Кстати: вот типовой договор с ЖЭКом

На сайте мэрии появился типовой договор с ЖЭКом: http://meria.sumy.ua/objects/ua/archive/web-site_news/2006/29/dogovor.pdf Документ датирован октябрем прошлого года. И порядок исчисления субсидий: http://meria.sumy.ua/ua/archive/web-site_news/2006/30/ ============== Первое впечатление от беглого прочтения типового договора - неравноценность партнеров бизнес-отношений: потребителя и поставщика услуг. Перечень услуг в тексте договора отсутствует. Никаких критериев качественности работ нет. Отсылки к "действующему Законодательству" предполагают, что в каждой квартире живет юрист,

На сайте мэрии появился типовой договор с ЖЭКом:
http://meria.sumy.ua/objects/ua/archive/web-site_news/2006/29/dogovor.pdf

Документ датирован октябрем прошлого года.

И порядок исчисления субсидий:
http://meria.sumy.ua/ua/archive/web-site_news/2006/30/
==============

Первое впечатление от беглого прочтения типового договора - неравноценность партнеров бизнес-отношений: потребителя и поставщика услуг.

Перечень услуг в тексте договора отсутствует.
Никаких критериев качественности работ нет.
Отсылки к "действующему Законодательству" предполагают, что в каждой квартире живет юрист, способный провернуть все "действующее законодательство" в поисках карлючки, на основании которой он может обратиться в суд (или куда?) за перерасчетом.

Совершенно неясно, почему бы такого рода вещи не запихнуть в сам договор. Пусть и со ссылкой на вышестоящий нормативный акт. Зачем требовать от потребителя услуг поступать на заочный юрфак в Банковскую?

Непонятно, почему пеня за просрочку потребителем платежа будет рассчитываться "автоматично" (даже если услуга не оказана, или отсутствует критерий качественности оказанной услуги), а "перерасчет" за неоказанную услугу потребует от потребителя совсем неавтоматических действий?

Гость
 
Геннадий Миропольский написал:
Документ датирован октябрем прошлого года.

Гость

Этот договор лишний раз показывает, что власти кинули горожан на произвол, отдав нас на откуп ЖЭКам.

Можно у с уверенностью назвать это творение "Минаевской грамотой", поскольку хотя он и прошлогодний, но при нем проталкивают это творение.

Гость
 
Anonymous написал:
"Минаевской грамотой"

Ну, и при чем тут Минаев? Договор утвержден Кабинетом Министров №560 від 12 липня 2005 року.

без ника.

Вообще то для вашего сведения и сведения Минаева.

Типовой договор это матрица, ПРИМЕРНЫЙ ОБРАЗЕЦ который есть во всем ДОКУМЕНТОПРОИЗВОДСТВЕ, начиная от Уставов предприятий и организаций и заканчивая типовыми образцами обращения в суды. Тупые люди когда переписывают их так и пушут Я ИВАН ИВАНЫЧ хотя зовут их Мустафа Ибрагимович. Умные люди на основании таких типовых образцов ДОПОЛНЯЮТ ИХ И ДЕЛАЮТ СВОИ ДОГОВОРА, УСТАВЫ И ПРОЧЕЕ.

Но это же когда они умные. Так что МИНАЕВСКОЙ ГРАМОТОЙ названо правильно. Не хватает ума доработать , нечего сопли распускать.

Гость
 
без ника. написал:
Не хватает ума доработать , нечего сопли распускать.

Насколько я понял - было предложено жильцам доработать договора с ЖЕКами в соответствии с микроклиматом и особенностями условий обслуживания.

без ника.

А с каких пор у нас бабушки, которые живут в этих домах, стали разбираться в юриспруденции что бы ДОРАБОТАТЬ договора.

Насколько я понимаю то ЭТО ОБЯЗАННОСТЬ ВЛАСТИ, в частности и того же Минаева если хотите.

А жильцам сказали выбирать, какие услуги им ЖЭК будет предоставлять по необходимости. Имхо тоже маразм конечно. Маразма сейчас в местной власти хоть обавляй.

Гость
 
без ника. написал:
А с каких пор у нас бабушки, которые живут в этих домах, стали разбираться в юриспруденции что бы ДОРАБОТАТЬ договора.

Бабушкам ничего не надо дорабатывать, а просто уточнить объемы и параметры необходимых работ ЖЕКов.

 
без ника. написал:
ЭТО ОБЯЗАННОСТЬ ВЛАСТИ, в частности и того же Минаева если хотите.

Минаев должен сказать бабушкам в каком месте им ЖЕК должен убирать, а в каком не должен?

 
без ника. написал:
какие услуги им ЖЭК будет предоставлять по необходимости

Где маразм? Речь идет о стоимости дополнительных услуг и о потребности их оказания относительно того или иного дома/района в каждом случае отдельно.

без ника.

Видете ли. Попытаюсь вам обьяснить Минаевскими понятиями. Уж извините.

Вы например очень хитрый человек и стали заниматься продажей компьютеров. Хитрый я не про Минаева, потом поймете почему я так сказал. Вы договорились о поставках процессоров Атлон 2700, видеокарт 5200 Н-видиа, винтов самсунг 80 гиг и больше ничего у вас нет. Что вы сделаете? Правильно. За неимением иного вы соберете компьютер из того, что у вас под рукой, назовете его ТЕРМИНАТОР и выставите на продажу пиаря свою хитрость как супер сервис и зарегистрированную марку компьютеров, даже если подсуетитесь то и сертификат получите на это говно. И человек который у вас его будет покупать даже не догадается, что покупает он у вас говно которые вы собрали потому что ничего другого из комплектующих у вас под рукой просто нет, вот вы и хитрите. Что сделает умный и главное честный продавец. Правильно Wink Вы прийдете к нему он вас распросит, ДЛЯ КАКИХ ЦЕЛЕЙ вам нужен компьютер, например для работы в офисе это одно, для графических редакторов это другое и так далее. Потом он сформирует вам оптимальную конфигурацию которая вам необходима и сэкономит вам кучу денег и даст вам НУЖНУЮ машину для вашей работы и главное что она будет оптимальна в работе. Говоря простым языком на комп который вы поставите секретарше он не повесит ОДИН ГИГАБАЙТ ОПЕРАТИВКИ Wink . Поскольку вы пишете за компом то думаю что вы понимаете, что я хотел сказать.

