Арендную плату оставили в силе

28 октября Харьковский апелляционный административный суд отменил решение Заречного райсуда о признании незаконным и отмене решения Сумского горсовета, которым была утверждена нынешняя методика расчета арендной платы за комимущество.

Напомним: 27 сентября 2006 года Сумской городской совет принял решение №182-МР «Об утверждении Методики расчета и порядка использования платы за аренду коммунального имущества и Типового договора аренды недвижимого имущества, которое относится к коммунальной собственности территориальной общины г. Сумы». Вследствие этого решения в Сумах в разы, а в некоторых случаях — в десятки раз увеличилась стоимость аренды коммунального имущества. Дешевле и выгоднее в нашем городе стало брать в аренду частные помещения.

Некоторые предприниматели так и поступили: бросив годами насиженные места, взяли в аренду новые помещения у частников. Другие смирились и стали платить по новым ставкам. Но есть и те, кто решил поспорить с властью и подал иски в суд. Среди них Константин Станкевич, оборудовавший палаты повышенной комфортности в первой городской больнице. После утверждения новой Методики расчета платы за аренду коммунального имущества стоимость аренды помещений в горбольнице для Станкевича возросла в 23 раза. Не согласившись с таким решением городских властей, г-н Станкевич обратился в Заречный районный суд с иском к мэру и городскому совету о признании незаконным и отмене горсоветовского решения №182-МР.

Свои требования предприниматель мотивировал тем, что решение горсовета принято с грубым нарушением ЗУ «Об основах государственной регуляторной политики в сфере хозяйственной деятельности». А именно: не были обнародованы проект методики и анализ регуляторного влияния этого проекта.

Представители ответчиков (горсовета и мэра) иск не признали. Но в то же время доказательств соблюдения норм законодательства при принятии решения городским советом суду не представили. Поэтому 15 июня 2010 года Заречный суд постановил «признать незаконным и отменить решение Сумского городского совета №182-МР от 27.09.2006 года».

Но порадоваться арендаторам коммунального имущества так и не пришлось. Городской совет и мэр подали апелляционные жалобы на решение Заречного райсуда. Апелляции пояснялись тем, что г-н Станкевич якобы пропустил сроки обращения в административный суд.

О пропуске срока обращения в суд представитель мэра заявляла и в Заречном райсуде. Но суд отклонил это заявление, ссылаясь на то, что «оспариваемый нормативный акт действовал на протяжении 2007-2009 годов, в него вносились изменения — в частности решением №2616-МР от 29 апреля 2009 года, т.е. принятый нормативный акт мог быть применен к истцу и во время его обращения в суд и может быть применен в будущем в случае обращения в суд с иском о взыскании средств за аренду коммунального имущества».

У апелляционного же суда на этот счет оказалось другое мнение: он удовлетворил апелляции горсовета и мэра. Возможно, здесь сыграло роль выступление представительницы мэра, в котором говорилось: если решение Заречного суда вступит в силу, то на городскую казну лягут многомиллионные долги, потому что нужно будет возвращать предпринимателям незаконно взысканную плату за аренду. Хотя при чем здесь городская казна?! Горсовет может подать иск в суд на чиновника, ответственного за принятие этого решения, и пусть бы он платил предпринимателям из своего кармана!

Как бы там ни было, но Константин Станкевич отступать не намерен и уже готовит кассацию на решение харьковского суда в Высший административный суд.

По тематике

Очередная «сказка»?
27.03.2012 16:27

Очередная «сказка»?

Крепости в детском парке «Сказка» хотят сдать в аренду харьковской фирме... 9

Чапаев коммунального имущества
14.12.2011 16:08

Чапаев коммунального имущества

Василий Щербак — о городском управлении коммунального имущества, изменениях арендных ставок, отчуждении и продаже сумских помещений... 8

Рынку продлили аренду: что дальше?
30.03.2011 17:08

Рынку продлили аренду: что дальше?

На сессии 24 марта Сумской горсовет продлил на 3 года аренду земельных участков вокруг Центрального рынка... 4

Ничейные квартиры
16.03.2011 16:24

Ничейные квартиры

11 квартир в доме №16 на ул. Леваневского жильцы не могут приватизировать из-за того, что дом завис между бывшим балансодержателем,...

«Вишневый сад» остался под вопросом
02.02.2011 18:19

«Вишневый сад» остался под вопросом

Сумской горсовет на сессии 26 января не смог принять решение об отмене выдачи в аренду земельных участков на Курской...

view counter
view counter
view counter
view counter
view counter
8
Над Соборной вешают сотни зонтиков
Над Соборной вешают сотни зонтиков
Над Соборной вешают сотни зонтиков
Над Соборной вешают сотни зонтиков
Над Соборной вешают сотни зонтиков
Над Соборной вешают сотни зонтиков
30
Национальная сборная Украины по хоккею на траве сыграла с клубом «Sharjah Tigers»
Национальная сборная Украины по хоккею на траве сыграла с клубом «Sharjah Tigers»
Национальная сборная Украины по хоккею на траве сыграла с клубом «Sharjah Tigers»
Национальная сборная Украины по хоккею на траве сыграла с клубом «Sharjah Tigers»
Национальная сборная Украины по хоккею на траве сыграла с клубом «Sharjah Tigers»
Национальная сборная Украины по хоккею на траве сыграла с клубом «Sharjah Tigers»
17
Чемпионат Украины по хоккею на траве
Чемпионат Украины по хоккею на траве
Чемпионат Украины по хоккею на траве
Чемпионат Украины по хоккею на траве
Чемпионат Украины по хоккею на траве
Чемпионат Украины по хоккею на траве
12
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
7
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0

Вы можете отметить интересные вам фрагменты текста, которые будут доступны по уникальной ссылке в адресной строке браузера.