Эхо 90-х: ваша квартира давно уже наша!

Татьяну Киричек через суд пытаются выселить из квартиры, в которой она проживает почти 20 лет.

Отступать некуда. Татьяна Киричек до последнего будет бороться за свое жилье.

Елена Адаменко

В редакцию "Данкора" обратилась жительница Шостки Татьяна Киричек с извечным квортирным вопросом, который, как известно, испортил жизнь многим людям.  Трехкомнатную квартиру недалеко от центра города Татьяна Николаевна приобрела в 1995 году. С того времени в ней зарегистрирована и регулярно оплачивает все коммунальные услуги. Каково же было удивление женщины, когда в 2011 году она получила из суда копию иска некоего гражданина Костюченко о выселении и снятии с регистрации, так как квартира якобы принадлежит ему!

Кто в домике живет?

 Вкратце история такова. 29 апреля 2011 года Татьяна Киричек, вернувшись с дачи, обнаружила в дверях своей квартиры записку: «Таня, я знаю о твоих проблемах. Зайди ко мне хоть среди ночи. Управдом». Татьяна Николаевна бросилась к тогдашней председательнице ОСМД, и та поведала ей о знакомстве с бритоголовыми амбалами. Мол, пришли двое и стали требовать данные, кто зарегистрирован в квартире Татьяны Николаевны. Молодчики назвались представителями нового собственника квартиры. Управдом попросила предъявить правоустанавливающие документы на квартиру, которых у молодых людей не оказалось. Парни ушли восвояси, но пообещали вернуться.

Не поспешишь – людей насмешишь

От услышанного Татьяна Николаевна потеряла сознание. Она написала заявление в милицию. И тут же бросилась в БТИ регистрировать свой договор купли-продажи. Дело в том, что несколькими годами ранее, когда в доме создавалось ОСМД и всем владельцам жилья нужно было представить правоустанавливающие документы, Татьяна Николаевна обнаружила пропажу договора купли-продажи, по которому в 95-м она приобрела квартиру. Женщина не слишком удивилась, так как ее покойный супруг (некогда бизнесмен, но попал под пресс бандитов, на этой почве обанкротился и спился) в свое время «вынес пол ее квартиры», умудрившись даже карнизы продать за бутылку. Узнав о пропаже документов, Татьяна Николаевна обратилась к нотариусу, оформлявшему сделку. Был сделан запрос в Сумской областной нотариальный архив, и женщине без проблем выдали дубликат договора. Но его нужно было зарегистрировать в БТИ. Регистрация стоила около 800 грн., на тот момент потратить такую сумму для Татьяны Николаевны было накладно, да и в самом БТИ сказали, что эту процедуру можно сделать и позже, если в ближайших планах нет намерения совершать какие-либо юридические действия с квартирой. Ни продавать, ни дарить кому-то квартиру Татьяна Николаевна не собиралась, поэтому процедуру перерегистрации в БТИ отложила.

Но после рассказа управдома женщина поспешила в БТИ, где написала соответствующее заявление. 12 мая 2011 года она получила из БТИ ответ, в котором сообщалось, что двумя днями ранее, 10 мая, право собственности на ее квартиру зарегистрировано на некоего гражданина Костюченко на основании договора купли-продажи квартиры от 5 мая 2011 года, заключенного между Костюченко и неким Филипповым.

Широкой души человек Вы наш, гражданин Филиппов!

Татьяна Николаевна возмутилась: кто такой Филиппов? И какое право он имел продавать ее квартиру? На это в БТИ Татьяне Николаевне выдали копию дубликата договора купли-продажи от 17 апреля (!) 1997 года. Согласно этому договору, якобы сама Татьяна Николаевна еще в 97-м продала свою квартиру некоему Владимиру Филиппову! Женщину это повергло в шок, так как она уверена: «Квартиру никогда не продавала и никакого Филиппова в глаза не видела».

В шоке Татьяна Николаевна была еще и потому, что Филиппов оказался практически ее соседом – мужчина проживает в соседней малосемейке.

