Как сообщает почти на каждом аппаратном совещании директор гордепартамента градостроительства и земельных отношений Анатолий Жук, каждую неделю к ним обращаются семьи участников АТО с документами. На понедельник, 27 октября, было уже две сотни обращений.

Есть вопросы

Казалось бы, благое дело — поддержать защитников страны, однако, если копнуть глубже, возникают вопросы. Ряд их сразу после решения горсовета задал экс-мэр Сум Геннадий Минаев на своей странице в фейсбуке и на персональном сайте. Ответов он так и не получил, поэтому «Данкор» переадресовал их первому заммэра Владимиру Войтенко, курирующему этот вопрос.

— Если земля будет действительно выделяться участникам АТО, почему в проекте решения нет ни единого слова об этих участниках, даже декларативно?

— Это, наверное, наша недоработка. Эта земля точно будет выделяться участникам боевых действий в зоне АТО. Единственное, что я скажу честно и откровенно: когда ко мне приходят на личный прием с просьбой выделить участок — кто, например, говорит, что есть ребенок-инвалид, мы всем отказываем. Нельзя выделять землю под застройку без аукциона. Но участникам АТО, боевых действий мы будем эту землю выделять. Ко мне на последний прием пришли четыре девочки, изначально агрессивно настроенные. У трех мужья — участники АТО. Я ответил, как сказал мэр: 10 нет, но 7-8 соток будем выделять каждому. А у одной муж — участник боевых действий, но в Афганистане. Я не смог ей отказать. Он инвалид, у них двое детей. Я сказал: подавайте наравне со всеми, только с документами, что он участник боевых действий. Трудно прямо в глаза сказать, что вы защищали не ту Родину. Парень воевал, потерял здоровье.

— Чем подкреплено и на чем основано данное решение: обращения, письма, просьбы участников АТО, членов их семей? Т.е. есть ли спрос в Сумах у этих воинов АТО на землю под ИЖС. Может быть, воинам лучше квартирами выдать заслуженное?

— Эту идею озвучил мэр еще два месяца назад. Это идея общеукраинская. Я считаю, она правильная. Ее озвучивали и Яценюк, и президент. И это не громкие слова. За участие в обороне страны выделять или жилье, или землю. У нас здесь было распоряжение главы администрации (Шульга тогда еще был) проработать эти вопросы. И Быков эти задания от меня получил еще месяца полтора назад. Рассматривается три участка. Два на Басах — хорошие участки. Единственное, что мне не нравится, — это высоковольтные линии рядом. Они соприкасаются с этим большим полем. Пока в работе участок на Василевке.

— Каково предполагаемое количество земельных участков в этом проекте?

— Участников АТО, жителей города, около 1,5 тысячи. Соответственно по 10 соток — нужно 150 га. У нас реально есть около 50 га. На Басах 20 га и на Василевке 30. Если по 10 соток — это 500 человек, если по 7 — тогда около 700.

Сейчас наши волонтеры, которые едут, заходят и спрашивают: а можно, мы будем брать у ребят заявления на землю? Конечно, говорю, берите, привозите.

— Где предполагаемый и публичный список документов, который нужно подать для получения земли под ИЖС в этом случае? Наверняка он будет отличаться от стандартного.

— Список стандартный: код, паспорт и т.д., справка, что еще не использовано право на получение участка, и справка от командира батальона, что он участник боевых действий. Мы меньше смотрим на паспорт, главное — справка участника боевых действий.

Сделаем ПДП, будем иметь участки с номерами — 1, 2, 3 и т.д. и по мере поступления заявлений будем выделять участки. Будет больше 700 — будем дальше думать. Есть еще земля на Нахимова. Там можно было бы участков 200 нарезать. Единственное, что ее перевели в многоэтажную застройку. Но наши застройщики не сильно туда хотят, потому что туда сети не на один десяток миллионов нужно прокладывать.

— А на Василевку, например?

— Здесь несколько другая ситуация. ИЖС — это свет, газ и вода. Это проще. Канализацию и тепло не нужно проводить. В любом случае — как-то совместно, то ли с бюджетом городским. Посмотрим, как депутаты. Тут инициатива должна быть общая. Может, государство выделит какие-то деньги, и мы будем совместно прокладывать электричество, газ и воду. А люди пускай занимаются — каждый на свой участок будет все это проводить. Это проще. Поэтому я и говорю о Нахимова. Если разработать коттеджный тип участков, то можно брать не 7-8 соток, а 3-4. Тогда и людей больше будет.