Именно такие ТЕРМИНАТОРЫ всовываете сейчас Минаев Громаде за которую он так на словах болеет в виде этих договоров. Подчеркну что Кабинет Министров разработал ТИПОВОЙ договор, который никому не ЗАПРЕЩАЕТСЯ дорабатывать. Главное требование что бы НОВЫЙ ДОГОВОР не противоречил требованиям Закона. То есть, данный договор Минаев со своими службами могли СПОКОЙНО ДОРАБОТАТЬ, дополнив пукты например ОТВЕТСВЕННОСТЬ сторон за отказ в предоставлении услуг. Яркий пример. Вы пришли в ЖЭК попросили прийти сантехника а он не пришел. Это отказ предоставить вам услуги? КОНЕЧНО. Ну и что из этого что не пришел вытекает из договора. Да ничего. Этот договор лишь бумажка основная цель которой узаконить ПЕНЮ которую будет платить Громада ЖЭКАМ за то что они ничего не делают. Знает о этом Минаев со своими службами или нет мне все равно. ОН ДОЛЖЕН ЗНАТЬ ЭТО, а если не знает то тогда он и его службы бездари и пусть идут телят пасти а не городом управлять. А всовывать Громаде такие МИНАЕВСКИЕ ГРАМОТЫ особого ума не надо.

Терминатор
 
без ника. написал:
назовете его ТЕРМИНАТОР

Весьма польщен столь сильным к себе вниманием Laughing out loud

Barmaley

http://www.100realty.com.ua/articles/791.html

 
Цитата:
Необходимость принятия данного закона не вызывает сомнений. Ведь до последнего времени отношения в жилищно-коммунальной сфере регулировались подзаконными нормативными актами, написанными в интересах прежде всего монополистов-поставщиков услуг. Но раз уж теперь государство взяло курс на развитие жилищно-коммунального хозяйства на рыночных принципах, предусматривающий помимо прочего стопроцентную оплату услуг потребителями, то следует позаботиться и о правах этих самых потребителей, которые хотят за свои деньги получать услуги надлежащего качества. И такие права в Законе «О жилищно-коммунальных услугах» предусмотрены. В частности, эксперты обращают внимание на нормы, касающиеся порядка расчета за жилкомуслуги в том случае, когда они предоставляются не в полном объеме либо вообще не предоставляются. Так, согласно закону, за некачественные услуги плата должна быть уменьшена. Причем порядок оформления претензий к поставщикам таких услуг существенно упрощен. Граждане получили право составлять соответствующие акты самостоятельно. Причем если представители организаций-поставщиков отказываются их подписать, то для того, чтобы документы считались действительными, достаточно даже двух подписей потребителей. Акт-претензия подается производителю услуг, который в трехдневный срок обязан произвести перерасчет платежей или предоставить письменный отказ в удовлетворении претензии.

Впрочем, не забыли народные депутаты и про обязанности рядовых потребителей коммунуслуг. Им предписано выполнять правила безопасности и санитарные нормы. Кроме того, они должны обеспечивать возможность работникам технических служб проводить осмотры инженерного оборудования домов и квартир, снимать контрольные показатели с приборов учета и т. п.

Законом установлено, что правовым основанием для возникновения взаимных прав и обязанностей у поставщиков и потребителей жилищно-коммунальных услуг является договор между ними. И плата за услуги насчитывается ежемесячно согласно условиям этого договора. Что же до тарифов, то они по-прежнему будут утверждаться местными органами власти на основании расчетов предприятий жилкоммунхоза. Однако последние при проведении таких расчетов должны будут руководствоваться единой (и, надо полагать, достаточно «прозрачной») методикой, которую сейчас разрабатывает Кабинет Министров Украины. Таким образом, очевидно, парламентарии хотят ограничить возможности недобросовестных поставщиков в том, что касается перекладывания их непроизводственных потерь на плечи потребителей.

По мнению специалистов, Закон «О жилищно-коммунальных услугах», безусловно, будет способствовать формированию в стране цивилизованного рынка жилкомуслуг. Однако для того, чтобы этот нормативно-правовой акт заработал в полную силу, необходимы определенные экономические предпосылки, в первую очередь, развитие конкуренции среди предприятий жилищно-коммунального хозяйства. Ибо в условиях, когда потребители реально не в состоянии влиять на выбор поставщика услуг, им очень сложно отстоять свои интересы при заключении с ним договора.

Порядок заключения договоров в сфере ЖКУ в свете Закона Украины

«О жилищно-коммунальных услугах» от 24 июня 2004 г. № 1875-IV

В соответствии со статьей 26, существенными условиями договора на предоставление ЖКУ являются:
- наименование сторон;
- предмет договора;
- исчерпывающий перечень ЖКУ, тарифы и их составляющие на каждую из этих услуг, общая стоимость услуг;
- порядок оплаты за потребленные ЖКУ;
- порядок перерасчетов размера платы за ЖКУ в случае их непредоставления или предоставления не в полном объеме, снижения их качества;
- права и обязанности сторон;
- порядок контроля и отчета сторон;
- порядок измерения объемов и определения качества предоставленных услуг;
- определение точек распределения, в которых происходит передача услуг от исполнителя /производителя потребителю;
- порядок обслуживания сетей и распределение полномочий, касающихся их эксплуатации и обновления (ремонта);
- условия доступа в квартиру, дом, помещение, на земельный участок для устранения аварий, неполадок, осмотра сетей, снятия контрольных показаний приборов учета;
- порядок осуществления ремонта;
- ответственность сторон и штрафные санкции за неисполнение условий договора;
- порядок решения споров;
- перечень форс-мажорных обстоятельств;
- срок действия договора;
- условия изменения, пролонгации, прекращения действия договора;
- дата и место заключения договора.

Помимо существенных договор может содержать также и другие условия, с согласия сторон. Договор на предоставление ЖКУ приобретает силу с момента его заключения.

Если исполнитель не является производителем, отношения между ним и производителем регулируются отдельным договором, который заключается в соответствии с этим Законом.

Процедура согласования условий договора происходит в течение одного месяца со дня внесения проекта договора одной из сторон.

Если потребность в получении услуги отпала, или же если пользователь хочет отказаться от услуги исполнителя/производителя, то пользователь имеет право разорвать договор в порядке, установленном Законом.

Особенности заключения договоров в многоквартирном доме

Договор на предоставление ЖКУ в многоквартирном доме заключается между собственником квартиры, арендатором или квартиросъемщиком и балансосодержателем или уполномоченным им лицом (ст. 29).

В случае если балансосодержатель не является исполнителем, он составляет договоры на предоставление ЖКУ с другим исполнителем.

Процедура согласования условий договора происходит в течение одного месяца со дня внесения проекта договора одной из сторон.

