Недвижимость обложили: с 1 июля будем платить по-новому

В этом году налог на недвижимость должны заплатить все, кто имеет квартиры больше 60 кв.м., дома от 120 или вообще недвижимость площадью от 180 кв.м.

фото Олега Демьяненко

Информацию о начислении сумчане получат до 1 июля 2016 года, а заплатить налог должны будут в течение 60 дней.

По данным и.о. начальника ГУ ГФС в Сумской области Алексея Мазуренко, сумчане должны в течение 60 дней со дня получения уведомления-решения от органов ГФС заплатить налог на недвижимое имущество за недвижимость, которой владели в 2015 году.

Согласно новому законодательству, с 1 января 2015 г. налог уплачивается со вспомогательных (нежилых) помещений, к которым, в частности, относятся сараи, хлева, гаражи, летние кухни, мастерские, уборные, погреба, котельные, бойлерные. Дачи и садовые дома теперь исключены из перечня объектов, не подлежащих налогообложению, поэтому начиная с 2015 года их владельцы будут платить налог на недвижимость.

Льготы есть

Вместе с тем владельцы недвижимости не будут платить налог за:

- 60 кв. метров включительно для квартир/ры;

-120 кв. метров включительно для жилого/ых дома/ов;

-180 кв. метров для различных типов недвижимости, одновременного владения квартирой/рами и домом/ами.

Льготы предоставляются в пределах указанных выше квадратных метров и независимо от количества квартир или домов, которые находятся в собственности человека. Например, если в собственности несколько домов, один из которых имеет площадь 70 кв. метров, другой - 80 кв. метров, то платить налог нужно с площади, превышающей 120 кв. метров, то есть за 30 кв. метров. Льгота на уменьшение площади налогообложения предоставляется один раз в налоговый год.

При наличии нескольких объектов различных видов льгота применяется к суммарной общей площади таких объектов.

Стоит отметить, что местные советы имеют право увеличивать предельный размер жилой недвижимости, на которую уменьшается база налогообложения. Кроме этого, местные советы могут устанавливать льготы на налог для физических лиц с учетом их имущественного положения и уровня доходов.

В то же время надо иметь в виду, что льготы не действуют на:

1. Недвижимость, которая используется их владельцами с целью получения доходов (сдается в аренду, лизинг, используется в предпринимательской деятельности).

2. Недвижимость, если площадь такого объекта (объектов) будет больше, чем пятикратный размер необлагаемой площади, утвержденный местным советом.

Как платить

Специально посещать фискальный орган для того, чтобы вам начислили налог, не надо. Налоговое уведомление-решение об уплате суммы налога и соответствующие платежные реквизиты пришлют налогоплательщику по месту его налогового адреса (месту регистрации) до 1 июля года.

Расчет будет произведен на основании сведений Государственного реестра прав на недвижимое имущество, в который заносилась информация об объектах недвижимости с 2013 года. Физические лица могут уплачивать налог в сельской и поселковой местности через кассы сельских (поселковых) советов по квитанции о принятии налогов. Налог платится физическими лицами по месту расположения объекта/объектов налогообложения и зачисляется в соответствующий местный бюджет.

Примечательно, что с 1 июля 2016 вступает в силу законодательная норма уплаты увеличенной суммы налога на 25 тыс. грн в год за каждый объект жилой недвижимости (его части), если его общая площадь превышает 300 квадратных метров (для квартиры) и / или 500 квадратных метров (для дома). Однако по этой норме налог будет уплачиваться в 2017 году за 2016 год.

Справка: в 2015 году максимальная ставка налога за 1 кв. метр свыше льготной нормы площади на нежилую недвижимость составляет 12,18 грн. (1218 * 1% = 12,18), а на жилую недвижимость - 24,36 грн. (1218 * 2% = 24,36), т.е. 1 и 2 % (соответственно) минимальной заработной платы.

Утвержденные ставки публикуются на официальных сайтах органов самоуправления.