 - Да если я продала этому Филиппову квартиру в 97-м году, почему в течение стольких лет он ни разу не заявил свои права на нее?! Не переоформил счета на себя?! В конце концов, почему не требовал с меня арендной платы за проживание?! И сам все это время ютился с семьей в малогабаритке, если с 1997 года ему принадлежит моя просторная трехкомнатная квартира?! - возмущается Татьяна Киричек.

Чтобы получить ответы на логические вопросы Татьяны Николаевны, наш корреспондент отправился к самому Владимиру Филиппову. На наш звонок видавшую виды ДСПшную дверь открыл пожилой мужчина в клетчатой фланелевой рубашке. Услышав, кто мы и по какому вопросу, Владимир Николаевич явно заволновался, потому что начал очень сильно заикаться.

- Скажите, почему Вы не жили все это время в квартире, которую якобы купили у Татьяны Киричек в 1997 году?

- А зачем?!

- Как зачем? Вы тут в маленькой квартирке ютитесь, а в соседнем доме Вам принадлежит просторная "трешка"?

- Не захотели.

- Так почему тогда Вы не брали с Киричек плату за квартиру?

- А зачем?!

 - В Вашей квартире живут бесплатно чужие люди, пользуются Вашей собственностью…

- Ну и что?!

Вот такой добрый человек Владимир Николаевич Филиппов. Покупает квартиру, при этом даже ключей от нее у продавца не берет. Мало того, как признался нашему корреспонденту Владимир Николаевич, он ни разу в той квартире не был, не осматривал ее перед покупкой. А зачем?!

Доверчивый Вы наш, гражданин Костюченко!

Не менее странной выглядит и покупка этой квартиры жителем Киевской области Андреем Костюченко. Как выяснилось, он тоже решил купить кота в мешке. Заплатил деньги за квартиру, в которой ни разу не был.

- Вам было известно, что в квартире, которую Вы купили у Филиппова, проживает другой человек, не имеющий никакого отношения к Филиппову?

- Что проживает - нет. Я знал, что там кто-то прописан.

- И Вас это устроило?! При покупке Вы не задавались вопросом, что из-за этого могут возникнуть проблемы с пользованием квартирой?

- Я надеялся на порядочность людей, думал, что люди возьмут и сами выпишутся.

- Вы хоть раз были в этой квартире?

- Нет. Я не мог посмотреть квартиру, так как она была пустая. Никто не открыл двери.

- А Вас не смутило, что у продавца квартиры – Филиппова – нет ключей от квартиры?

- Нет.

- Сейчас идут судебные процессы. Вы несете судебные издержки. Вы этот вопрос с Филипповым обсуждали? Кто будет все это оплачивать?

- Давайте этот вопрос оставим без комментариев.

Вот так экспертиза

По заявлению Татьяны Киричек в 2011 году милиция отказала в возбуждении уголовного дела: мол, так как имеются договоры купли-продажи, в этой ситуации усматриваются только гражданско-правовые отношения - пожалуйте в суд. За этим дело не стало - в считанные дни из суда пришел иск Андрея Костюченко об устранении препятствий в пользовании квартирой путем выселения и снятия с регистрации Татьяны Киричек. Женщина обратилась к адвокату. Тот, в свою очередь, подготовил иск о признании недействительными договоров купли-продажи квартиры от 1997 и 2011 гг. Первым делом Татьяна Николаевна попросила своего адвоката подготовить ходатайство о почерковедческой экспертизе, чтобы доказать: подпись на договоре купли-продажи от 97-го года не ее. Проведение экспертизы было поручено Харьковскому НИИ судебных экспертиз им. Бокариуса. Исследовались два договора купли-продажи: от 95-го года - по которому Татьяна Николаевна купила квартиру, и от 97 года - по которому она ее якобы продала. Эксперт пришел к выводу, что… обе подписи выполнены Киричек Татьяной Николаевной.

- Как такое может быть, - я ума не приложу! Я никогда раньше не видела ни Филиппова, ни нотариуса Спановского, который заверил тот договор купли-продажи, - божится Татьяна Николаевна.

С другой стороны, если она знала, что подписала оба договора, зачем заказывала эту экспертизу и платила больше трех тысяч гривен за нее?!

