Відтепер, якщо право на сплату плати за землю переходить до нового власника у зв’язку зі зміною власника будівлі або споруди, кошти, сплачені попереднім користувачем, можуть бути зараховані в рахунок майбутніх платежів нового власника. Це можливо, якщо новий власник відшкодує сплачену суму попередньому платнику на підставі висновку контролюючого органу.

Такі зміни запроваджені Законом України № 4536-ІХ від 16 липня 2025 року, який набрав чинності 1 жовтня.

Згідно із Земельним кодексом України, у разі придбання будинку чи споруди право власності на земельну ділянку під ними переходить до нового власника автоматично. Якщо земля перебуває в користуванні (наприклад, в оренді), новий власник отримує і це право.

Плата за землю починає нараховуватися з дня державної реєстрації права власності або користування.

Нові правила дозволяють уникнути подвійної сплати, спрощують процедуру розрахунків між власниками та підвищують прозорість податкових операцій, повідомляють в ДПС.

Не забудьте підписатись на наш телеграм-канал. Там ще більше оперативної інформації!