Главный аргумент против — концепция, в соответствии с которой вокруг универмага «Киев» не должно быть никаких других зданий, а территория должна использоваться как стоянка автомобилей.

Т.е. многие члены градсовета ратуют за снос имеющихся зданий, но пять собственников (четыре в «Лабазе» и один в «Велосипедном салоне») настаивают на их реконструкции. После долгих переговоров собственникам удалось прийти к общему проекту, объединяющему два здания в торговый центр с отдельными входами.

- Этот универмаг задрипанный, который стоит в центре города, надо спрятать. Реконструкция необходима. Новое здание будет только украшать эту часть города, — ратовал за проект реконструкции «Лабаза» один из представителей заказчика Владимир Скиба, но, назвав универмаг "задрипанным", добился противоположного результата.

Большинством голосов (11 против 5-ти) градсовет решил, что предложенного на реконструкцию здания вообще не должно быть.