Закон закладає основу для переходу від застарілої радянської моделі житлової політики до сучасних європейських підходів, орієнтованих на потреби людини, прозорі правила та довгостроковий розвиток житлового сектору. Він формує нову нормативну рамку реалізації права на житло та запроваджує системні інструменти державної житлової політики.

Документ передбачає розвиток соціальної та доступної оренди, створення фондів житла для оренди без права приватизації або відчуження, а також запровадження інституту операторів соціального і доступного житла. Операторами соціального житла стануть неприбуткові організації, відповідальні за управління таким житлом і надання його в оренду, тоді як оператори доступного житла зможуть будувати та управляти житловими об’єктами на комерційній основі.

Закон також передбачає можливість компенсації орендної плати — аж до 100% — залежно від соціального статусу, рівня доходів і майнового стану громадян або сімей. Окрему увагу приділено розвитку інвестицій та механізмів публічно-приватного партнерства у житловій сфері.

Важливою складовою реформи стане цифровізація житлової політики. Черга на житло збережеться, але буде переведена в електронний формат. Усі заявки громадян оброблятимуться в Єдиній електронній інформаційно-аналітичній системі, що має зменшити вплив людського фактору, прискорити розгляд заяв і забезпечити прозорість процесів. Громадяни зможуть онлайн відстежувати свій статус, отримувати пропозиції та користуватися відкритою інформацією про програми й фонди доступного житла.

Очікується, що реалізація закону створить умови для системного оновлення житлової сфери та розширить можливості громадян у доступі до житла.

Не забудьте підписатись на наш телеграм-канал. Там ще більше оперативної інформації!