Конкурсная основа при предоставлении ЖКУ и заключении договоров

Очень важный момент изложен в статье 27. По идее, эта норма должна положить конец монополизму в сфере ЖКХ.

Заключение договоров на предоставление ЖКУ согласно установленному перечню для объектов государственной или коммунальной собственности осуществляется по результатам конкурса.

Перечень ЖКУ, право на выполнение которых оспаривается на конкурсных основах, определяет орган местного самоуправления.

Конкурс организует собственник или балансодержатель или же уполномоченное им лицо. Организатор конкурса обязан опубликовать его условия.

Принципы государственного регулирования цен/тарифов на жилищно-коммунальные услуги

Государственное регулирование цен/тарифов базируется на следующих основных принципах:

- доступность жилищно-коммунальных услуг для всех потребителей и равенство правовых гарантий;

- нормативное регулирование предоставления ЖКУ потребителям по ценам/тарифам, утвержденным в установленном Законом порядке;

- соответствие уровня цен/тарифов размерам экономически обоснованных затрат на их производство;

- открытость, доступность и прозрачность структуры цен/тарифов для потребителей и общества;

- соответствие оплаты жилищно-коммунальных услуг их наличию, количеству и качеству;

- ответственность исполнителей/производителей за несоблюдение требований стандартов, нормативов, норм, порядков и правил;

- гарантии социальной защиты населения при оплате жилищно-коммунальных услуг и опережение возрастания доходов населения росту цен/тарифов на жилищно-коммунальные услуги.

Порядок формирования и утверждения цен/тарифов на ЖКУ

Порядок формирования цен/тарифов на каждый вид ЖКУ первой и второй групп (см. «За социальную защиту» №12) определяет Кабмин.

Исполнители/производители осуществляют расчеты экономически обоснованных затрат на производство ЖКУ и подают их на утверждение органам местного самоуправления в установленном законодательством порядке.

Органы местного самоуправления утверждают цены/тарифы на ЖКУ в размере экономически обоснованных затрат на их производство.

В случае утверждения цен/тарифов ниже, чем размер экономически обоснованных затрат на их производство, орган, их утвердивший, обязан возместить из соответствующего местного бюджета исполнителям/производителям разницу между утвержденным размером цен/тарифов и экономически обоснованными затратами на производство этих услуг.

Утверждение цен/тарифов на ЖКУ ниже размера экономически обоснованных затрат на их производство без соответствующего возмещения не допускается и может быть обжаловано в суде.

Центральные органы исполнительной власти несут ответственность за последствия установления или регулирования цен/тарифов, которые пересматриваются ими в соответствии с их полномочиями.

Споры, касающиеся формирования и утверждения цен/тарифов на жилищно-коммунальные услуги, а также возмещение потерь предприятий, связанных с утверждением цен/тарифов на ЖКУ ниже размера экономически обоснованных затрат на их производство, решаются в судебном порядке.

Центральные органы исполнительной власти несут ответственность за последствия установления или регулирования цен/тарифов, которые изменяются ими в соответствии с их полномочиями.

В случае изменения цен/тарифов на услуги/товары центральными органами исполнительной власти, которое ввело в непредвиденные расходы исполнителей/производителей, центральные органы исполнительной власти обязаны возместить в полном объеме убытки, обусловленные этими изменениями, на протяжении текущего финансового года, причем до утверждения нового бюджета.

Плата за жилищно-коммунальные услуги

Плата за жилищно-коммунальные услуги начисляется ежемесячно в соответствии с условиями договора.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из размера утвержденных цен/тарифов и показаний средств учета или по нормам, утвержденным в установленном порядке (ст. 32).

Размер платы за содержание домов и сооружений и придомовых территорий устанавливается в зависимости от капитальности, уровня обустройства и благоустройства.

В платежном документе должны быть предусмотрены графы для указания текущих и предшествующих показаний средств учета потребления коммунальных услуг, разности этих показаний или утвержденных норм, цены/тарифа на данный вид коммунальных услуг и суммы, которую нужно уплатить за предоставленную услугу.

В случае изменения стоимости жилищно-коммунальных услуг исполнитель/производитель не позже чем за 30 дней сообщает об этом потребителю с указанием причин изменения стоимости и предоставлением соответствующих обоснований со ссылкой на согласование с соответствующими органами.

Заключительные положения Закона

Данный Закон вступает в силу со дня его опубликования, кроме частей четвертой, пятой, седьмой и восьмой статьи 31 настоящего Закона, которые вступают в силу с 1 января 2005 года. Речь идет об обязанности органов государственной власти, установивших тариф на ЖКУ ниже экономически обоснованных затрат на их производство, возместить исполнителям/производителям соответствующую разницу.

Договоры о предоставлении жилищно-коммунальных услуг, заключенные до вступления в силу этого Закона, должны быть приведены в соответствие с ним до 1 января 2006 года. Договоры, которые не приведены в соответствие с этим Законом в указанный срок, теряют действие.

Законодатель также поручил Кабинету Министров Украины:

а) в течение шести месяцев со дня вступления в силу этого Закона:

- представить на рассмотрение Верховной Рады Украины предложения относительно внесения изменений в законы, которые вытекают из этого Закона;

- привести свои нормативно-правовые акты в соответствие с этим Законом;

- обеспечить приведение центральными органами исполнительной власти их нормативно-правовых актов в соответствие с данным Законом;

б) в трехмесячный срок со дня вступления в силу настоящего Закона разработать типовые договоры, предусмотренные этим Законом.

Типовые договора разработаны и приняты Постановлением КМУ от 12 июля 2006 г. N 560.

Там, в частности указан Порядок формирования тарифов (следующий пост) и, собственно, сам Типовой договор.

По поводу "типовых" договоров. Читаем Закон Украины «О жилищно-коммунальных услугах» от 24 июня 2004 г. № 1875-IV

 
Цитата:
3. Споживач зобов'язаний:

1) укласти договір на надання житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем на основі типового договору;

Т.е. берём "типовой" и в свете этого

 
Цивільний кодекс України від 16.01.2003 № 435-IV написал:
Договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли
згоди з усіх істотних умов договору.

его согласовываем и подписываем. Всё просто, господа.

Barmaley

Как обещал - Порядок:

 
Постанова Кабінету Міністрів України від 12 липня 2005 р. N 560 написал:
ПОРЯДОК
формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій

Загальна частина

1. Цей Порядок визначає механізм формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудин-кових територій (далі - послуги) і поширюється на суб'єктів господарювання всіх форм власності, які надають зазна-чені послуги.

