Торговые центры наступают
В Сумах разгорелся очередной конфликт, связанный с выделением земли и строительством торгового центра
Просмотр
Суть конфликта
6 ноября около ста предпринимателей Сум, торгующих на рынке за универмагом «Киев», устроили митинг на главной площади города. На днях рыночники узнали, что землю под их торговыми местами городские власти отдали под строительство нового торгового центра с парковкой на крыше.
«Представитель универмага «Киев» Татьяна Авруцкая в начале ноября показала нам договор о сотрудничестве, заключенный ООО «Укртехносинтез» с управлением капитального строительства горсовета, согласно которому на земельном участке, где мы сейчас работаем, будет строиться новый торговый центр. Мы были в шоке!» — рассказала предприниматель Алла Кузнецова.
По словам митинговавших, им дали понять: желающие продолжить торговлю на этом месте должны будут заплатить.
«Весь город и сам мэр называют универмаг «Киев» архитектурным позором, и тут же городские власти заключают договор с Дашутиным на строительство такого же центра. Мы не хотим платить Дашутину, мы хотим платить городу, — говорили присутствовавшие на митинге. — Назовите расчетный счет — мы будем платить в бюджет города, чтоб было за что ремонтировать дороги и решать коммунальные проблемы. Мы не понимаем, зачем УКС заключил договор с Дашутиным. Почему город не хочет заключить договор с нами?»
По словам начальника горуправления капитального строительства и дорожного хозяйства Виталия Шилова, у УКСа есть акт на право постоянного пользования землей. На прошлой неделе УКС заключил договор с «Укртехносинтезом» о строительстве нового ТЦ. Как уточнил г-н Шилов, УКС — заказчик, «Укртехносинтез» — инвестор.
Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию торгового центра — 2013-2014 гг.
Предприниматели, вышедшие на протест, говорили: «Мы готовы благоустроить территорию рынка, поставить красивые МАФы, сделать все необходимое, чтобы остаться работать на этой территории. Когда мы митинговали летом, нам обещали, что землю под рынком город никому не отдаст. Теперь же с «Укртехносинтезом» фактически заключили договор на застройку этой территории».
Прокомментировать «Данкору» заявление предпринимателей Татьяна Авруцкая отказалась, сообщив лишь, что она встречалась с рыночниками, дабы лишний раз заверить их в выполнении администрацией универмага своих обязательств. Все вопросы по поводу строительства нового торгового центра рекомендовала задать отделу капитального строительства предприятия через приемную. В приемной же предложили, чтобы свои вопросы редакция направила почтой. Направили. Ждем ответа.
«В таком виде рынок существовать не должен»
Наш корреспондент встретился с главным «земельщиком» Сумского городского совета — замначальника управления градостроительства и земельных отношений Анатолием Жуком и выяснил нюансы будущей застройки.
— Люди готовы благоустроить рынок. Но город почему-то без каких-либо аукционов, всего за 20 тыс. грн. и один процент сметной стоимости строительства (которая, как правило, в разы меньше реальной стоимости объекта) отдает земельный участок именно «Укртехносинтезу».
— Договор о сотрудничестве с «Укртехносинтезом» еще не завизирован городским головой, поэтому на данный момент он не имеет юридической силы.
— А разве управление капитального строительства не является отдельным юридическим лицом?
— Ну и что! Пока договор не согласован с сумским городским головой и не поставлена печать Сумского городского совета, я считаю, он не имеет юридической силы. И Шилов так считает.
— А кто оплачивает стоимость проекта торгового центра, который уже сейчас, по словам Владимира Быкова, изготавливает КП «АБК»?
— «Укртехносинтез».
— И Вы хотите сказать, что в случае несогласования договора о сотрудничестве мэром «Укртех-носинтез» забудет о потраченных деньгах?
— Стоимость проекта — около 60 тыс. грн. Это не принципиальная сумма для такого предприятия, как «Укртехносинтез». Это первое. Второе. Сейчас городской голова находится на больничном. Ориентировочно 20 ноября он должен выйти на работу. Еще до этого я поставлю его в известность о сложившейся ситуации. Позиция городского совета по поводу этого рынка одна: в таком виде, в котором существует сегодня, он существовать не должен. Инициативная группа, которая ходила на встречу с Шиловым и Быковым, тоже с этим согласна. Но они должны ответить на вопросы: каким финансовым ресурсом они обладают, в какое юридическое лицо они готовы организоваться и готовы ли вообще. Чтобы потом не было такого, как сейчас происходит с рынком «ВМ» и «Казацкой слободкой»… Почему и был проработан именно такой вариант: Дашутин обладает финансовым ресурсом.