У Татьяны Николаевны объяснений этому только два: либо договор подписал ее бывший супруг, с которым у них ну очень похожие подписи - Татьяна Николаевна долгое время работала в его фирме бухгалтером, часто подписывалась за него, а он - за нее. Либо все тот же бывший супруг «подмахнул» ей этот договор в кипе бухгалтерских бумаг для срочной подписи. В 97-м еще не было синих бланков, договоры купли-продажи подписывали на обыкновенных листах формата А4…

Позиция нотариуса: есть свидетели

Пока непонятно, какую роль во всей этой истории сыграл нотариус Спановский, заверивший договор купли-продажи между Киричек и Филипповым.

- Скажите, Татьяна Киричек была у Вас в офисе или не была?

- Да если бы не была, так подписи ее не было бы. Там же паспорт ее был, и она лично была. Свидетели тогда были, нашли ж тогда в суде, допрашивали свидетелей, которые ее привозили вместе с ее мужем ко мне. И они подтвердили, что они забирали ее вместе с ее мужем возле ее подъезда, подтвердили, что привозили к нотариусу, видели, что заходила ко мне, видели, что выходила, и ее снова отвезли к ее подъезду, - ответил нотариус нашему корреспонденту.

Тот факт, что у этого свидетеля уголовное прошлое, г-на нотариуса, по всей видимости, не очень интересует.

А свидетели кто?

В этой истории пока еще много темных пятен. Но есть один интересный момент, который может пролить свет на главный вопрос: каким образом и почему Филиппов стал претендовать на квартиру Татьяны Киричек? Момент этот связан как раз с тем свидетелем, на которого в комментарии сослался нотариус Спановский.

 В качестве свидетеля, подтверждающего, что Татьяна Киричек якобы продала квартиру Филиппову, в суде выступил некий гражданин Клименко. Мол, он ездил вместе с Филипповым, Киричек и ее ныне покойным супругом (муж Татьяны Николаевны был прописан в ее квартире, поэтому нужно было его согласие на отчуждение имущества) к нотариусу оформлять договор купли-продажи.

Гражданин Клименко – в Шостке личность легендарная. Правда, он больше известен под именем Клим. По данным областной милиции, в 90-е Клим был лидером преступной группировки, вместе с авторитетом по кличке Хамена, контролировавшим чуть ли не полгорода. Затем оба авторитета были осуждены и отбывали наказание в местах лишения свободы. (Возможно, с этим и связан тот факт, что Филиппов столько лет не предъявлял прав на квартиру.) Освободившись, Клим вернулся в Шостку, а Хамена обосновался в Киеве (совпадение, что новый владелец квартиры Татьяны Николаевны – житель Киевщины?).

Примечательно также, что именно Клим, по словам Татьяны Киричек, в 90-е «прессовал» ее ныне покойного супруга. Узнав о том, какие показания Клим дал в суде, Татьяна Николаевна предположила, что, по всей вероятности, он-то и сыграл первую скрипку в афере с продажей ее квартиры, втянув в это дело ее экс-супруга. Сама Татьяна Николаевна с Климом знакома не была, поэтому какой смысл авторитету сопровождать незнакомую ему женщину к нотариусу?!

«Данкор» следит за развитием событий.

Комментарий

Дмитрий Коломиец, адвокат:

- Кассационная жалоба Киричек уже принята к производству Высшим специализированным судом, что есть основанием для остановки рассмотрения дела о выселении. Вместе с тем в судах по иску Киричек не было изучено инвентарное дело на квартиру. БТИ не предоставило эти материалы суду в Шостке, а в апелляцию прислали лишь план второго этажа, хотя квартира находится на восьмом. При этом Костюченко категорически возражал против исследования этого документа. Злодейский замысел лишить Киричек ее квартиры рушится с каждым днем. Татьяне Николаевне отступать некуда, в отличие от ее противников. Полагаю, тщательное расследование обстоятельств этого дела не входило в первоначальный план его авторов, которые намеревались обогатиться в стиле 90-х. Сохранение статус-кво позволит всем участникам процесса сохранить свою репутацию, имущество и интересы, перспективы которых сегодня под большим вопросом.

 

view counter

Комментарии

Джульбарс

Ну и причем тут 90-е ??

