфраструктурная доступность;

• • Тип недвижимого имущества (от застройщика или вторичный рынок);

• • Общая площадь и планировка;

• • Материал стен;

• • Наличие или отсутствие ремонта;

• • Благоустройство подъезда и придомовой территории;

• • Вид из окна;

• • Наличие лоджии или балкона.

Ознакомиться подробнее с ценовой ситуацией можно, посмотрев объявления о продаже (https://ugo-zapad.ua/odnokomnatnie-kvartiri ).

Преимущества покупки однокомнатной квартиры

1-комнатная квартира – лучший выбор для небольшой семьи. Этот тип недвижимого имущества приобрёл широкую популярность среди покупателей и арендаторов благодаря:

• • Низкой стоимости по сравнению с 2-х, 3-х, 4-х комнатными. Оценить экономию вы можете самостоятельно (https://ugo-zapad.ua/kvartira );

• • Низким расходам на коммунальные услуги;

• • Доступности и простоты ремонта;

• • Компактности и уюту;

• • Легкости в уборке помещения.

В какой части Одессы лучше всего приобрести жилье?

По территориальному признаку город подразделяется на четыре района – Киевский, Приморский, Суворовский и Малиновский. Плюсы и минусы приобретения жилья в каждом из них следует рассмотреть подробней.

Киевский район

Расположен в южной части города, однако развитая транспортная инфраструктура позволяет без проблем добраться до центра за 30-50 минут. Здесь находится множество средних и высших учебных заведений, медицинских учреждений, библиотек, досуговых и торговых центров. Недвижимое имущество в Киевском можно приобрести как от застройщика, так и на вторичном рынке. Цена за квадратный метр не превышает среднюю по городу. Покупкой будут удовлетворены люди любого возраста, ценящие спокойствие и размеренность жизни, близость к природе и чистый воздух.

Приморский район

Приморский расположен в центральной части города и имеет довольно длинную береговую полосу. Этими факторами обусловлены высокие цены как на старый фонд, так и на новостройки. Здесь есть все необходимое для комфорта – учебные заведения, поликлиники, крупные торговые, спортивные и развлекательные заведения. Шаговая доступность всей инфраструктуры позволяет минимизировать использование транспорта, экономить время на дорогу до места работы/учебы и обратно. К существенным минусам можно отнести неблагоприятную экологическую обстановку – высокую загазованность воздуха. Приморский отлично подойдет для экономически активных слоев населения.

Суворовский район

Суворовский отдален от центра, поэтому стоимость жилья здесь самая минимальная. В наличии вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура, однако ощущается недостаток в развлекательных и спортивных заведениях. Суворовский подойдет для семейных пар и людей старшего возраста.

Малиновский район

Малиновский не имеет прямого выхода к морю. Цены на недвижимость довольно демократичные. Условия существенно разнятся по мере удаления от центра. Проживание в центральных микрорайонах практически не отличается от проживания в Приморском. Приобретение жилья здесь можно рекомендовать работающим людям и студентам. На окраине расположены типичные спальные микрорайоны, не отличающиеся транспортной доступностью, разнообразием торговых и развлекательных точек.

Таким образом, выбор оптимального варианта полностью зависит вашего бюджета и социального статуса. 

®