На сессии 25 апреля всего одного голоса не хватило для принятия проекта решения, предлагавшего правила игры для выдачи десяти соток под застройку.

Что предлагалось

В проекте решения, подготовленном депутатом Александром Хоруженко (фракция «Рідного міста») и рядом экспертов, предлагалось полностью изменить правила выдачи бесплатной земли. Во-первых, земля должна предоставляться не в собственность, а в аренду, что делало бы невозможным перепродажу земельных участков, полученных бесплатно. (На этом в Сумах было сделано не одно состояние.) Во-вторых, получателю земли давали бы три года срока. Если за это время строительство так и не будет начато, участок передавать другому желающему.

— Кроме того, правила кардинально изменяют практику выделения бесплатных земельных участков, — сказал на сессии А.Хоруженко. — Логика такова: инициативу должен взять не горсовет, что нисколько не противоречит законодательству. Просто управление земресурсов, согласно Генплану, само определяет перечень земельных участков под индивидуальную застройку, а затем предоставляет их желающим.

Кроме бесплатного предоставления земли, в решении был предусмотрен и платный путь для людей, которые готовы платить. Платят за землю и сейчас (на сессии мэр Геннадий Минаев назвал цену — около $50 тыс. за десять соток). Но если раньше деньги шли в карманы лоббистов, проталкивающих очередные порции бесплатных участков, то при официальной продаже пополнялся бы городской бюджет.

Бурная дискуссия

Противники решения атаковали его на сессии с двух позиций. Одни указывали на его несоответствие законодательству, а другие на то, что такое решение вовсе ни к чему.

— Почитайте юридический вывод правового управления. Там все расписано. Зачем принимать решение, которое будет опротестовано? — удивился депутат Сергей Науменко (ПР).

— Нужно принимать Правила. Но, боюсь, их будет ждать судьба ограничений на пользование земельными участками, которые снимаются через суд, — возражал депутат Сагач.

— Были случаи, когда из-за непродуманных решений горсовета суды принимали решение о взыскании утраченной выгоды, — предупреждал депутат Виталий Бурбыка, намекая, что принятые Правила можгут быть оспорены в суде.

— Были случаи или могут быть? — хотел уточнить мэр Геннадий Минаев.

— Кто готов принять на себя ответственность за это? — не унимался г-н Бурбыка.

— Сначала верни Гайдара! — ответил ему мэр Геннадий Минаев (видимо имея в виду земельные участки на этой улице). И г-н Бурбыка перечислил случаи выделения земли на улицах Нижнехолодногорской, Тихорецкой, Нахимова, которые, по его мнению, были выделены приближенным к мэру структурам. Мэр снова напомнил об участках на Гайдара.

— Когда вводился земельный мораторий, тоже говорили, что его оспорят. Но уже прошло 14,5 месяца, а он не оспорен, — настаивал на своем г-н Хоруженко.

— Мораторий заканчивается 1 января, и снова пойдет история с участками! — напомнил Ярослав Куц («Рідне місто»).

— Пойдет, пойдет! — заверил мэр. — Уже 14 месяцев действует мораторий. За это время было 2 дорезки и 2 участка дали. Были ли смертельные случаи от невыдачи земли под ИЖС? Никто не умер?

— Есть десятки решений судов, которые обязывают рассмотреть вопросы по земле, — напомнил управделами исполкома Виктор Волонтырец.

— Обязали — рассмотрим. Но как депутатам будут поднимать руки? Краном? Рассмотрели и не проголосовали! — объяснил мэр перспективу вопросов.

— Есть мнение: если пришел в депутаты, то у каждого будет по куску земли, — возмутился депутат Игорь Перепека (ПР).

— По два, даже по пять будет, — уточнил мэр.

— Любой вопрос, который может отдалить нас от земли, это плюс нам, как депутатам. Чтобы никто не связывал нас землей! — продолжал г-н Перепека.

Впрочем, депутаты его доводам не вняли. За решение проголосовало 38 человек (при необходимых 39). Почти полностью проигнорировала голосование фракция «Батьківщини».

Возможно, проект вновь будет вынесен на рассмотрение горсовета.