— Получат ли землю семьи погибших участников АТО?

— По погибшим участникам сейчас идет государственная программа, и мы в ней участвуем. Речь идет о квартирах, это раз. И им без всякой очереди, без проволочек, будет выделяться земельный участок. В этом случае речь идет не только об этих трех участках, или если мы найдем еще какие-то. Если семья найдет свободный участок в городе, ей его дадут. Насколько я знаю, через управление социальной защиты облгосадминистрации сейчас выделены деньги, кажется по 600 тысяч, на приобретение квартир.

Финансовые сложности

— Кто будет оплачивать расходы по изготовлению довольно-таки недешевых проектов землеустройства? Сами воины?

— Не могу сказать. ПДП мы разработаем за свой счет. Нужно поговорить с городским головой. Думаю, минимум 50 на 50 с городом. Полагаю, ни у одного депутата не поднимется рука не проголосовать за выделение земли. Понятно, это затянет процесс. Потому что все равно все разрешения на землеустройство идут через сессию. И хочется сделать быстрее, но есть процедура, которую мы не можем нарушить.

— Кто-либо задумывался, как государство Украина и / или город Сумы профинансирует строительство жилого дома бойцу АТО? Вообще, представляет ли себе мэр города сегодняшнее финансовое и имущественное положение жителей города Сумы?

— Скорее всего, строительство будет за свой счет. Может, им сейчас пойдет какая-то помощь государства или извне. Не думаю, что кто-то со стороны нам насыплет денег, но вполне вероятно, что государство какие-то деньги выделит. Но участок — это хоть малая часть того, что они заслуживают. Стыдно, когда 5 тысяч зарплата у бойца, который каждый день ежесекундно рискует жизнью. Но, по крайней мере, если он там отбыл полгода, и мы дадим этот участок, и хотя бы тысячу долларов стоит сотка, уже за эти шесть месяцев он получит вознаграждение по тысяче долларов за месяц в виде участка. Уже хорошо. Здесь я согласен с политикой и президента, и Яценюка, и тем более Лысенко.

— Дом построить не каждый возьмется.

— Я согласен. Мои некоторые товарищи заявляют — не бедные, но строящие свои дома своими руками: не супер, но бюджетный дом можно построить тысяч за 200-300 гривен.

— Каким образом будет обу-страиваться инфраструктура данного нового микрорайона, в первую очередь инженерные коммуникации, в том числе когда и за какие средства начнется строительство нового путе-провода над железной дорогой по улице Замостянской в этот будущий микрорайон?

— Это будет делать, конечно, город. Я надеюсь, что государство не забудет своих героев и поможет. Может, это будет с областной администрацией хотя бы 50 на 50.

Дорогу мы обязательно будем делать. То ли через Голубые озера, со стороны Василевки — это немножко короче. Если дальние участки, то, может, с другой стороны будет ближе. Будем советоваться и приводить в порядок, тем более что изначально это будет, думаю, несложно — выставить бордюры и сделать подготовительные работы — засыпать песком, щебнем. Я думаю, это не те деньги, тем более Василевка должна получить какое-то обеспечение дорогой.

— Не смогут ли через эту «военную» лазейку спокойно получить землю все «пиарасты», в том числе и экс-недогубернатор Шульга В.П., которые показушно наведывались в зону АТО?

— Нет. Только участники боевых действий.

— Означает ли все это, что земля, выданная воинам АТО, может быть ими перепродана сумским нуворишам, так как построить свои дома бойцы там вряд ли смогут, в том числе и по причинам трудности освоения предлагаемых территорий? Будут ли установлены ограничения на перепродажу земли, как ранее практиковал Сумской горсовет?

— Мое мнение: если человек решит продать участок, даже за 7-8 тысяч долларов, добавит свои и купит квартиру, мы не можем становиться у него на пути в этой ситуации. У нас есть ограничение: в течение пяти лет ты не имеешь права продавать участок, если не построил дом. А если придут ко мне 20 человек или больше и скажут: зачем мне ваша земля, я хочу купить в новострое квартиру и сделать первоначальный взнос. И что я ему буду рассказывать? Пускай продают. Надеюсь, не продадут задешево. Массовой скупки, полагаю, не должно быть. Если мы сделаем эти участки инвестиционно привлекательными — газ, свет, вода, то и цена возрастет. Так что ограничение по продаже вряд ли мы будем делать.