Рынок земли: участки без кадастрового номера перейдут во владение государства

Без кадастрового номера невозможно ни оформить право собственности на землю, ни продать ее на рынке земли, ни юридически грамотно оформить договор аренды.

Рынок земли, который начал функционировать в Украине, предъявляет к землевладельцам довольно жесткие условия по оформлению документов на землю. В частности, на каждом участке должен быть присвоен кадастровый номер. Это даст возможность владельцу этого участка оформить право собственности на землю. Если к 1 января 2025 право собственности не будет оформлено, такая земля будет считаться отказной, и потенциальный владелец потеряет на нее право.

Такие разъяснения дало Министерство юстиции Украины на своей странице в Facebook.

Без кадастрового номера невозможно ни оформить право собственности на землю, ни продать ее на рынке земли, ни юридически грамотно оформить договор аренды.

В Украине до сих пор много земельных участков, находящихся в собственности пайщиков, не имеют присвоенных кадастровых номеров. Это, в первую очередь, касается земли, которая была отдана бывшим колхозникам на паи при ликвидации колхозов - до 2004 года.

Такие участки не имеют кадастровых номеров и не внесены в Государственный реестр земель. А значит, оформить право собственности на них невозможно, пока не будет кадастрового номера.

"Кадастровый номер земельного участка важен не только потому, что без него вы не сможете продать объект, находящийся на этом участке. Законодательством Украины установлено, что, если в 1 января 2025 владелец невостребованного земельной доли (пая) или его наследник не оформил право собственности на земельный участок, он считается отказавшимся от получения земельного участка", - говорится в информации от Минюста.

Как присвоить своем участке кадастровый номер

Нужно обратиться с заявлением в Держгеокадстр, предоставив такой пакет документов:

- заявление (можно подавать и в бумажной, и в электронной форме) о государственной регистрации земельного участка;

- оригинал документации по землеустройству, который является основанием для формирования земельного участка;

- документацию по землеустройству, которая является основанием для формирования земельного участка в форме электронного документа.

Что касается земельных участков, полученных в собственность до 2004 года, сведения о которых не внесены в Государственный реестр земель, то их госрегистрация имеет свои особенности. Она проводится на основании технической документации по землеустройству относительно установления границ земельного участка в натуре (на той местности, где он находится) по заявлению владельца.

В Держгеокадастри должны в течение 14 дней рассмотреть эти документы и принять свой вердикт: либо присвоить участку кадастровый номер, или, в случае отказа, предоставить владельцу мотивацию. 

Источник: biz.today.ua

view counter

view counter
view counter
view counter
view counter
Загружаем курсы валют от minfin.com.ua
Дюна (Дені Вільньов, 2020)
Дюна (Дені Вільньов, 2020)
Кино Кінопалац "Дружба"
15.15
Тост (Лоран Тірар, 2020)
Тост (Лоран Тірар, 2020)
Кино Планета Кіно
20.10
Почати з нуля! (Гуїдо К'єза, 2020)
Почати з нуля! (Гуїдо К'єза, 2020)
Кино Планета Кіно
17.50
Щось не так з Роном (Алессандро Карлоні, Жан-Філіп Віне, 2020)
Щось не так з Роном (Алессандро Карлоні, Жан-Філіп Віне, 2020)
Кино Планета Кіно
10.00; 12.10; 13.30; 14.40; 15.40; 17.00
Бурштинові копи (Аліна Бухтіярова, 2021)
Бурштинові копи (Аліна Бухтіярова, 2021)
Кино Планета Кіно
10.30; 16.00; 21.00
Веном 2: Карнаж (Енді Серкіс, 2021)
Веном 2: Карнаж (Енді Серкіс, 2021)
Кино Кінопалац "Дружба"
12.00; 18.45; 20.35
26
Мисс Сумы 2010
Мисс Сумы 2010
Мисс Сумы 2010
Мисс Сумы 2010
Мисс Сумы 2010
Мисс Сумы 2010
18
Памятники сахару
Памятники сахару
Памятники сахару
Памятники сахару
Памятники сахару
Памятники сахару
15
Факельное шествие на Покрову
Факельное шествие на Покрову
Факельное шествие на Покрову
Факельное шествие на Покрову
Факельное шествие на Покрову
Факельное шествие на Покрову
13
Высокое искусство на улицах Сум
Высокое искусство на улицах Сум
Высокое искусство на улицах Сум
Высокое искусство на улицах Сум
Высокое искусство на улицах Сум
Высокое искусство на улицах Сум

Вы можете отметить интересные вам фрагменты текста, которые будут доступны по уникальной ссылке в адресной строке браузера.