2. Розмір тарифів (нормативних витрат, пов'язаних з утриманням будинків і споруд та прибудинкових територій) визначається по кожному будинку окремо залежно від кількісних показників фактичного надання послуг з урахуван-ням забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибу-динкових територій згідно з типовим переліком послуг (додаток).

3. Під час формування тарифу на послуги повинна забезпечуватися прозорість усіх його складових з визначен-ням вартості кожної з них з розрахунку на 1 кв. метр загальної площі квартири.

4. У разі зміни розміру складових до тарифу на послуги вносяться відповідні зміни.

Розрахунок нормативних витрат

5. Калькуляційною одиницею є 1 кв. метр загальної площі квартир будинку.

6. Під час розрахунку нормативних витрат враховуються:

середньомісячні витрати на оплату праці (далі – заробітна плата) та середньомісячні матеріальні витрати за рік окремо за статтями експлуатаційних витрат;

плановані трудовитрати, що не можуть перевищувати розміру, передбаченого нормами часу та нормами обслу-говування для робітників і виробничого персоналу, встановленими центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

7. Витрати на прибирання сходових кліток (Вс) визначаються за формулою

Вс = (Оз + Нп + Н + М + І) : Пз,

де Оз - заробітна плата; Нп - відрахування на соціальні заходи; Н - накладні витрати; М - матеріальні витрати; І - обов'язкові платежі до бюджету; Пз - загальна площа квартир будинку.

8. Витрати на прибирання прибудинкової території визначаються за формулою, поданою у пункті 7.

9. Витрати на вивезення та утилізацію твердих побутових і негабаритних відходів (Вз) визначаються за форму-лою

Вз = Вп + Вг + Ву + [Вк : (3 х 12) + Вур : (4 х 12)] х К : Пз,

де Вп - вартість вивезення твердих побутових відходів, що визначається за формулою

Вп = (Ок х Нн х Тв х К) : Пз,

де Ок - кількість контейнерів для твердих побутових відходів; Нн - об'єм одного контейнера; Тв - тариф на виве-зення 1 куб. метра твердих побутових відходів; К - кількість вивезень у середньому за місяць відповідно до графіка, погодженого органом місцевого самоврядування;

Вг - вартість вивезення негабаритних відходів, що визначається за формулою

Вг = (Ч х Нз х Тг) : Пз,

де Ч - чисельність мешканців будинку; Нз - норма накопичення негабаритних відходів у середньому за місяць; Тг - тариф на вивезення 1 куб. метра негабаритних відходів;

Ву - вартість утилізації твердих побутових і негабаритних відходів, що визначається за формулою

Ву = (V х Ту) : Пз,

де V - загальна кількість твердих побутових і негабаритних відходів за місяць;

Ту - тариф на утилізацію 1 куб. метра твердих побутових і негабаритних відходів;

Вк - вартість контейнерів; Вур - вартість урн; К – коефіцієнт витрат на експлуатацію контейнерів та урн.

10. Витрати на прибирання підвалів, технічних поверхів та покрівель (Вт) визначаються за формулою, поданою у пункті 7.

11. Витрати на технічне обслуговування ліфтів (Влз) визначаються за формулою

Влз = Вл : Пл,

де Вл - вартість обслуговування одного ліфта (без електроенергії) за місяць (обчислюється відповідно до Поряд-ку встановлення вартості технічного обслуговування ліфтів та систем диспетчеризації, затвердженого центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства);

Пл - середня загальна площа квартир будинку (без квартир першого поверху), що обслуговується одним ліфтом.

12. Витрати на обслуговування систем диспетчеризації (підтримання в робочому стані систем у ліфті, біля входу до ліфта та біля телефону диспетчера) включають витрати на заробітну плату (Оз), відрахування на соціальні заходи (Нп), накладні витрати (Н), матеріали (М) та обов'язкові платежі до бюджету (І) і відносяться на 1 кв. метр загальної площі квартир будинку.

13. Витрати на технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем тепло-, водопостачання, водовідведення (від зовнішньої стіни будинку до внутрішньої стіни квартири) і зливової каналізації визначаються відповідно до укла-дених договорів між власником (балансоутримувачем) будинку або його уповноваженою особою та організацією, яка здійснює експлуатацію внутрішньобудинкових систем. До цих витрат також включаються витрати на ліквідацію ава-рій на внутрішньоквартирних мережах (від зовнішньої стіни квартири до санітарно-технічного обладнання).

У розрахунок окремо включаються витрати на промивання систем опалення та гідравлічне випробування трубо-проводів у житловому будинку.

Перелік робіт з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем тепло-, водопостачання, водовідве-дення і зливової каналізації визначається центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального го-сподарства.

14. Витрати на дератизацію (Вд) визначаються за формулою

Вд = (Пп х Тд) : Пз + (Кс х Тк) : Пз,

де Пп - площа підвалів (першого поверху) будинку; Тд - середньомісячний тариф на проведення дератизаційних робіт (на 1 кв. метр площі дератизації); Кс - кількість сміттєприймальних камер будинку; Тк - середньомісячний тариф на проведення дератизаційних робіт в одній сміттєприймальній камері будинку.

Середньомісячний тариф на проведення дератизаційних робіт визначається за калькуляцією відповідної санітар-но-епідеміологічної служби.

15. Витрати на дезінсекцію розраховуються виходячи з вартості дезінсекційних робіт, визначеної за калькуляці-єю відповідної санітарно-епідеміологічної служби, та відносяться на 1 кв. метр загальної площі квартир будинку.

16. Витрати на обслуговування димовентиляційних каналів (Вдк) визначаються за формулою

Вдк = (Оз + Нп + Н + М + І) х Дф : ( Пз х Дк),

де Дк - нормативна кількість димовентиляційних каналів; Дф - фактична кількість димовентиляційних каналів.

17. Витрати на технічне обслуговування систем протипожежної автоматики та димовидалення (Впа ) визнача-ються за формулою

Впа = (Кк х Вк) : Пз,

де Кк - кількість клапанів у системах протипожежної автоматики та димовидалення; Вк - середньомісячна вар-тість обслуговування одного клапана.

18. Витрати на технічне обслуговування побутових електроплит (Веп) визначаються за формулою

Веп = (Кеп х Ве) : Пз,

де Кеп - кількість побутових електроплит, що обслуговуються; Ве - середньомісячна вартість обслуговування однієї електроплити.