— Да, но обладатель финансового ресурса почему-то хочет собрать деньги на строительство торгового центра с рыночников.
— Это неправильно. Это очень неправильно. Такого не должно быть.
— Но ведь такое же было и на «клетке»?!
— Ни в коем случае не должно быть такого, что кто-то на не доведенном до логического завершения договоре уже делает такие судьбоносно неправильные шаги. Была проработана дорожная карта решения вопроса со строительством торгового центра. На первом этаже должны разместиться все рыночники. На втором — брендовые магазины (как в «Лавине» и «Мануфактуре»), а третий — это парковка для всего восьмого исторического квартала. Еще почему именно Дашутин. Потому, что участок в 26,96 сотки, выделенный УКСу, со всех сторон граничит, как бы окольцовывая, с 12 сотками, которые находятся в аренде у «Укртехносинтеза». Даже если бы участок в 27 соток выставили на аукцион, никто не заинтересовался бы им, если он таким образом граничит с чужой землей.
— А зачем же «Укртехносинтезу» таким образом выделили 12 соток?
— Это вопрос не к нам. Земля «Укртехносинтезу» была отдана в аренду под парковку еще при Сергее Клочко — 22 февраля 2006 года.
— Когда заканчивается договор аренды у «Укртехносинтеза» на этот участок?
— В 2016 году.
— Так, может, стоит отложить вопрос строительства нового торгового центра до 2016 года, чтобы потом весь большой участок отдать другому застройщику путем аукциона?
— Оставлять этот рынок в том виде, в котором он есть, нельзя. Но в любом случае все нужно обсуждать с городским головой. Поэтому пока в этом вопросе мы берем паузу — до 20 ноября.
Справка. 26,96 сотки — площадь земельного участка, отданного в постоянное пользование управлению капитального строительства и дорожного хозяйства Сумского городского совета по адресу: ул. Первая Набережная р. Стрелки, 1а для размещения торговой зоны с парковкой.
Елена Адаменко, Евгений Кудлай
Форум
Статистика
Всего тем на форумах 179824
Все сообщения 272373
Всего зарегистрированных пользователей 65039
Последний зарегистрированный пользователь beredis
ха ха ха
лепите сплошные торговые центры и побольше закрывайте предприятий.. что бы людям было не зачто у вас покупать ваш хлам...
Куплю землю в центре
ув. Шилов, КАК это "никто бы не заинтересовался этой землей 27 соток" в САМОМ центре города ????? Я заинтересовался!!! Куплю!!! Тем более за 20 000 гр? БЕРУУУУ!!!! Куда подойти за документами?
Дашутин
Только Я могу купить универмаг по цене квартиры и землю в центре по 500 грн за сотку! Так что и не мечтайте. И вообще, думаю, может я перепдатил..... компенсацию еще нужно будет выбить....
Карасик
Организаторам защиты предпринимателей мелкого бизнеса от коррупционеров власти по сносу рынка ,надо взять к сведению , что некоторые высшие чиновники горисполкома обьединившись в коррупированную группу путем сложных манипуляций при продаже Универмага Дашутину занизила первоначальную стартовую стоимостьб в 10 тыс раз . Так согласно акта государственной комиссии, подписанного тогдашним Заместителем государственной эспертной комиссии по оценке стоимости незавершенного строительства Универмаг - начальником управления градостроительства областной администрации ( председатель Епифанов ) Быковым - стоимость обьекта Универмаг была установлена 297 млрд.211 млн.452 000 крб.. Газ." Сумщина" от 26.04.96 г. собщает об аукционе по продаже "Универмага ; по стоимости 342 млрд..555 352 000крб, в т.ч. стоимость обьекта 297 млрд......., стоимость земельного участка 11 245 м2 - 45 млрд. ...крб.
