Трудно сказать. Всё зависит от того, что именно Вы выберете для себя из вариантов. Можете, кстати говоря, здесь посмотреть, сколько сейчас стоит аренда комнат в Николаеве https://www.country.ua/rent/room/mikolajv.html  . Увидите сами, что предложения отличаются.

тоже ищу хорошие предложения. кто подскажет нормальный сайт?

Я для таких целей обычно пользуюсь площадками с объявлениями, это экономит время на поиски. Самому нравится этот https://rentnow.com.ua/ru/mikolaiv/c-arendanedvijimosti сайт, так как там достаточно предложений, при этом, сам портал удобный и понятный, так что пользоваться им комфортно. К тому же, там не только по недвижимости объявления, так что, думаю, сайт ещё пригодится.