19. Витрати на поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою, розташованих на прибудинковій території, визначаються на основі кошторис-ної вартості кожного виду робіт відповідно до державних будівельних норм та правил. Перелік робіт з поточного ре-монту визначається центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

20. Витрати на ремонт обладнання спортивних, дитячих і господарських майданчиків включають витрати на за-робітну плату (Оз), відрахування на соціальні заходи (Нп), накладні витрати (Н), матеріали (М) та обов'язкові платежі до бюджету (І) і відносяться на 1 кв. метр загальної площі квартир будинку.

21. Витрати на поливання дворів, клумб і газонів (Впд) визначаються за формулою

Впд = (Пг х Нг х Дг + Пд х Нд х Дд) х Тв : Пз,

де Пд - площа дворів; Пг - площа газонів та/або клумб; Нд - норма витрат води на поливання дворів; Нг - норма витрат води на поливання газонів та/або клумб; Дд - розрахункова кількість днів за період року, коли проводиться поливання дворів; Дг - розрахункова кількість днів за період року, коли проводиться поливання газонів та/або клумб; Тв - тариф на використання 1 куб. метра води.

22. Витрати на підготовку житлових будинків до експлуатації в осінньо-зимовий період (Вжз) (утеплення, склін-ня вікон, ущільнення дверей тощо) визначаються за формулою

Вжз = (Вр + В1) : (Пз х 12),

де Вр - вартість ремонту вікон та дверей; В1 – вартість піщано-соляної суміші.

23. Витрати на прибирання та вивезення снігу визначаються на основі індивідуальних норм прибирання та виве-зення снігу залежно від площі території, з якої вивозиться сніг, відстані до пунктів звалищ та вартості вивезення.

24. Витрати на експлуатацію номерних знаків на будинках (Вез) визначаються за формулою

Вез = (Вз х С) : (Не х Пз),

де Вз - вартість номерного знака; С - кількість будинків; Не - строк експлуатації номерних знаків (місяців).

25. Витрати на очищення дворових туалетів та приямків визначаються на підставі договорів з відповідними під-приємствами і відносяться на 1 кв. метр загальної площі квартир будинку.

26. Витрати на освітлення місць загального користування і підвалів та підкачування води (Во) визначаються за формулою

Во = (М + Озе +Те х Не) : Пз,

де Озе - заробітна плата електриків; Те - тариф на 1 кВт*г електроенергії; Не - кількість електроенергії на освіт-лення місць загального користування, підвалів, підкачування води за місяць.

27. Витрати на електроенергію для ліфтів (Ве) визначаються за формулою

Ве = (Не х Те) : Пл,

де Не - середня кількість електроенергії для 1 ліфта за місяць; Те - тариф на 1 кВт*г електроенергії.

28. Витрати на очищення неканалізаційних люків визначаються на підставі договорів з відповідними підприємс-твами і відносяться на 1 кв. метр загальної площі квартир будинку.

29. Витрати на періодичну повірку, обслуговування і ремонт (у тому числі демонтаж, транспортування та мон-таж після повірки) квартирних засобів обліку води та теплової енергії визначаються відповідно до укладених догово-рів між власником (балансоутримувачем) будинку або його уповноваженою особою та організацією, яка здійснює за-значені роботи.

30. Інші прямі витрати визначаються на основі відповідної калькуляції.

31. Утримання служб консьєржів здійснюється понад розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудин-кових територій на підставі укладених договорів з мешканцями будинку.

32. Утримання вбудованих паркінгів здійснюється понад розмір плати за утримання будинків і споруд та прибу-динкових територій у порядку, визначеному центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

Розрахунок накладних витрат

33. Накладні витрати плануються на підставі кошторисів цих витрат відповідно до законодавства. У разі немож-ливості здійснення об'єктивного нормування окремих елементів планування проводиться на підставі фактичних ви-трат за попередній рік. Рівень накладних витрат визначається у відсотках до фонду заробітної плати основних робіт-ників.

34. До складу накладних витрат відносяться загальновиробничі та адміністративні витрати.

35. До загальновиробничих витрат включаються:

витрати на утримання апарату управління виробництвом: витрати на оплату праці апарату управління виробниц-твом з відрахуваннями на соціальні заходи;

витрати на утримання виробничого персоналу: витрати на оплату праці виробничого персоналу (комірники, мо-лодший обслуговуючий персонал тощо) з відрахуваннями на соціальні заходи;

витрати на службові відрядження апарату управління виробництвом;

амортизація основних засобів виробничого призначення, крім амортизації, що включається у витрати на утри-мання та експлуатацію машин та обладнання;

витрати на утримання та поточний ремонт основних засобів виробничого призначення;

витрати на охорону праці;

витрати на пожежну та сторожову охорону об'єктів виробничого призначення.

36. До адміністративних витрат включаються:

витрати на утримання апарату управління підприємством:
витрати на оплату праці персоналу управління підприємством з відрахуванням на соціальні заходи;

витрати на службові відрядження персоналу управління підприємством;

витрати на пожежну та сторожову охорону об'єктів адміністративного призначення;

канцелярські і поштово-телеграфні витрати, витрати на оплату за використання та обслуговування технічних за-собів управління (обчислювальних центрів, вузлів зв'язку, засобів сигналізації);

витрати на оплату робіт консультаційно-інформаційного характеру, аудиторських перевірок;

витрати на оплату праці загальногосподарського персоналу з відрахуваннями на соціальні заходи;

амортизація основних засобів адміністративного призначення;

витрати на утримання та поточний ремонт основних засобів загальногосподарського призначення;

витрати на охорону праці та техніку безпеки;

витрати на підготовку (перепідготовку) кадрів;

витрати на сплату податків і зборів (обов'язкових платежів), крім тих, що включаються у виробничу собівар-тість;

інші витрати адміністративного призначення.

Barmaley

Как обещал - Договор из Постановы:

 
Постанова Кабінету Міністрів України від 12 липня 2005 р. N 560 написал:
ТИПОВИЙ ДОГОВІР
про надання послуг з утримання будинків
і споруд та прибудинкових територій

________________________________ _______________ 20__ р.
(найменування населеного пункту) (дата укладення договору)
__________________________________________________________________
(найменування власника, балансоутримувача

__________________________________________________________________
або уповноваженої ним особи)

в особі _________________________________________________________,
(посада, прізвище, ім'я та по батькові)

що діє на підставі ______________________________________________,
(назва документа)

затвердженого ____________________________________________________
(коли і ким)

(далі - виконавець), з однієї сторони, і _________________________

__________________________________________________________________
(прізвище, ім'я та по батькові фізичної особи)

_________________________________________________________________,
(або найменування юридичної особи)

який (яка) є власником (наймачем, орендарем) квартири (далі - споживач), з другої сторони, уклали цей договір про нижченаведене:

Предмет договору

1. Предметом договору є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо) (далі - послуги) у будинку N____ по вул. __________________________, а споживачем своєчасної оплати цих послуг за встановленим тарифом у строки та на умовах, передбачених договором.