Но аукцион не проводят. И через месяц новая комиссия при содействии или безмолвии зам. госкомиссии Быкова берет обьект Туалет на 6 дырок и официальной справкой № 06-8-301 от 11.06 этот объект п засчитывает Универмагом , но стоимостью уже в тысячи раз дешевле - только в 378,9 млн., крб . . Довидкой от 20. 06.96 г.это незавершенное стрительство , которое числилось туалетом уже значится , как початкова вартисть незавершеного будивництва Универмагу м. Суми . по стоимостьи 378, 9 млн. крб . В этой же Довидке стоимость обьекта 378 ,9 млн. крб., была сразу переведена по стоимости в гривнях - 3 789 гривень. Как удалось Быкову и К перевести незавершенку на 3 месяца до вводе в сентябре украинской гривны ,и за ранее оценили туалет по цене Универмага, знает только он . Через год он был куплен Дашутиным за 3789 гр, , что меньше , чем платят продавцы в год за палатку .. Подробные материалы , если кого интересуют , оставьте телефон. и читайте В "Панораме " "Дешевле снега ", где представитель Дашутина по сделке Мирошниченко пишет , что город потерял от аферы за универмаг до 20 млрд. гривен.
сосед
Великий адвокат Клименко опять на страницах данкора
гпиольь
Да уж.Страшно не то что торговый центр будут строить а всетаки страшно то что это будет строитьДашутин.Любит он падлюка наш центр.
Гoсть
А что за адвокат - расскажите?
леон
Ребята Горожане поддержите предпринимателей давайте вместе бороться с беспределом они одного могуть зашугать а если нас будет много то будут с нами считатся. На рынке будут распространены листовки по сбору подписей горожан. Люди добрые придите и выразите свое мнение по данному наглому выпиющему факту!
Читатель
Слышишь лион, какие предприниматели? Эти торгаши которые продают свой турецко-китайский хлам в три цены ты называешь предпринимателями? Идите за аэропорт торговать свое хламье. Покупаете в харькове и перепродаете здесь в 2-3 раза дороже. Да нахрен вы тут нужны. Идите гайки на заводе крутить а не спекулянтством заниматься.
Сеня
Для ЧИТАТЕЛЯ - УПОЛНОМОЧЕННОГО ОТ ДАШУТИНА , МИНАЕВА , БЫКОВА И ДР,,КАКОЙ ВЫ БЕССЕРДЕЧНЫЙ ТИП, ТАК званые предпртниматели , стоят в холод , дождь и 35 градусную жару со воим товаром , чтобы его продать тоже бедным и купить хлеба себе и своей семье. Иногда в день, невторгуя ни копейки. Но они надеяться на что -то , и платят за аренду городской земли ежемесячно больше 1000гр.в месяц за место на 4 м2. Сейчас здесь вся торговая плошадь в Дашутина составляет 25 тыс.м Универмага +8 тыс.земельного участка вокруг =33 м2 :4 =8 250 мест х1000 гр.=8 250 000гр в месяц х12 мес. около 100миллионов.
Только подонки не могут сочуствовать этим мученикм от власти - героичес ким сумчанкам
Читателю наценки составляют 50 % и бывают дни , что предприниматель не вторгует и копейки.
Гость77
когда ко мне гости в город приезжают - реально стыдно даже проезжать мимо этого места в центре (!) города - бомжатник, а не рынок (что один, что второй).
иногда нужны и непопулярные решения.
Гость77
а я Читателя поддерживаю, не в такой грубой форме, но он прав. люди, ломайте стереотипы - рынок уже давно не значит дешевле, а про качество я совсем не говорю ...
Лоботомист для свидомых
шило на мыло (с). Из двух зол лучше вообще не выбирать, но я категорически против Дашутина! пусть уж лучше вааще мусорку там зделать, но не Дашутинское очередное уе...ище
Рабочий
вы товарищи х.....плёты где были когда в нашей сраной стране разваленой кстати комунистами нихрена никому не нужно было и если вы не знаете за сколько был действительно куплен универмаг сопите там в дырочку и молча завидуйте шо ктото может чтото сделать в этой стране , а вы нет!
От люди и покупали и развивали объекты , а шайка типа предпринимателей которая простояла кто год кто пять на облезших ящиках из под кирпича и ничего при этом не улучшая вдруг захотела выступить заказчиками строительства в 25-30млн.грн. , это гдето по 400тыщ каждый , где они их возьмут ??
Кто кого должен поддержать и в чём??
Шо граждане города должны поддержать гадюшник который там был?
Вы хоть понимаете что в этих поддонах на которые опорожнялись годами коты,собаки и теже рыночники завелось огромное количество всяких бацыл которые находятся рядом с одеждой , одежда лежит на них в том числе детская , а вы потом недоумеваете а чёж это мы болеем . Говорить о том какой букет там можно подцыпить я даже не берусь .К стати куда смотрела санэпидемстанция!?
