В Сумах начался прием конкурсных предложений от желающих принять участие в конкурсе по назначению управляющего многоквартирного дома.
О начале конкурса и процедуру его проведения во время брифинга рассказали заместитель городского головы Александр Журба и начальник правового управления Олег Чайченко.
Заммэра сообщил, что для того, чтобы начать конкурс по назначению управляющего многоквартирного дома нужно было пройти следующие этапы: I - принять решение исполнительного комитета об организации проведения конкурса по определению управляющего и II - принять решение исполнительного комитета об утверждении конкурсной документации.
«Все этапы пройдены, предварительно конкурсная комиссия детально изучила все предложения по конкурсной документации, которые поступали. С учетом доработанных предложений, 27 июня исполнительный комитет городского совета принял решение «Об утверждении конкурсной документации и другие организационные вопросы проведения конкурса по назначению управляющего многоквартирного дома в городе Сумы», - рассказал Александр Журба.
Как сообщил Олег Чайченко, уже 4 июля обнародовано соответствующее информационное сообщение, и с этой даты начинается срок подачи конкурсного предложения. Заканчивается он - 5 августа.
Работа конкурсной комиссии начнется на следующий день, 6 августа. В течение 10 дней с момента открытия конкурсной документации, комиссия должна определить победителя по лотам конкурса. Количество которых, отметил чиновник, в результате переформатирования уменьшилась с восьми до семи. После определения управляющего комиссией будет предоставлено пять дней для того, чтобы исполнительный комитет городского совета назначил управляющих и заключил с ними договоры сроком на один год.
Вместе с тем чиновники подчеркнули, что в соответствии с Законом Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» совладельцы имеют право провести общее собрание, на котором определить (количеством более 50% голосов от общей площади квартир и нежилых помещений) управляющего самостоятельно. Оформить все протоколом и направить его в департамент инфраструктуры города на хранение.
Сейчас в Сумах 1270 многоквартирных домов, где сособственники не определились с формой управления.
«По каждому дому будет заключаться отдельный договор, далее готовятся соответствующие проекты решения, разрабатываются система работы конкурсной комиссии, чтобы можно оперативно отработать все конкурсные предложения - проверить материально-техническую базу, наличие инвентаря, оборудования и т.д.», - отметил начальник правового управления.
Отдельно Олег Чайченко остановился на вопросе, который вызвал некоторые противоречия во время последнего заседания исполнительного комитета. А именно необходимости изучить протоколы собраний совладельцев о назначении управляющего в 183 многоквартирных домах и в случаях, когда нет 50% голосов владельцев квартир и нежилых помещений. Он отметил, чтобы урегулировать данный вопрос, пока правовым управлением подготовлен проект решения о проведении отдельного конкурса на вышеуказанные дома.
Подытоживая, заместитель городского головы Александр Журба подчеркнул, главное - это инициатива и выбор самих сумчан. Ведь за ними право выбирать форму правления и управляющего, и акцентировал, что важно принимать взвешенное решение и особое внимание обращать на обязательный перечень предоставления услуг, как перечень работ так и периодичность их предоставления, чтобы горожане в результате получили качественные услуги по содержанию их домов.
21 марта состоялся первый выпуск слушателей курсов управляющих многоквартирных домов, которые проводятся Центром профессионального и последипломного образования Сумского государственного университета...
Гордепартамент инфраструктуры формирует базу организаций, которые могут выполнять функции управляющего жилых домов....
На встречи, организованные гордепартаментом инфраструктуры, приходит очень мало людей....
Жители многоквартирного дома имеют право самостоятельно определяться относительно того, кто и как будет обслуживать их дом....