В настоящее время предложений достаточно много как от частных лиц, так и агентств. Что выбрать? Обратиться к продавцу напрямую или нанять агента и доверится ему? Попробуем разобраться.

Обращаемся в агентство

Если вы выбираете недвижимость в Киевской обл через агентство, то получаете следующие преимущества:

• • Агенты сами договариваются о встрече с продавцами. Часто за короткие сроки можно посмотреть сразу несколько вариантов.

• • Агентство недвижимости, если оно работает на прозрачных условиях, полностью сопровождает сделку и позволяет продавцу и покупателю чувствовать себя защищенными.

• • Любой специалист сначала соберет данные: узнает о требованиях покупателя к будущему жилью с одной стороны, с другой — выяснит о прописанных гражданах и прочих обременениях выбранного жилья.

• • Агентство имеет большую базу данных. Например, если вам нужно купить квартиру в Вишневом определенной площади, в особом состоянии, на конкретном этаже и есть другие требования, в большинстве случаев специалисты помогут приобрести только подходящую жилплощадь.

Самостоятельная покупка недвижимости

Самостоятельный поиск квартиры на вторичном рынке может затянуться. Здесь нужно быть осторожным в выборе и особо внимательно проверять документы на наличие прописанных граждан, подлинности права собственности. Именно поэтому очень часто жители Киевской области выбирают новостройки. В этом случае застройщик сам, в лице отдела продаж, организует сделку, впрочем, как и полное сопровождение клиента:

• • предоставление информации об имеющихся площадях под продажу;

• • составление договора сделки купли-продажи;

• • полное консультирование на любом этапе сотрудничества;

• • помощь в оформлении документов на недвижимость.

Примером комплексного подхода к каждому покупателю может быть ЖК Благород. На сайте этого комплекса https://blagorod.ua/ застройщик предоставляет полную информацию о недвижимости, которая имеется в продаже. Здесь же можно оформить заявку на обратный звонок или даже просмотр квартиры, которая предварительно понравилась покупателю.

Критерии выбора квартиры

Определив режим выбора и покупки будущего жилья, необходимо выделить параметры, которые вы должны предъявить застройщику или агентству недвижимости. Четко сформулируйте свои требования:

• • точный район расположения будущей квартиры;

• • этаж, площадь;

• • инфраструктура: парковка, детские игровые площадки, магазины и необходимые социальные учреждения.

При необходимости желательно заранее узнать информацию о соседях и их образе жизни. Продумайте, как вы будете добираться до места работы, учебы, проживая в собственной квартире. Даже если у вас есть личный транспорт, наличие общественного в шаговой доступности также будет важным фактором выбора. 

®