История вопроса

Месяц назад к городским властям обратились жители города, инвестировавшие в строительство корпуса 35 В. Покупатели квартир в недострое требовали вмешательства властей.

Когда достроят блоки «В» и «Д» на ул. Интернационалистов, 35? Над этим вопросом 2 октября со-вместно размышляли инвесторы молодежного жилищного строительства, представители городской власти и застройщика.

В течение нескольких лет люди, вложившие средства в новое жилье, не могут его получить, т.к. ООО «Номак-Инвест», которое должно было сдать объект в эксплуатацию еще несколько лет назад, никак не могут его достроить. Все это время большинство вкладчиков продолжают платить кредиты за несуществующие квадратные метры и жить на съемных квартирах.

Однако соучредитель ООО «Номак-Инвест» Сергей Братушка уверяет: строительство объекта вот-вот начнется, есть даже потенциальные инвесторы, готовые вложить средства в недострой. Но их смущает то, что срок договора аренды земельного участка истекает в июле следующего года, поэтому они хотят гарантий его продления.

Только люди уже не верят словам. Они хотят как можно скорее въехать в свои квартиры, поэтому выступают за смену застройщика — таким они видят ООО «СПКК “Федорченко”».

Директор Сумского регионального управления Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству Владимир Братушка cообщил, что управление готово поменять застройщика, но для этого нужно согласие ООО «Номак-Инвест».

Выслушав все стороны, городской голова Александр Лысенко подытожил: или ООО «Номак-Инвест» возобновляет строительство в ближайшее время, или на очередную сессию городского совета, которая состоится 29 октября, будет вынесен проект решения о досрочном расторжении договора аренды земельного участка.

Конфликт интересов

Таким образом, за месяц подвижек в строительстве не произошло и вопрос был вынесен на рассмотрение депутатов. В зал заседаний пришли представители обоих корпусов. Инвесторы в недострой пришли с плакатами «Не будь… ла-ла-ла. Віддай родинам квартири», «Номак! Не можеш будувати сам — віддай іншим!» и др.

Одни требовали расторгнуть договор аренды и передать дом другому застройщику. Другие (из корпуса «Д») просили подождать хотя бы месяц, так как «Номак-Инвест» почти достроил их корпус, осталось только подключить коммуникации и ввести дом в эксплуатацию.

— У нас уже вода стоит в трубах, — апеллировал к депутатам глава созданного ОСМД в корпусе «Д» Андрей Катрич. — Если вы расторгнете договор, «Номак» откажется завершить почти законченное. Они обещают за месяц все закончить, тогда и вернетесь к вопросу.

Дело в том, что застройщику предоставлен в аренду участок земли, на котором стоят оба корпуса, а также планировалось строительство еще нескольких.

Депутаты, выслушав обе стороны, проголосовали, но за расторжение договора набралось только 15 голосов (нужно 39). Таким образом, люди еще раз поверили застройщику. Успеет ли он ввести дом в эксплуатацию за месяц, покажет время.