К сведению:

По решению сессии Сумского горсовета от 13 января 2016 года № 225 не будут облагаться налогом:

- объекты нежилой недвижимости, которые используются субъектами хозяйствования малого и среднего бизнеса, осуществляющих свою деятельность в малых архитектурных формах и на рынках;

- объекты промышленности, в частности производственные корпуса, цеха, складские помещения промышленных предприятий;

- здания, сооружения сельскохозяйственных товаропроизводителей, предназначенные для использования непосредственно в сельскохозяйственной деятельности;

- объекты жилой и нежилой недвижимости, находящиеся в собственности общественных организаций инвалидов и их предприятий;

- объекты религиозных организаций Украины, уставы (положения) которых зарегистрированы в установленном законом порядке и используются для обеспечения деятельности, предусмотренной такими уставами (положениями) и другие.

view counter

Комментарии

Скориков Спиридон

Героям слава!

Нино Пунш

Только сегодня читала об этом в блоге компании Проспект Групп http://prospekt.estate/nalogooblozhenie-kvartir-domov-skolko-platit-i-komu, что самое смешное, местные власти решают или взимать налог. Это подарок князькам наместникам по всей Украине.

Саша Сатик

уже надоели эти постоянные карусели, поднятия налогов и других пошлин. Решил переехать, благо деньги поднакопил и есть возможность получить паспорт Сент-Китс и Невис, для этого надо купить на этих райских островах купить недвижимость или просто вложить деньги в их экономику. А после этог оможно сдавать часть дома и путешествовать по миру, не беспокоясь о курсах доллара и других проблемах

По тематике

В Сумах обложат налогами и Дедов морозов и Снегурочек
30.01.2017 18:43

В Сумах обложат налогами и Дедов морозов и Снегурочек

Как налоговики вычисляют потенциальных налогоплательщиков, сколько в Сумах миллионеров и кому в этом году, в отличие от прошлого, не надо...

Налог на квадратные метры в Сумах
29.01.2015 14:50

Налог на квадратные метры в Сумах

Кому, сколько, когда и как придется платить за квадратные метры сейчас и после изменений в Налоговый кодекс Украины, внесенных 28...

Рынок коммерческой недвижимости Сум в 2013 году
27.11.2013 12:19

Рынок коммерческой недвижимости Сум в 2013 году

Тенденции, которые характерны для сумского рынка коммерческой недвижимости, отчасти отображают общеукраинские реалии. Но в каждом городе есть свои нюансы...

Оформление сделок с недвижимостью по новым правилам
25.07.2013 12:53

Оформление сделок с недвижимостью по новым правилам

С 1 августа и с 1 сентября вступают в силу два изменения порядка осуществления сделок с недвижимостью. Эксперты прогнозируют, что...

Бизнес лихорадит. Стабильно
13.07.2011 13:45

Бизнес лихорадит. Стабильно

С июля в Украине ужесточаются налоговые штрафы. И под прессом бесконечных изменений Налогового кодекса мелкий и средний бизнес стабильно... 1

view counter
view counter
Новости партнеров
view counter
view counter
12
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
7
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0
22
МСК «Сумчанка» - ХК «Колос» Борисполь, 6:0
МСК «Сумчанка» - ХК «Колос» Борисполь, 6:0
МСК «Сумчанка» - ХК «Колос» Борисполь, 6:0
МСК «Сумчанка» - ХК «Колос» Борисполь, 6:0
МСК «Сумчанка» - ХК «Колос» Борисполь, 6:0
МСК «Сумчанка» - ХК «Колос» Борисполь, 6:0
9
Зомби в Сумах
Зомби в Сумах
Зомби в Сумах
Зомби в Сумах
Зомби в Сумах
Зомби в Сумах
4
ПФК «Сумы» - ФК «Титан» 0:0
ПФК «Сумы» - ФК «Титан» 0:0
ПФК «Сумы» - ФК «Титан» 0:0
ПФК «Сумы» - ФК «Титан» 0:0
ПФК «Сумы» - ФК «Титан» 0:0

Вы можете отметить интересные вам фрагменты текста, которые будут доступны по уникальной ссылке в адресной строке браузера.