Предпроектное предложение (см. инфографику) о реконструкции парка представляли на градсовете его авторы — архитекторы Юрий Кобыляков и Александр Дяченко, которые в своей работе затронули и прилегающие районы. Согласно проекту, в городском парке запланировано строительство торгово-развлекательного комплекса, стадиона для хоккея на траве, крытых кортов, аттракциона "американские горки", ряда ресторанов и других, более мелких, объектов. По мнению авторов, столь обильная застройка поможет привлечь к освоению территории парка большое количество инвесторов. Однако, по мнению некоторых архитекторов, массовая застройка лишит парк уюта. По словам Николая Ильченко, для парков территория застройки не должна превышать 5 процентов общей площади, тогда как предлагается застроить до 20%.

Руководитель стадиона "Юбилейный" Сергей Нелин раскритиковал проект за то, что в нем не учтены перспективы развития стадиона. По словам г-на Нелина, ахтырский "Нефтяник- Укрнефть" в случае выхода в высшую лигу собирается сделать "Юбилейный" своей клубной базой. Однако для этого необходимо построить возле стадиона несколько тренировочных полей, которых в проекте реконструкции нет.

В ответ Геннадий Минаев возразил, что тренировочных полей в городском парке и не будет. Также городской голова сообщил, что денег на реконструкцию парка в горбюджете нет, как нет и инвесторов, готовых вложить средства в этот проект. Г-н Минаев пообещал лишь повезти проект на инвестиционную выставку в Каннах, где он был в этом году.

Также пока нет инвесторов и для запланированной проектом массовой жилой застройки. Впрочем, здесь дело не столько в деньгах (желающих строиться достаточно), сколько в земле, которая находится либо в аренде, либо в частной собственности. Так что застройщиков будет тормозить земельный вопрос.