2. Невідкладною частиною договору є копія рішення органу місцевого самоврядування про затвердження тарифів на послуги, що додаються до договору.

3. Виконавець надає послуги відповідно до затвердженого органом місцевого самоврядування рішення про структуру тарифів, періодичність та строки виконання робіт, копія якого додається до договору.

4. Розмір щомісячної плати за надані послуги на момент укладення цього договору становить _______ гривень.

5. Наявність пільг з оплати послуг __________________________
(назва законодавчого акта)
__________________________________________________________________
(відсотків)

Оплата спожитих послуг

6. Розрахунковим періодом є календарний місяць.

У разі застосування щомісячної системи оплати послуг платежі вносяться не пізніше _____ числа місяця, що настає за
розрахунковим.

У разі застосування авансової системи оплати послуг платежі вносяться за ______ місяців у розмірі _____ гривень.

7. Послуги оплачуються ______________________________________
(готівкою або в безготівковій формі)

8. Плата вноситься на розрахунковий рахунок _________________

__________________________________________________________________
(банківські реквізити єдиного розрахункового

__________________________________________________________________
центру або виконавця)

через ____________________________________________________________
(найменування банківської установи або виконавця)

9. За несвоєчасне внесення плати із споживача стягується пеня у розмірі, встановленому законом, _____ відсотків.

10. У разі ненадання послуг або надання їх не в повному обсязі, відхилення їх кількісних і якісних показників від нормативних виконавець здійснює перерахунок розміру плати.

Права та обов'язки сторін

11. Споживач має право на:

1) отримання вчасно та відповідної якості послуг згідно із законодавством;

2) усунення виконавцем виявлених недоліків у наданні послуг у встановлені законодавством строки;

3) зменшення розміру плати за надані послуги у разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості в порядку, визначеному законодавством;

4) відшкодування збитків, заподіяних його майну та/або приміщенню, шкоди, заподіяної його життю чи здоров'ю внаслідок незадовільного санітарного утримання території або неналежного надання послуг;

5) своєчасне отримання інформації від виконавця про перелік складових послуг, структуру тарифу, загальну суму місячного платежу, норми споживання, режим надання послуг, їх споживчі властивості тощо;

6) перевірку кількісних та якісних показників надання послуг у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України;

7) зменшення розміру плати за перевищення строків проведення ремонтно-профілактичних робіт та отримання компенсації за перевищення встановлених строків проведення аварійно-відбудовних робіт у розмірі, встановленому законодавством;

Cool внесення за погодженням з виконавцем у договір змін, що впливають на розмір плати за послуги.

12. Споживач зобов'язаний:

1) оплачувати послуги в установлені договором строки;

2) своєчасно інформувати виконавця про виявлення несправності в інженерних мережах, конструктивних елементах квартири;

3) дотримуватися правил пожежної, газової, електробезпеки та санітарних норм;

4) забезпечувати доступ до мережі, арматури, розподільних систем представників виконавця за наявності в них відповідного посвідчення:

для ліквідації аварій - цілодобово;

для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення профілактичного огляду - згідно з вимогами нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг;

5) у разі несвоєчасного внесення платежів за послуги сплачувати пеню у розмірі, встановленому законом і договором;

6) проводити за власні кошти ремонт квартири;

7) своєчасно вживати заходів до усунення виявлених неполадок, пов'язаних з отриманням послуг, що виникли з власної вини;

Cool дотримуватися вимог житлового та містобудівного законодавства щодо здійснення ремонту чи реконструкції приміщень або їх частин, не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг;

9) своєчасно проводити підготовку квартири та технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період;

10) після втрати права на пільги повідомити про це виконавця у десятиденний строк.

13. Виконавець має право:

1) вимагати від споживача дотримання вимог правил експлуатації житлових приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних і протипожежних правил та інших нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг;

2) доступу, у тому числі несанкціонованого, в квартиру споживача для ліквідації аварії відповідно до встановленого законом порядку, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічного і профілактичного огляду;

3) нараховувати у разі несвоєчасного внесення споживачем плати за надані послуги пеню у розмірі, встановленому законом і договором;

4) вимагати від споживача своєчасного проведення робіт щодо усунення виявлених неполадок, пов'язаних з отриманням послуг, що виникли з вини споживача, або відшкодування вартості цих робіт;

5) вносити за погодженням із споживачем зміни у договір, що впливають на розмір плати за послуги.

14. Виконавець зобов'язаний:

1) забезпечувати вчасно та відповідної якості надання послуг згідно із законодавством;

2) надавати споживачу в установленому законодавством порядку необхідну інформацію про перелік складових послуг, структуру тарифу, загальну суму місячного платежу, норми споживання, режим надання послуг, їх споживчі властивості тощо;

3) утримувати внутрішньобудинкові мережі в належному технічному стані, здійснювати їх технічне обслуговування та
ремонт, вживати своєчасних заходів до ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень у наданні послуг у строки, встановлені законодавством;

4) розглядати у визначений законодавством строк претензії та скарги споживача і проводити відповідний перерахунок розміру плати за послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження кількісних і якісних показників;

5) сплачувати споживачу компенсацію за перевищення встановлених строків проведення аварійно-відбудовних робіт
відповідно до методики, затвердженої центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства;

6) своєчасно ознайомлювати споживача з нормативно-правовими актами у сфері житлово-комунальних послуг;

7) своєчасно за власний рахунок проводити роботи з усунення виявлених неполадок, пов'язаних з отриманням послуг, що виникли з його вини;

Cool відшкодовувати споживачеві збитки, заподіяні його майну та/або приміщенню, шкоду, заподіяну життю чи здоров'ю споживача внаслідок незадовільного санітарного утримання території або неналежного надання послуг;

9) здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень;

10) своєчасно проводити підготовку будинків і технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період.

Відповідальність сторін

15. Споживач несе відповідальність згідно із законодавством і цим договором за:

1) недотримання вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг;

2) несвоєчасне внесення платежів за послуги - шляхом сплати пені;

3) порушення зобов'язань, встановлених договором і законодавством.