Я лично как покупатель поддержу застройщика кем бы он нибыл , хуже он там не сделает!
Читатель
Сеня, я тебе расскажу по полочкам сейчас. Торгаши не увеличивают валовый доход. Они ничего не производят. Они официально не оформлены на работе. Налоги не платят. Благодаря торгашам-рыночникам из нашей страны вывозится валюта за рубеж. Скажи, какой от вас толк? Один вред. И не надо давить на жалость о том что вы в жару и мороз стоите. Идите работать на заводы и приносите пользу.
Или не хотите работать на заводе?
Сеня
ЧИТАТЕЛЮ.
Очень жаль , что ВАШИ " полочки "пахнут бандитским запахом. и у Вас неукраинские мышление и нелюдская психология.
Во - первых место оплачивается честно каждым ,кому Дашутин продает место по 1000 -1200 гр. в месяц и он обязан платить налоги. Малые предприниматели просят Минаева и Быковав , примите решение и будем платить в Бюджет города. Но им это не выгодно , они теряют свою долю в карман. А это 500 х1000х12 =60 млн .гр в год..
Во вторых - называть по возрасту Ваших мам , сестер и братьев торгашами - рыночниками- высокообразованных педагогов , инженеров , людей с высшим образованием, молодых красивых девушек, которые зарабатывают себе на хлеб - такими эпитетами может позволить только недалекий человек или подонок.
В- третьих, Вы -Читатель, наверно служите в Дашутина или в коррупции городской власти . Но должны помнить , что городе больше 10 тыс.безработных. Сокращают "Химпром", обьединение им. Фрузе тысячи специалистов. Если не согласны с 3 высказанными позициями спросите у своей маме или бабушки.
Гость77
Сеня, Вы не как предприниматель с этого рынка или близкий одному из предпринимателей человек, а как горожанин ответьте мне пож. - Вас устраивает этот рынок в этом месте и в таком виде ?
меня, родившегося в г.Сумы человека, любящего свой город - категорически нет!!!
там в принципе его не должно быть. альтернативный вариант - это то, что давно обсуждалось - где-то на окраине, так сами ж предприниматели и противятся этому. хотя ИМХО - тот товар, что там продается и тот контингент людей который там покупает их - они будут покупать товары где бы ни был рынок, если туда будет ходить общественный транспорт.
ПС: только пож. - не нужно говорить об альтернативе в виде "красивых МАФов" - это бред
Читатель
Сеня, вы так и не ответили, почему на рынке реализаторы поголовно не оформлены официально?
Каких налогов вы 60млн в год собрались платить?
Во-вторых, мне неважен возраст тех кто там торгует.
В-третьих, я не имею никакого отношения ник дашутину, ни к власти,
И бизнеса у меня никакого нету.
Почему не хотите идти работать на завод?
Сеня
Читателю. .спасибо за дискуссию. Почитайте выше , что сейчас по оициальной статистикие в Сумах 10 тыс. безработных. Из вышеуказанных предприятий уволят еще 10 тыс. человек.. Рабочих мест и заводов больше нет. У меня 6 разряд слесаря - инструментальщика , орден Знак Почета иТрудового Красного знамени , много медалей, почетное звание Заслуженный рационализатор и изобретатель СССР., но 5 лет не могу найти работу , мне 53 года. Точу ножи на рынке на рабочем месте , который Вы в команде Дашутина хотите снести. и сделать сотни безработных.. Оформлены все разрешения и работаю на едином налоге. Мои соседи тоже. Поэтому Вами вымешлено , что все работают без официального оформления. Каждый день десятки контролеров проверяют каждую палатку. на наличие документов.
А что касается любви к городу , то мы рыночники любим его больше Вас.Создавайте рабочие места , новые предприятия , садики , куда мы пойдем работать до пенсии. А пока дел в городе так много , что рынок находится на 10 месте. Людям надо выжить, выучить детей пока нам не поможет Европа. Спасибо .
777
Раньше только цыган и аров называли СПЕКУЛЯНТАМИ, а сейчас все торгаши СПЕКУЛЯНТЫ. А как противно когда идешь мимо торгашей и слышишь МАТЫ(в том числе от женщин) или видиш поляны с БУХЛОМ средь белого дня, и народ должен защищать Вас??? Дашутина тоже нужно гнать с центра сраной метлой, иначе придет время он перекроет весь центр своими сараями, есть БОБЛО есть СИЛА. ВЫВОД - ВСЕХ ЗА ГОРОД!