Татьяна получила эхо своей собственной невнимательности и лени

регистрацию в БТИ нужно делать в течении 3-х суток а не через пять лет

и ДКП хранить бережно.

Тетка накосячила по полной, но зато какой шикарный заголовок для журнолиздов...

СФ

Лена Love

ГостьАнЕт

Sad( все продается и судьи и адвокаты . Теперь человек болеет а они все деньги выкачали и дальше себе жыруют. Бог все видет и всех виновных накажет и бандитов и  их соучастников

Гость05

подкупность судей-развращает народ!

По тематике

Зміни в адміністративному судочинстві України
02.01.2018 15:50

Зміни в адміністративному судочинстві України

У Зарічному районному суді м. Суми розповіли про новели Кодексу адміністративного судочинства України....

Заяц – Волк: сумчанка, оштрафованная за безбилетный проезд, подала в суд
05.12.2017 15:45

Заяц – Волк: сумчанка, оштрафованная за безбилетный проезд, подала в суд

Размер штрафа 60 грн, но, как уверяет Валентина Мощенко, это дело принципа: «Если бы каждый отстаивал свои права, они бы... 1

«А судью вы имеете право привлекать к ответственности?» (+видео)
22.11.2016 15:30

«А судью вы имеете право привлекать к ответственности?» (+видео)

Патрульная полиция оштрафовала судью Хозяйственного суда Сумской области Евгению Жерёбкину на 255 грн за нарушение правил дорожного движения. Последняя обжалует...

Суд снова поддержал предприятие олигарха
24.12.2015 17:15

Суд снова поддержал предприятие олигарха

В трудовом споре Сумского машиностроительного научно-производственного объединения и Свободного профсоюза сумские судьи уже четвертый раз стали на сторону предприятия, крупнейшим...

Ковпаковский райсуд подвел итоги
25.02.2015 17:53

Ковпаковский райсуд подвел итоги

Из полутора десятков тысяч дел, рассмотренных судьями Ковпаковского районного суда в 2014 году, в апелляции было обжаловано лишь 6,7%...

view counter
view counter
Новости партнеров
view counter
view counter
«Книжный клуб» Билл Холдермэн (США, 2018)
«Книжный клуб» Билл Холдермэн (США, 2018)
Кино Планета Кино
CINETECH+, 2D 13:10 18:30 22:45
«Талли» Джейсон Райтман (США, 2018)
«Талли» Джейсон Райтман (США, 2018)
Кино Планета Кино
CINETECH+, 2D 21:00
«Клуб миллиардеров» Джеймс Кокс (США, 2018)
«Клуб миллиардеров» Джеймс Кокс (США, 2018)
Кино Космос
14:30 — 45 грн. 18:35 — 50 грн.
«Небоскрёб» Роусон Маршалл Тёрбер (США, 2018)
«Небоскрёб» Роусон Маршалл Тёрбер (США, 2018)
Кино Космос
10:40 — 40 грн. 20:40 — 50 грн.
«Человек-муравей и Оса» Пейтон Рид (США, 2018)
«Человек-муравей и Оса» Пейтон Рид (США, 2018)
Кино Космос
10:30 — 40 грн. 18:20 — 50 грн.
view counter
17
Чемпионат Украины по хоккею на траве
Чемпионат Украины по хоккею на траве
Чемпионат Украины по хоккею на траве
Чемпионат Украины по хоккею на траве
Чемпионат Украины по хоккею на траве
Чемпионат Украины по хоккею на траве
12
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
7
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0
22
МСК «Сумчанка» - ХК «Колос» Борисполь, 6:0
МСК «Сумчанка» - ХК «Колос» Борисполь, 6:0
МСК «Сумчанка» - ХК «Колос» Борисполь, 6:0
МСК «Сумчанка» - ХК «Колос» Борисполь, 6:0
МСК «Сумчанка» - ХК «Колос» Борисполь, 6:0
МСК «Сумчанка» - ХК «Колос» Борисполь, 6:0
9
Зомби в Сумах
Зомби в Сумах
Зомби в Сумах
Зомби в Сумах
Зомби в Сумах
Зомби в Сумах

Вы можете отметить интересные вам фрагменты текста, которые будут доступны по уникальной ссылке в адресной строке браузера.