16. Виконавець несе відповідальність за:

1) неналежне надання або ненадання послуги, що призвело до заподіяння збитків майну та/або приміщенню споживача, шкоди його життю чи здоров'ю, - шляхом відшкодування збитків;

2) зниження кількісних і якісних показників послуг або перевищення строків проведення ремонтно-профілактичних робіт - шляхом зменшення розміру плати. Якість надання послуг визначається відповідно до затвердженої органом місцевого самоврядування структури та періодичності проведення робіт;

3) перевищення встановлених строків проведення аварійно-відбудовних робіт - шляхом виплати споживачеві компенсації в розмірі, встановленому законодавством, ___ відсотка місячної плати за послугу за кожну добу її ненадання;

4) порушення зобов'язань, встановлених договором і законодавством.

Порядок розв'язання спорів

17. У разі порушення виконавцем умов договору споживачем та представником виконавця складається акт-претензія із зазначенням у ньому строків, виду порушення, кількісних і якісних показників послуг тощо.

Представник виконавця повинен з'явитися на виклик споживача для підписання акта-претензії не пізніше ніж протягом двох робочих днів.

У разі неприбуття представника виконавця у визначений договором строк або необґрунтованої відмови від підписання
акт-претензія вважається дійсним, якщо його підписали не менш як два споживачі.

18. Акт-претензія подається виконавцю, який протягом трьох робочих днів вирішує питання про перерахунок платежів або видає споживачеві обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензій.

19. Спори між сторонами розв'язуються шляхом переговорів або у судовому порядку.

Форс-мажорні обставини

20. Сторони звільняються від відповідальності за цим договором у разі настання непереборної сили (дії надзвичайних ситуацій техногенного, природного або екологічного характеру), яка унеможливлює надання відповідної послуги відповідно до умов договору.

Строк дії договору

21. Цей договір укладається на _________ (строк) і набирає чинності з дня його укладення. Договір вважається щороку продовженим, якщо за місяць до закінчення його строку однією із сторін не буде письмово заявлено про розірвання або необхідність перегляду.

22. Договір може бути розірваний достроково у разі:

переходу права власності (користування) на квартиру до іншої особи;

невиконання умов договору сторонами договору.

23. Договір складено у двох примірниках, один з яких зберігається у споживача, другий - у виконавця.

Інші умови
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

Довідкові відомості

Телефони виконавця:

Диспетчерська, аварійна
служба ____________________________________
Бухгалтерія ____________________________________
Паспортисти ____________________________________
Майстри ____________________________________
Головний інженер ____________________________________
Директор ____________________________________

Адреса і підписи сторін

Виконавець Споживач
______________________________ __________________________________
(прізвище, ім'я та по (прізвище, ім'я та по
батькові) батькові)

Адреса _______________________ Адреса ___________________________

Телефон ______________________ Телефон __________________________
______________________ __________________________
(підпис) (підпис)

МП

без ника.

Бармалей пойми одно. Это всего лишь набор знаков и только. Можно привлечь сотню юристов и составить самый демократически и самый лучший договор с ЖЭКАМи где предусмотреть все обязанности и права всех сторон. Ничего от этого не изменится. ЖЭКИ также будут вытягивать с нас деньги лишь за то что они есть, и нихрена так же не делать. Можно еще в два раза поднять тарифы и мы так же будем тыкать 20 гривен сантехнику лишь за то, что бы он пришел к тебе домой и перекрыл воду. Я подчеркну то что я уже говорил.

Пол года Минаев со своей командой сидел и жевал сопли. Пол года он подстраивал распределение земли и комунсобственности под свои правила. Пол года он занимался чем попало, но только не городом и не проблемами ЖКХ в городе. У него нет даже концепции развития ЖКХ. У НЕГО НЕТ НИЧЕГО ПО КОМУНАЛКЕ. Спроси тех же БЕСПРЕДЕЛЬЩИКОВ , что бы они показали и указали хоть на один КОНДИНИУМ который бы был организован в старом жилом фонде хоть в одном доме при СОДЕЙСТВИИ,ПОМОЩИ,УЧАСТИИ городской власти. Ты получишь тихое молчание. Мы слышали много криков КАК НАДО ПО НОВОМУ Wink ЗЕМЛЮ РАСПРЕДЕЛЯТЬ, КОМУНИМУЩЕСТВО а вот по комуналке тишина. А кому это надо? Это не сытное место, там одна головная боль и только. И то что Минаев выставил Громаде эти договора, которыми можно лишь подтереть одно место, ярко свидетельствует о том что ОНО ЕМУ НЕ НАДО. Разбирайтесь как говорится сами, а у него есть намного хлебные вопросы.

Barmaley

Без ника, ты знаешь, я много чего понимаю в этой жизни.

Мои посты в данной ветке преследуют следующие цели:

1. Доказать, что "типовой договор", на который так уповают некоторые не более, чем костяк, в котором перечислены ОСНОВНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ пункты, отсутствие которых в подписанном договоре даёт возможность послать ЖЭКи в пешее эротическое путешествие. ИМХО, я это сделал.

2. Разъяснить, что изменилось в связи с новым Законом Украины «О жилищно-коммунальных услугах» от 24 июня 2004 г. № 1875-IV

3. Разъяснить, что когда ЖЭК прийдёт со своим вариантом договора, там НЕОТЪЕМЛИМОЙ ЧАСТЬЮ В ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ ДОЛЖНЫ БЫТЬ:
- копія рішення органу місцевого самоврядування про затвердження тарифів на послуги,
- рішення про структуру тарифів,
- періодичність та строки виконання робіт.

4. Приведя "Порядок формирования тарифов" разъяснить, что и перед подписанием Договора, и в ходе его выполнения житель ИМЕЕТ ПРАВО ТРЕБОВАТЬ предоставления калькуляции. В Порядке есть формулы. Если не хочется платить больше - можно в БТИ узнать общую площадь дома, и ПРОВЕРИТЬ их калькуляции. Власть же говорит, что "для каждого дома будут разные тарифы"

5. Не у всех есть Акробат. А ставить его только для того, чтобы с сайта мэрии прочитать договор в pdf - это горячка. Жаль, что мэрия не думает о всех житейских нюансах, а делает, как ей удобнее. Поэтому я выложил договор из Постановления прямо в ветку. (Тем более, что тот, что на сайте - древний, а не переработанный МЭРИЕЙ, с целью усиления контроля Громады за выполнением работ ЖЭКами).

Ну и т.д.

Терминатор
 
без ника. написал:
Это всего лишь набор знаков и только.