Валерка
Да очень плохо , что с 10 летнего возраста слышим много часто матов.. Но претензии к женщинам рыночкам за маты не обьективны. Там в основном торгуют внимательные , красивые , но очень усталые и бедные, заробляющие копейки , девушки. А маты слышим в барах , ресторанах, дорогих магазинах, салонах и автомашинах , где развлекаются богаты чиновники - коррупционеры..
432
Здесь вопрос таков - либо 300 предпринимателей будут платить городу гораздо большую сумму денег и спокойно работать , либо дашутин наложит и туда свою лапу и будет и там пить кровь из предпринимателей, а городу - нихрена почти не платить.
Гoсть
Бастуйте товарищи предприниматели. Только организованным протестом и стойкостью можно напугать шайку ублюдка Дашутина, который засрал своими МАФами весь город.
.Всіляко обізнаний...
Да Дашутин сука та еще... Опять купил чинуш с потрохами. Когда ж он нажрется уже ублюдок... Ниче-ниче в гробу карманов нет...
Сумской обыватель
Если Вас не затруднит отправьте материалы мне на [email protected]
леон
ЧИТАТЕЛЮ
Уважаемый а если не сикрет чем вы зарабатываете на жизнь?
Вы солько всего знаете, мы как раз сейчас создаем кооператив и нам торгашам нужны такие ценные кадры как вы с 3-мя классами образования и супер мышлением и осведомленностью....Может возглавите нашу контору?
может завод какой откроем!?))))
А в данной ситуации возмущает что все сделано для того что бы дашут получил эту землю.....
Вы говорили что вым не нравится шанхай....так и нам не нравится....А вот по поводу сторойки, если вы говорите что любите Сумы то должны были заметить что под этим место проходит речка Сумка... и как бы стоить торговый 3-х этажный центр??????????
А на счет завода......
Вот я к примеру у меня 2 высших образования, я очень хочу работать на заводе в тепле или цехе получать НОРМАЛЬНУЮ зарплату и вообще ничем ен парится.... Но на вашем заводе зарплата максимум 1700 в месяц , а у меня семья.......И как то хочется дать ребенку образование и одеть его.... а на вашем заводе если нет папы или дяди который будет в попу вас толкать то карерный рост будет так лет 10-15 идти и ради чего......?????
Читатель
Леон, работаю на одном из предприятий, у меня белая зарплата, кстати, больше чем озвученные вами "максимум 1700 в месяц". Но хотелось больше бы чем получается, но в нашем городе ,увы, выше жопы не прыгнешь. Кстати, никто меня не толкает в попу или куда вам там нравится.
А теперь просьба озвучить сколько у тебя доход и сколько ты платишь в месяц своего "единого налога". А я позже обрисую сколько поступлений в бюджет получается с одного работника которому платят белую зарплату.
А насчет того что вы зарегистрированы как ЧП... ЧП-шников немного на рынке, и все они переживают за свою жопу, а вот за своих работников - нет, поэтому там и есть куча реализаторов неоформленных от которых в бюджет не попадает ни копейки.
дашушилов
Вопрос в другом: если за такой участок дашутин заплатил 20000 (а стоит он в сто раз больше), то сколько получил Шилов в виде взятки?
Читатель
И еще... чтобы у вас, торгашей купить что-то из вашнго китайского хлама который вы берете в Харькове за рубль, а здесь продаете за 3, рассказывая отом какой высокое качество, кто-то должен заработать эти деньги где-то на производстве. При этом производство у нас восновном экспортно-ориентировано, т.е. завозит валюту из-за бугра, а вы ее мешками увозите. Из-за вас и курс гривны в жопе. Хотите срубить бабла на ровном месте, ничего полезеоно из себя не представляете и ноете тут. Я бы вообще убрал рынок. И универмаг "киев" тоже. И побольше сетевых магазинов в Сумы. И вещевых супермаркетов. Мы дожились до того что за границей качественные вещи купить дешевле чем у нас. У нас говно по качеству и доорже. Потому что некоторым, видите ли, надо кормить свою семью.
РЫНОЧНЫЕ
Читатеь.Не учите нас жить. И мы, не скажем, куда вам идти.