Земельные аукционы: когда ждать появления участков в электронной системе?

Рынок продаж земли в Украине работает уже более двух месяцев, но пока особого ажиотажа на нем не наблюдается. Этому есть две важные причины:

  1. Продавцы не торопятся, ожидая, пока цена за 1 га поднимется до более высокого значения.

  2. До 2024 года покупателями участков могут быть только физические лица, совершая покупку максимум 100 гектар в одни руки.

В связи с этим на сегодняшний день в Украине заключено всего 9 072 сделки на общую площадь земель 19 360 га. Как и ожидалось, пока что средняя цена 1 гектара составляет 37 000 грн. При этом максимальная стоимость достигала 4 000 долларов. Пока что это касается участков, которые продавали частные лица. В ближайшее время земля, что является собственностью государственных учреждений, также будет выставлена на продажу — для этого осталось дождаться утверждения соответствующих законопроектов.

Где можно будет купить участки

В отличие от частных лиц, которые могут осуществлять продажу как лично, так и через коммерческие платформы, госучреждения обязаны выставлять участки в Prozorro.Продажи — системе электронных аукционов. Таким образом купить объект можно будет, только приняв участие в торгах вместе с другими потенциальными покупателями.

Как участвовать в земельных аукционах

Чтобы приобрести участок в Prozorro Продажи, достаточно выполнить простые действия:

  1. Зарегистрироваться на электронной площадке.

  2. Найти объявление о продаже нужного участка на странице поиска площадки.

  3. Ознакомиться с условиями участия в аукционе: стоимостью лота, размером гарантийного взноса, требованиями к покупателю и т.д.

  4. Подать заявку на участие в аукционе, предварительно оплатив гарантийный (он возвращается вам по окончании торгов) и регистрационный взносы, а также указав цену, по которой вы готовы купить участок.

  5. Дождаться аукциона и принять в нем участие, оставляя без изменений или повышая первоначально предложенную цену.

  6. В случае победы подписать с продавцом необходимые документы.

Такая последовательность шагов актуальна для всех земельных торгов в Украине.

Как повысить шансы на покупку земли

Если вы очень заинтересованы в покупке конкретного участка, воспользуйтесь следующей стратегией. Когда участники подают ценовые предложения, система сортирует их по возрастанию. Предложивший наименьшую цену ходит первым в первом раунде аукциона, а предложивший наивысшую — последним. Далее по итогам раунда предложения участников вновь сортируются по возрастанию. Таким образом, если вы предлагаете на каждом этапе самую высокую цену, то всегда будете делать ставку последним, а значит сможете оценить стратегии участия ваших конкурентов. Также благодаря этому вы сможете сделать решающий ход в конце торгов и стать новым собственником участка. 

®

view counter
view counter
Новости партнеров
Погода, Новости, загрузка...
view counter
Загружаем курсы валют от minfin.com.ua
10
Как выглядит усадьба Харитоненко в Сумах изнутри?
Как выглядит усадьба Харитоненко в Сумах изнутри?
Как выглядит усадьба Харитоненко в Сумах изнутри?
Как выглядит усадьба Харитоненко в Сумах изнутри?
Как выглядит усадьба Харитоненко в Сумах изнутри?
Как выглядит усадьба Харитоненко в Сумах изнутри?
13
В Сумах издали календарь к 30-летию независимости Украины
В Сумах издали календарь к 30-летию независимости Украины
В Сумах издали календарь к 30-летию независимости Украины
В Сумах издали календарь к 30-летию независимости Украины
В Сумах издали календарь к 30-летию независимости Украины
В Сумах издали календарь к 30-летию независимости Украины
24
«Сумчанка» выпустила фотокалендарь
«Сумчанка» выпустила фотокалендарь
«Сумчанка» выпустила фотокалендарь
«Сумчанка» выпустила фотокалендарь
«Сумчанка» выпустила фотокалендарь
«Сумчанка» выпустила фотокалендарь
8
Над Соборной вешают сотни зонтиков
Над Соборной вешают сотни зонтиков
Над Соборной вешают сотни зонтиков
Над Соборной вешают сотни зонтиков
Над Соборной вешают сотни зонтиков
Над Соборной вешают сотни зонтиков
30
Национальная сборная Украины по хоккею на траве сыграла с клубом «Sharjah Tigers»
Национальная сборная Украины по хоккею на траве сыграла с клубом «Sharjah Tigers»
Национальная сборная Украины по хоккею на траве сыграла с клубом «Sharjah Tigers»
Национальная сборная Украины по хоккею на траве сыграла с клубом «Sharjah Tigers»
Национальная сборная Украины по хоккею на траве сыграла с клубом «Sharjah Tigers»
Национальная сборная Украины по хоккею на траве сыграла с клубом «Sharjah Tigers»

Вы можете отметить интересные вам фрагменты текста, которые будут доступны по уникальной ссылке в адресной строке браузера.