Давай признаем, что пару знакомых букв ты там все-таки нашел Laughing out loud . Я думаю ты не такой тупой, каким хочешь казаться на самом деле.

 
без ника. написал:
Ничего от этого не изменится

Если исходить из этого тезиса, то зачем вообще что-то делать?

 
без ника. написал:
КОНДИНИУМ

Ты хоть слово то это выучи для приличия. А то трёпу как всегда валом, а в вопросе разбираешься лишь поверхностно.

без ника.
 
Терминатор написал:
Если исходить из этого тезиса, то зачем вообще что-то делать?

Вообще то советую читать посты прежде чем что то писать.

Тезис один.

ДЕЛАТЬ НАДО МНОГО, НО НИЧЕГО ВООБЩЕ НЕ ДЕЛАЕТСЯ. ВООБЩЕ НИЧЕГО.

Терминатор
 
без ника. написал:
Тезис один.

ДЕЛАТЬ НАДО МНОГО, НО НИЧЕГО ВООБЩЕ НЕ ДЕЛАЕТСЯ. ВООБЩЕ НИЧЕГО.

И ты тоже не хочешь как и все остальные Wink Чукча - писатель. Laughing out loud

без ника.

Вы наверно перепутали мои возможности руководства над ЖКХ. Wink Я так думаю, как раз вы из тундры только что вышли, поскольку не в курсе, что городом руководит МЭР. Wink Ну ничего , осмотритесь, научитесь. Это бывает. Laughing out loud

без ника.
 
Терминатор написал:
И ты тоже не хочешь как и все остальные

Кстати по поводу НЕ ХОЧЕШЬ. Жизнь показыает что бездарные руководители всегда возлагают свою работу и свою ответсвенность на других. Все это видели и не раз. Именно это сейчас и происходит.

Приведу лишь несколько тезисов нового руководства.

Лифты - собирайте деньги ремонтируйте сами.

Общества совладельцев - создавайте и делайте сами.

Автономные системы отопления - внедряйте и стройте сами.

Отопление - покрывайте все расходы сами.

Договора с ЖЭКАМИ - работайте над ними сами.

Вчера показали встречу Минаева с ветеранами. Он уже вообще договорился до полного маразма. Мэр который говорит 70-80 летним людям КОНТРОЛИРУЙТЕ ЖЭКИ САМИ наверно вообще с головой не дружит. Уж извините за прямоту. Минимум что эти люди заслужили это покоя и теплых квартир где из кранов бежит горячая и холодная вода, а не бегания за субсидиями а уж тем более бегания по ЖЭКАМ.

Гость
 
без ника. написал:
городом руководит МЭР

Вау! Может ты и правда не такой тупой, как кажешься Wink !

без ника.
 
Anonymous написал:
 
без ника. написал:
городом руководит МЭР

Вау! Может ты и правда не такой тупой, как кажешься Wink !

Вот если бы он это сам знал. Wink

Barmaley
 
без ника. написал:
Вчера показали встречу Минаева с ветеранами. Он уже вообще договорился до полного маразма. Мэр который говорит 70-80 летним людям КОНТРОЛИРУЙТЕ ЖЭКИ САМИ наверно вообще с головой не дружит. Уж извините за прямоту. Минимум что эти люди заслужили это покоя и теплых квартир где из кранов бежит горячая и холодная вода, а не бегания за субсидиями а уж тем более бегания по ЖЭКАМ.

Arrow http://www.politikum.info/news/details/?id=23814

 
Цитата:
Право миллионов граждан Украины на достаточный жизненный уровень, установленное статьей 48 Конституции, нарушается, в обществе формируются протестные настроения. Об этом говорится в обращении президиума Федерации профсоюзов Украины к председателям местных государственных администраций.

"Неоднократные повышения, начиная с мая 2006 года, цен и тарифов на электроэнергию и газ, а в дальнейшем - подорожание в 2-3 раза жилищно-коммунальных услуг, а также хлеба, проезда в общественном транспорте приводят к резкому снижению уровня жизни трудящихся, их семей, пенсионеров. Причина этого - неприменение адекватных мер социальной защиты (повышение минимальной заработной платы, размера прожиточного минимума, пенсий, стипендий, заработных плат в бюджетной сфере и реальном секторе экономики), на чем постоянно настаивают профсоюзы. В особенно сложном положении оказались жители малых городов и сельской местности. Вместе с тем, широко разрекламированная программа жилищных субсидий остается недоступной для абсолютного большинства граждан, реально нуждающихся в государственной поддержке. По состоянию на август с.г. жилищные субсидии предоставлялись только 1,9% семей при том, что 52% семей имеют среднедушевой совокупный доход ниже прожиточного минимума", - говорится в заявлении профсоюзов.

Профсоюзы предлагают местным госадминистрациям:

- проверить правильность расчетов жилищно-коммунальных тарифов, чтобы не допустить злоупотреблений, включения в тарифы лишних расходов, завышения показателей затрат. Привлечь к этой работе представителей профсоюзов и общественных организаций потребителей;

- содействовать проведению консультаций, переговоров между органами местного самоуправления и профсоюзами об установлении реальных экономически обоснованных тарифов и внедрении дополнительных мер социальной защиты населения, а также с работодателями - о повышении зарплаты работникам для компенсации потерь от роста цен;

- обеспечить неукоснительное соблюдение требований действующего законодательства о выплате зарплаты в установленные сроки, полной и своевременной индексации зарплаты и других социальных выплат в каждом районе;

- обеспечить координацию работы контрольно-наблюдательных органов (по надзору за соблюдением законодательства о труде и государственной дисциплине цен, органов прокуратуры) для защиты прав потребителей и поддержания покупательской способности доходов населения в условиях роста цен и тарифов;

- организовать оформление жилищных субсидий непосредственно по месту проживания граждан, которые не могут передвигаться самостоятельно, а также безвозмездную доставку малообеспеченных граждан в сельской местности в места оформления субсидий;

- провести консультации с производителями хлеба для сохранения в ассортименте не менее 25% социальных его сортов;

- организовать ускоренное установление, прежде всего в квартирах малообеспеченных семей, приборов индивидуального учета потребления воды, газа, тепла.

view counter

Сейчас на форуме

telepin
Лариса Брежнєва

Зарегистрированных 2
Гостей 1974
Администраторов 0

Статистика

Всего тем на форумах 169161
Все сообщения 272373
Всего зарегистрированных пользователей 64989
Последний зарегистрированный пользователь Zanna_

Вы можете отметить интересные вам фрагменты текста, которые будут доступны по уникальной ссылке в адресной строке браузера.